Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Jedinečný mezanín (36 m2), Sídlisko KVP - OC Grunt
1 / 12
spĺňa

Jedinečný mezanín (36 m2), Sídlisko KVP - OC Grunt

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

159 800 €

4 439 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 3. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
597 €

481 € – 712 €

Vlastné zdroje
36 815 €

Celkom s poplatkami 164 655 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám jednoizbový byt na Považskej 36 v Košiciach.
1 / 9
spĺňa

Predám jednoizbový byt na Považskej 36 v Košiciach.

Považská, Košice-Západ, okres Košice II

162 900 €

5 818 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
559 €

499 € – 667 €

Vlastné zdroje
32 641 €

Celkom s poplatkami 162 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt, 70,40m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

239 076 €

3 919 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
867 €

791 € – 1 019 €

Vlastné zdroje
55 048 €

Celkom s poplatkami 246 309 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s loggiou, Humenská ulica, Košice - Terasa
1 / 6
spĺňa

3 izbový byt s loggiou, Humenská ulica, Košice - Terasa

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

199 900 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
716 €

690 € – 984 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
1 / 6
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
Vo výstavbe

Byty Medická, Košice-Západ, okres Košice II

190 000 €

4 222 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
682 €

589 € – 800 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt KVP GRUNT
1 / 4
spĺňa

1-izbový byt KVP GRUNT

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

141 900 €

3 638 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
538 €

457 € – 669 €

Vlastné zdroje
32 698 €

Celkom s poplatkami 146 218 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt, nová rekonštrukcia s loggiou-TERASA, KEŽMARSKÁ
1 / 10
spĺňa

3-izb. byt, nová rekonštrukcia s loggiou-TERASA, KEŽMARSKÁ

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

259 000 €

3 700 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · Pridaný dnes · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
880 €

802 € – 1 118 €

Vlastné zdroje
51 861 €

Celkom s poplatkami 259 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnes · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt na Sídlisku Terasa.
spĺňa

3 izbový byt na Sídlisku Terasa.

Jazmínová, Košice-Západ, okres Košice II

183 900 €

3 406 €/m² · 3-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
679 €

621 € – 860 €

Vlastné zdroje
36 841 €

Celkom s poplatkami 183 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt, 70,40m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

240 566 €

3 944 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
872 €

793 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
55 391 €

Celkom s poplatkami 247 844 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na ulici Bernoláková, Košice-Západ
1 / 18
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na ulici Bernoláková, Košice-Západ

Bernolákova, Košice-Západ, okres Košice II

204 999 €

3 015 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
770 €

723 € – 1 047 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 210 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt, 91,8m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt, 91,8m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

294 970 €

3 687 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 107 €

957 € – 1 272 €

Vlastné zdroje
67 904 €

Celkom s poplatkami 303 880 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
TERASA - ul. Obrody, 3 izb. byt, 69 m2. Zariadený. Kúpou voľný
1 / 24
spĺňa

TERASA - ul. Obrody, 3 izb. byt, 69 m2. Zariadený. Kúpou voľný

Obrody, Košice - Západ

209 000 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 69 m² · prízemie

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
739 €

712 € – 1 022 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová

Ružová, Košice-Západ, okres Košice II

225 000 €

3 358 €/m² · 3-izb. · 67 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
793 €

716 € – 1 042 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO NOVEJ REKONŠTRUKCII | KLIMATIZÁCIA V CENE | UHEROVA UL.| KOŠICE - ZÁPAD
1 / 27
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s loggiou po novej rekonštrukcii · klimatizácia v cene · Uherova ul. · Košice - Západ

Uherová, Košice-Západ, okres Košice II

229 000 €

3 948 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
815 €

690 € – 952 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt, Húskova ulica, Košice-KVP
1 / 16
spĺňa

Predaj 2-izbový byt, Húskova ulica, Košice-KVP

Húskova ulica 1287/33, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

175 000 €

3 646 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
606 €

530 € – 728 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
KVP GRUNT 2izbový mezonet
1 / 5
spĺňa

KVP GRUNT 2izbový mezonet

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

189 900 €

3 219 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
698 €

587 € – 883 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 3 izbový byt na Čordákovej ulici, KVP, Košice
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 3 izbový byt na Čordákovej ulici, KVP, Košice

Čordákova, Košice - Sídlisko KVP

194 900 €

2 875 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
780 €

595 € – 959 €

Vlastné zdroje
44 888 €

Celkom s poplatkami 200 808 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
MDG | 1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa
1 / 14
spĺňa

1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa

Bernolákova 29, Košice-Západ, okres Košice II

159 000 €

4 417 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
554 €

527 € – 699 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt, 87m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt, 87m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

310 893 €

3 838 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 144 €

987 € – 1 319 €

Vlastné zdroje
71 566 €

Celkom s poplatkami 320 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj191 ponúk
3 647 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj24 ponúk
2 742 €/m²
Novostavby54 ponúk, 29 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 000 €
Pozemky41 ponúk
143 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34141 900 €4 391
2-izbové41184 800 €4 009
3-izbové89228 000 €3 348
4-izbové20258 950 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…