Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Na predaj 2-izbový byt, 57 m2 Šaca
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt, 57 m2 Šaca

Železiarenská, Košice-Šaca, okres Košice II

145 000 €

2 544 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
586 €

508 € – 790 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj pekný 3 izbový byt Košice II. Terasa Čapajevova ul.
1 / 22
spĺňa

Predaj pekný 3 izbový byt Košice II. Terasa Čapajevova ul.

Čapajevova, Košice-Západ, okres Košice II

199 990 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
674 €

607 € – 885 €

Vlastné zdroje
40 059 €

Celkom s poplatkami 200 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
KVP - Čordáková, priestranný š izb. byt 70 m2, loggia. ČR
1 / 21
spĺňa

KVP - Čordáková, priestranný š izb. byt 70 m2, loggia. ČR

Čordákova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

219 000 €

3 129 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
808 €

621 € – 959 €

Vlastné zdroje
50 431 €

Celkom s poplatkami 225 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt - Košice, Terasa
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt - Košice, Terasa

Petzvalova, Košice-Západ, okres Košice II

214 900 €

3 070 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
785 €

756 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
49 488 €

Celkom s poplatkami 221 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3i, OV, 67m2, loggia, Terasa, Obrody, nová rekonštrukcia
1 / 13
spĺňa

3i, OV, 67m2, loggia, Terasa, Obrody, nová rekonštrukcia

Ulica Obrody, Košice - Západ

249 990 €

3 731 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
912 €

819 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
57 559 €

Celkom s poplatkami 257 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt, 68m2, zasklenná loggia 6m, Michalovská, Košice
1 / 21
spĺňa

3 izbový byt, 68m2, zasklenná loggia 6m, Michalovská, Košice

Michalovská, Košice-Západ, okres Košice II

209 999 €

2 838 €/m² · 3-izb. · 74 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
751 €

723 € – 1 052 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NOVÁ CENA - 3 IZBOVÝ BYT - MIKOVÍNIHO - TERASA - ZÁPAD
1 / 10
spĺňa

Nová cena - 3 izbový byt - Mikovíniho - terasa - Západ

Mikovíniho, Košice-Západ, okres Košice II

195 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
735 €

661 € – 955 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave Košice II. sídl. Terasa
1 / 7
spĺňa

Predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave Košice II. sídl. Terasa

Brigádnická, Košice-Západ, okres Košice II

191 000 €

3 183 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
714 €

623 € – 878 €

Vlastné zdroje
38 261 €

Celkom s poplatkami 191 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj pekný 2 izbový byt na ulici Popradská 68, Košice - Západ
1 / 17
spĺňa

Na predaj pekný 2 izbový byt na ulici Popradská 68, Košice - Západ

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

185 000 €

4 405 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
616 €

558 € – 739 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3-izb.byt s 6m logiou, Trieda SNP, Západ-Terasa
1 / 15
spĺňa

3-izb.byt s 6m logiou, Trieda SNP, Západ-Terasa

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

199 500 €

3 627 €/m² · 3-izb. · 55 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
671 €

628 € – 855 €

Vlastné zdroje
45 946 €

Celkom s poplatkami 205 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3 izb byt Predaj Košice II Sídlisko KVP Dénešova 71m2 loggia
1 / 30
spĺňa

3 izb byt Predaj Košice II Sídlisko KVP Dénešova 71m2 loggia

Dénešova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

219 000 €

3 085 €/m² · 3-izb. · 71 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
768 €

601 € – 960 €

Vlastné zdroje
50 431 €

Celkom s poplatkami 225 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Praktický 3- izb. byt (69 m2) / Obrody / Košice - sídlisko Terasa
1 / 4
spĺňa

Praktický 3- izb. byt (69 m2) / Obrody / Košice - sídlisko Terasa

Ulica obrody, Košice-Západ, okres Košice II

210 000 €

3 043 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
763 €

735 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 izbový byt - Trieda SNP, Košice - Západ
1 / 17
spĺňa

2 izbový byt - Trieda SNP, Košice - Západ

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

184 900 €

3 489 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
620 €

597 € – 801 €

Vlastné zdroje
42 588 €

Celkom s poplatkami 190 508 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Pražský 3-izbový byt | 68 m² + 6 m² loggia + kumbál | 2. poschodie | Trieda SNP, Košice – Terasa
1 / 30
spĺňa

Pražský 3-izbový byt · 68 m² + 6 m² loggia + kumbál · 2. poschodie · Trieda SNP, Košice – Terasa

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

229 999 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
791 €

746 € – 1 043 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 2x loggia, vstavaný šatník, klimatizácia, Humenská ul., Košice - Západ
1 / 22
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 2x loggia, vstavaný šatník, klimatizácia, Humenská ul., Košice - Západ

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

249 990 €

3 676 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
856 €

757 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
57 559 €

Celkom s poplatkami 257 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, NOVÝ kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, Lesnícka
1 / 6
spĺňa

PREDAJ, NOVÝ kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, Lesnícka

Lesnícka 5, Košice - Západ

199 900 €

2 940 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
761 €

701 € – 1 030 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt – Košice, centrum Terasy
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt – Košice, centrum Terasy

Obrody, Košice-Západ, okres Košice II

215 000 €

3 162 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
741 €

715 € – 1 046 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ: Moderný 1, 5-izbový byt na Terase
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ: Moderný 1, 5-izbový byt na Terase

Popradská, Košice II

159 980 €

4 210 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
560 €

506 € – 674 €

Vlastné zdroje
36 856 €

Celkom s poplatkami 164 840 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT NA ŠAFÁRIKOVEJ TRIEDE – KOŠICE | 68 m² + LOGGIA
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt na Šafárikovej Triede – Košice · 68 m² + loggia

Šafárikova trieda, Košice-Západ, okres Košice II

227 000 €

3 338 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
794 €

753 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj191 ponúk
3 647 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj24 ponúk
2 742 €/m²
Novostavby54 ponúk, 29 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 000 €
Pozemky41 ponúk
143 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34141 900 €4 391
2-izbové41184 800 €4 009
3-izbové89228 000 €3 348
4-izbové20258 950 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…