Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

3i byt po kompletnej rekonštrukcii Kežmarská Košice Západ
1 / 14
spĺňa

3i byt po kompletnej rekonštrukcii Kežmarská Košice Západ

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

228 000 €

3 677 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
816 €

707 € – 983 €

Vlastné zdroje
52 501 €

Celkom s poplatkami 234 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
KVP GUNT - 1izbovy byt
1 / 4
spĺňa

KVP GUNT - 1izbovy byt

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

149 900 €

3 656 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
545 €

461 € – 700 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vkusne rekonš. 1 - izb. byt s loggiou – Hemerkova ul. Košice
1 / 12
spĺňa

Vkusne rekonš. 1 - izb. byt s loggiou – Hemerkova ul. Košice

Hemerkova 9, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

159 990 €

3 809 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
576 €

462 € – 699 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt, OV, 50 m2, lodžia, Košice Titogradská 6.p/8
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt, OV, 50 m2, lodžia, Košice Titogradská 6.p/8

Titogradská, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

196 000 €

3 920 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
631 €

541 € – 759 €

Vlastné zdroje
45 141 €

Celkom s poplatkami 201 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NOVÁ CENA!!! 4 izbový byt v uzavretom areáli Titus- Klimkovičova Kvp
1 / 18
spĺňa

NOVÁ CENA! 4 izbový byt v uzavretom areáli Titus- Klimkovičova Kvp

Klimkovičova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

301 900 €

3 822 €/m² · 4-izb. · 79 m²

Čistý výnos
3 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 041 €

669 € – 1 109 €

Vlastné zdroje
60 441 €

Celkom s poplatkami 301 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
1 / 5
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
Vo výstavbe

Byty Medická, Košice-Západ, okres Košice II

183 758 €

5 250 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 6. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
613 €

591 € – 735 €

Vlastné zdroje
42 325 €

Celkom s poplatkami 189 332 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
*** TOP LOKALITA KOŠICE - TERASA *** MODERNÝ, KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU
1 / 18
spĺňa

Top lokalita Košice - terasa moderný, krásny 3 izbový byt s loggiou

Ružínska, Košice-Západ, okres Košice II

249 000 €

4 150 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
864 €

766 € – 1 086 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt s loggiou v tichej časti Terasy – ul. Výstavby (Košice)
1 / 27
spĺňa

4-izbový byt s loggiou v tichej časti Terasy – ul. Výstavby (Košice)

Výstavby, Košice-Západ, okres Košice II

209 000 €

2 903 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
689 €

649 € – 909 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
4 - izbový byt, Košice Terasa, Bernolákova, 82 m²
1 / 14
spĺňa

4 - izbový byt, Košice Terasa, Bernolákova, 82 m²

Bernolákova, Košice-Západ, okres Košice II

249 900 €

3 204 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
864 €

741 € – 1 036 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt na Čordákovej ulici - Sídlisko KVP
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt na Čordákovej ulici - Sídlisko KVP

Čordákova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

215 000 €

3 071 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
756 €

594 € – 946 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt, 70,40m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

241 321 €

3 956 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
817 €

763 € – 996 €

Vlastné zdroje
55 565 €

Celkom s poplatkami 248 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt Trieda SNP Košice
1 / 27
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt Trieda SNP Košice

Trieda SNP 6, Košice-Západ, okres Košice II

185 990 €

3 647 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
614 €

591 € – 760 €

Vlastné zdroje
42 839 €

Celkom s poplatkami 191 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kompletne rekonštruovaný 3-izb.byt, centrum Terasy - ul. Obrody
1 / 20
spĺňa

Kompletne rekonštruovaný 3-izb.byt, centrum Terasy - ul. Obrody

Obrody, Košice - Západ

245 000 €

3 551 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
859 €

776 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ-3-IZBOVÝ BYT-NOVÁ REKONŠTRUKCIA-UL.POKROKU-KOŠICE-ZÁPAD
1 / 20
spĺňa

Na predaj-3-izbový byt-nová rekonštrukcia-ul.Pokroku-Košice-Západ

Pokroku, Košice-Západ, okres Košice II

245 000 €

3 769 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
851 €

746 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU 12,5 M² TERASOU – ZOMBOVA, KOŠICE-KVP
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt s veľkou 12,5 M² terasou – Zombova, Košice-KVP

Zombova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

168 000 €

4 098 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
575 €

502 € – 716 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1 izbový byt s loggiou a výhľadom na mesto Titogradská, sídl. KVP
1 / 12
spĺňa

1 izbový byt s loggiou a výhľadom na mesto Titogradská, sídl. KVP

Titogradská, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

152 500 €

4 236 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
523 €

448 € – 652 €

Vlastné zdroje
35 136 €

Celkom s poplatkami 157 136 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt, 70,40m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

239 811 €

3 931 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
811 €

770 € – 999 €

Vlastné zdroje
55 217 €

Celkom s poplatkami 247 066 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Bývanie na Terase s mestom na dosah, 2 izbový byt, Košice – Západ, blízkosti OC Galéria
1 / 18
spĺňa

Bývanie na Terase s mestom na dosah, 2 izbový byt, Košice – Západ, blízkosti OC Galéria

Gudernova, Košice-Západ, okres Košice II

174 000 €

4 244 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 8. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
584 €

550 € – 746 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj191 ponúk
3 647 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj24 ponúk
2 742 €/m²
Novostavby54 ponúk, 29 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 000 €
Pozemky41 ponúk
143 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34141 900 €4 391
2-izbové41184 800 €4 009
3-izbové89228 000 €3 348
4-izbové20258 950 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…