Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Pokojné bývanie na Terase | 2-izbový byt na Triede SNP
1 / 7
spĺňa

Pokojné bývanie na Terase · 2-izbový byt na Triede SNP

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

186 000 €

3 720 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
606 €

576 € – 793 €

Vlastné zdroje
37 261 €

Celkom s poplatkami 186 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOMINO PARK - 3-izbový byt
1 / 8
spĺňa

DOMINO PARK - 3-izbový byt

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

282 600 €

3 819 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
969 €

869 € – 1 231 €

Vlastné zdroje
65 059 €

Celkom s poplatkami 291 139 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
KH-1101, 3-izbový byt na Matuškovej v Košiciach
1 / 13
spĺňa

KH-1101, 3-izbový byt na Matuškovej v Košiciach

Matuškova, Košice - Západ

235 000 €

3 672 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
815 €

724 € – 987 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Ružínska, zasklený balkón, 66 m2
1 / 19
spĺňa

IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Ružínska, zasklený balkón, 66 m2

Ružínska, Košice-Západ, okres Košice II

260 000 €

3 939 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
831 €

747 € – 1 046 €

Vlastné zdroje
52 061 €

Celkom s poplatkami 260 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i, OV, 65m2 + LO, Terasa, Čapajevova, nová rekonštrukcia
1 / 20
spĺňa

3i, OV, 65m2 + LO, Terasa, Čapajevova, nová rekonštrukcia

Čapajevova, Košice - Západ

259 000 €

3 985 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
873 €

759 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt , Stierova, Sídlisko KVP, Košice II.
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt , Stierova, Sídlisko KVP, Košice II.

Stierova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

194 990 €

3 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
652 €

555 € – 855 €

Vlastné zdroje
39 059 €

Celkom s poplatkami 195 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
KVP GRUNT 2-izbový mezonet
1 / 5
spĺňa

KVP GRUNT 2-izbový mezonet

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

199 900 €

3 224 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
691 €

594 € – 905 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RUŽOVÁ - čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový PRAŽSKÝ byt na najvyhľadávanejšom sídlisku v Košiciach - TERASA
1 / 28
spĺňa

RUŽOVÁ - čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový PRAŽSKÝ byt na najvyhľadávanejšom sídlisku v Košiciach - TERASA

Ružová, Košice-Západ, okres Košice II

217 000 €

3 145 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
719 €

693 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu, Ružínska, Ružínska, Košice II
1 / 4
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu, Ružínska, Ružínska, Košice II

Ružínska, Košice II

229 000 €

3 578 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
752 €

705 € – 960 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
: 3-izbový byt, Košice - Západ, komplet rekonštrukcia, 66m2
1 / 16
spĺňa

: 3-izbový byt, Košice - Západ, komplet rekonštrukcia, 66m2

Muškátová, Košice - Západ

259 800 €

4 059 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
846 €

751 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
52 021 €

Celkom s poplatkami 259 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ-1,5 IZBOVÝ BYT PRAŽSKĚHO TYPU – ZOMBOVA UL, KOŠICE-KVP
spĺňa

Na predaj-1,5 izbový byt pražskěho typu – Zombova ul, Košice-KVP

Zombova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

158 990 €

3 785 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
542 €

463 € – 676 €

Vlastné zdroje
36 629 €

Celkom s poplatkami 163 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
4 izbový byt, 111,90m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

4 izbový byt, 111,90m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

383 640 €

3 836 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 290 €

1 069 € – 1 524 €

Vlastné zdroje
88 298 €

Celkom s poplatkami 395 210 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
V ponuke na predaj 3 izbový byt na ulici Trieda SNP – Terasa v Košiciach
1 / 25
spĺňa

V ponuke na predaj 3 izbový byt na ulici Trieda SNP – Terasa v Košiciach

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

209 990 €

3 281 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
692 €

667 € – 924 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izbový byt - Košice Západ, Lesnícka ul.
1 / 30
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt - Košice Západ, Lesnícka ul.

Lesnícka, Košice-Západ, okres Košice II

245 000 €

3 603 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
823 €

751 € – 1 069 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOMINO PARK 3- izbový byt
1 / 8
spĺňa

DOMINO PARK 3- izbový byt

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

306 900 €

3 885 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 015 €

903 € – 1 244 €

Vlastné zdroje
70 648 €

Celkom s poplatkami 316 168 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE VILLA BOROVICA S VEĽKOU TERASOU A VÝHĽADOM DO BOROVICOVÉHO LESA
1 / 27
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe villa borovica s veľkou terasou a výhľadom do borovicového lesa

Československého odboja, Košice-Západ, okres Košice II

232 000 €

4 296 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
754 €

664 € – 875 €

Vlastné zdroje
53 421 €

Celkom s poplatkami 239 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj191 ponúk
3 647 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj24 ponúk
2 742 €/m²
Novostavby54 ponúk, 29 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 000 €
Pozemky41 ponúk
143 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34141 900 €4 391
2-izbové41184 800 €4 009
3-izbové89228 000 €3 348
4-izbové20258 950 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…