Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

4zb.byt s logiou, 72m2, ul. Výstavby, Západ-Terasa
1 / 21
spĺňa

4zb.byt s logiou, 72m2, ul. Výstavby, Západ-Terasa

Výstavby, Košice-Západ, okres Košice II

237 000 €

3 292 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
748 €

665 € – 990 €

Vlastné zdroje
54 571 €

Celkom s poplatkami 244 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2IZB S LOGGIOU PO REKONŠTRUKCII UPROSTRED ZELENE KVP
1 / 2
spĺňa

2IZB s loggiou po rekonštrukcii uprostred zelene KVP

Wuppertálska, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

187 990 €

3 615 €/m² · 1-izb. · 52 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
640 €

505 € – 767 €

Vlastné zdroje
43 299 €

Celkom s poplatkami 193 691 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL. TRIEDA SNP, KE-TERASA
1 / 18
spĺňa

3 izbovy byt na predaj, ul. Trieda SNP, KE-terasa

Trieda SNP, Košice - Západ

210 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
738 €

711 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt na Terase, | 68 m² + 6 m² loggia | garáž
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt na Terase, · 68 m² + 6 m² loggia · garáž

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

230 000 €

3 382 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
787 €

734 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt, 69,60m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt, 69,60m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

250 909 €

4 113 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
780 €

740 € – 987 €

Vlastné zdroje
57 770 €

Celkom s poplatkami 258 497 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA TERASE – KOŠICE
1 / 11
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na terase – Košice

rožnavská, Košice II

234 900 €

4 271 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
757 €

642 € – 915 €

Vlastné zdroje
54 088 €

Celkom s poplatkami 242 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+30 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NESTHOME - 2-izbový byt s terasou v NOVOSTAVBE, Ľubovnianska, KE
1 / 18
spĺňa

NESTHOME - 2-izbový byt s terasou v NOVOSTAVBE, Ľubovnianska, KE

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

268 000 €

4 621 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
847 €

713 € – 1 066 €

Vlastné zdroje
61 701 €

Celkom s poplatkami 276 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, 4 izbový byt, 80 m2, Sokolovská ul., Košice - Západ (Terasa)
1 / 16
spĺňa

Predaj, 4 izbový byt, 80 m2, Sokolovská ul., Košice - Západ (Terasa)

Sokolovská, Košice-Západ, okres Košice II

230 000 €

2 875 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
701 €

671 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt Predaj Košice II Terasa Muškátová ul.
1 / 21
spĺňa

1 izbový byt Predaj Košice II Terasa Muškátová ul.

Muškátová, Košice-Západ, okres Košice II

165 900 €

4 740 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
518 €

491 € – 665 €

Vlastné zdroje
38 218 €

Celkom s poplatkami 170 938 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S KOMOROU NA ULICI KEŽMARSKÁ, KOŠICE - ZÁPAD
1 / 6
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt s komorou na ulici Kežmarská, Košice - Západ

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

180 000 €

4 500 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
572 €

537 € – 706 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
1,5-izbový byt s veľkou loggiou na Terase
1 / 13
spĺňa

1,5-izbový byt s veľkou loggiou na Terase

Inžinierska, Košice-Západ, okres Košice II

173 900 €

4 241 €/m² · 2-izb. · 41 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
541 €

519 € – 702 €

Vlastné zdroje
40 058 €

Celkom s poplatkami 179 178 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
DOMINO PARK 3-izbový byt
1 / 8
spĺňa

DOMINO PARK 3-izbový byt
Vo výstavbe

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

300 900 €

3 908 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
973 €

878 € – 1 216 €

Vlastné zdroje
69 268 €

Celkom s poplatkami 309 988 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
3-izb.byt s logiou, 68m2, nová rekonštr., Západ-Terasa
1 / 20
spĺňa

3-izb.byt s logiou, 68m2, nová rekonštr., Západ-Terasa

Mikovíniho, Košice-Západ, okres Košice II

249 800 €

3 674 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
814 €

710 € – 1 055 €

Vlastné zdroje
57 515 €

Celkom s poplatkami 257 355 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP
1 / 20
spĺňa

2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP

Titogradská, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

189 000 €

3 780 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
597 €

511 € – 744 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt, 90 m2, 2x lodžia (7.p/8), Košice KVP Janigova
1 / 22
spĺňa

4-izbový byt, 90 m2, 2x lodžia (7.p/8), Košice KVP Janigova

Janigova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

299 900 €

3 332 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
994 €

725 € – 1 158 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ - 4 izbový byt s balkónom - TERASA
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ - 4 izbový byt s balkónom - TERASA

Obchodná, Košice-Západ, okres Košice II

245 000 €

3 063 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 5. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
745 €

693 € – 1 033 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj krásny, zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici - Trieda SNP
1 / 15
spĺňa

Na predaj krásny, zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici - Trieda SNP

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

248 900 €

3 457 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
797 €

768 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
57 308 €

Celkom s poplatkami 256 428 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj191 ponúk
3 647 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj24 ponúk
2 742 €/m²
Novostavby54 ponúk, 29 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 000 €
Pozemky41 ponúk
143 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34141 900 €4 391
2-izbové41184 800 €4 009
3-izbové89228 000 €3 348
4-izbové20258 950 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…