Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

PREDÁM 3-IZBOVÝ BYT NA KVP - V KOMPLETNE ZREKONŠRUOVANOM VEŽIAKU - ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT + KLÍMA V KAŽDEJ OBYTNEJ IZBE
1 / 27
spĺňa

Predám 3-izbový byt na KVP - v kompletne zrekonšruovanom vežiaku - čiastočne zrekonštruovaný byt + klíma v každej obytnej izbe

Wuppertálska 1, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

259 900 €

3 332 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
823 €

721 € – 1 019 €

Vlastné zdroje
52 041 €

Celkom s poplatkami 259 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny 3 izbový byt - kompletná rekonštrukcia - ulica Výstavby
1 / 20
spĺňa

Krásny 3 izbový byt - kompletná rekonštrukcia - ulica Výstavby

Výstavby, Košice - Západ

255 000 €

3 234 €/m² · 3-izb. · 79 m² · prízemie

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
815 €

786 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izb. byt Lesnícka ul., Košice - Terasa
1 / 28
spĺňa

Predaj 3 izb. byt Lesnícka ul., Košice - Terasa

Lesnícka 482/31, Košice-Západ, okres Košice II

235 000 €

3 406 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
738 €

711 € – 997 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb.byt | Novostavba | Popradská, Košice | 72, 75 m² + loggia
1 / 15
spĺňa

3-izb.byt · Novostavba · Popradská, Košice · 72, 75 m² + loggia

Popradská, Košice - Západ

359 000 €

4 935 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 032 €

883 € – 1 327 €

Vlastné zdroje
82 631 €

Celkom s poplatkami 369 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Ponúkam Vám priestranný 3i byt v novostavbe na Novej terase
1 / 18
spĺňa

Ponúkam Vám priestranný 3i byt v novostavbe na Novej terase

Strážovská, Košice-Západ, okres Košice II

389 990 €

4 815 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 4. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
1 124 €

945 € – 1 321 €

Vlastné zdroje
89 759 €

Celkom s poplatkami 401 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, UL. VÝSTAVBY
1 / 21
spĺňa

Na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou, ul. Výstavby

Výstavby 3, Košice-Západ, okres Košice II

230 000 €

3 194 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
657 €

633 € – 927 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ : EXKLUZÍVNE 4-izbový byt na sídlisku KVP v Košiciach
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ : EXKLUZÍVNE 4-izbový byt na sídlisku KVP v Košiciach

Drábova, Košice II

268 000 €

3 229 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 8. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
858 €

645 € – 1 077 €

Vlastné zdroje
61 701 €

Celkom s poplatkami 276 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s predzáhradkou - FIALKOVA residence
1 / 3
spĺňa

3 izbový byt s predzáhradkou - FIALKOVA residence
Vo výstavbe

Fialková, Košice-Západ, okres Košice II

399 582 €

4 077 €/m² · 3-izb. · 98 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 173 €

991 € – 1 511 €

Vlastné zdroje
91 965 €

Celkom s poplatkami 411 630 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívny 3 izbový byt v novostavbe VEŽA EUPHORIA - KVP, Košice
1 / 19
spĺňa

Exkluzívny 3 izbový byt v novostavbe VEŽA EUPHORIA - KVP, Košice

Wuppertálska 69, Košice - Sídlisko KVP

304 900 €

3 764 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
914 €

738 € – 1 174 €

Vlastné zdroje
70 188 €

Celkom s poplatkami 314 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt - FIALKOVA residence
1 / 3
spĺňa

3 izbový byt - FIALKOVA residence
Vo výstavbe

Fialková, Košice-Západ, okres Košice II

339 552 €

4 042 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
989 €

875 € – 1 293 €

Vlastné zdroje
78 158 €

Celkom s poplatkami 349 799 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt 82 m² + lodžia | Košice – Terasa, Sokolovská
1 / 20
spĺňa

4-izbový byt 82 m² + lodžia · Košice – Terasa, Sokolovská

Sokolovská, Košice-Západ, okres Košice II

234 990 €

2 866 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
661 €

637 € – 1 033 €

Vlastné zdroje
54 109 €

Celkom s poplatkami 242 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt - FIALKOVA residence
1 / 3
spĺňa

2 izbový byt - FIALKOVA residence
Vo výstavbe

Fialková, Košice-Západ, okres Košice II

277 962 €

4 276 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
770 €

710 € – 988 €

Vlastné zdroje
63 992 €

Celkom s poplatkami 286 362 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
4 izbový byt, Košice II, obytný súbor Nová Terasa, ul. Fatranská
1 / 22
spĺňa

4 izbový byt, Košice II, obytný súbor Nová Terasa, ul. Fatranská
Vo výstavbe

Fatranská, Košice-Západ, okres Košice II

459 000 €

4 781 €/m² · 4-izb. · 96 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
1 244 €

1 027 € – 1 471 €

Vlastné zdroje
105 631 €

Celkom s poplatkami 472 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 117 m2, OBROVSKOU LOGGIOU –KVP, TITUS
1 / 10
spĺňa

Výnimočný 3-izbový byt s výmerou 117 m2, obrovskou loggiou –KVP, titus

Klimkovičova, Košice II

359 900 €

3 076 €/m² · 3-izb. · 117 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 081 €

740 € – 1 234 €

Vlastné zdroje
82 838 €

Celkom s poplatkami 370 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt - FIALKOVA residence
1 / 3
spĺňa

2 izbový byt - FIALKOVA residence
Vo výstavbe

Fialková, Košice-Západ, okres Košice II

277 916 €

4 276 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
758 €

707 € – 982 €

Vlastné zdroje
63 982 €

Celkom s poplatkami 286 314 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s predzáhradkou, Stropkovská ul., Košice-Západ
1 / 15
spĺňa

2 izbový byt s predzáhradkou, Stropkovská ul., Košice-Západ

Stropkovská, Košice-Západ, okres Košice II

269 000 €

4 559 €/m² · 2-izb. · 59 m²

Čistý výnos
2,1 %

2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
710 €

674 € – 893 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt - FIALKOVA residence
1 / 3
spĺňa

2 izbový byt - FIALKOVA residence
Vo výstavbe

Fialková, Košice-Západ, okres Košice II

286 572 €

4 409 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
772 €

706 € – 986 €

Vlastné zdroje
65 972 €

Celkom s poplatkami 295 230 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt - FIALKOVA residence
1 / 3
spĺňa

2 izbový byt - FIALKOVA residence
Vo výstavbe

Fialková, Košice-Západ, okres Košice II

299 724 €

3 893 €/m² · 2-izb. · 77 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
816 €

777 € – 1 096 €

Vlastné zdroje
68 997 €

Celkom s poplatkami 308 777 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj191 ponúk
3 647 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj24 ponúk
2 742 €/m²
Novostavby54 ponúk, 29 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 000 €
Pozemky41 ponúk
143 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34141 900 €4 391
2-izbové41184 800 €4 009
3-izbové89228 000 €3 348
4-izbové20258 950 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…