Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

2-izbový byt s balkónom | Československej armády, Košice – Staré Mesto | 51,59 m² | výborná lokalita
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt s balkónom · Československej armády, Košice – Staré Mesto · 51,59 m² · výborná lokalita

Československej armády, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

201 900 €

3 883 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
743 €

623 € – 874 €

Vlastné zdroje
40 441 €

Celkom s poplatkami 201 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
ČIERNOMORSKÁ - ZARIADENÝ 1, 5 izb. byt po KOMPL. rekonštrukcii 42 m2
1 / 19
spĺňa

ČIERNOMORSKÁ - ZARIADENÝ 1, 5 izb. byt po KOMPL. rekonštrukcii 42 m2

Čiernomorská, Košice - Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom

169 800 €

4 043 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
629 €

532 € – 722 €

Vlastné zdroje
39 115 €

Celkom s poplatkami 174 955 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Nádherný zariadený byt na Vodárenskej 6 v Košiciach - ANIČKA RESIDENCES
1 / 8
spĺňa

Nádherný zariadený byt na Vodárenskej 6 v Košiciach - ANIČKA RESIDENCES

Vodárenská 6, Košice-Sever, okres Košice I

124 900 €

6 245 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
436 €

357 € – 578 €

Vlastné zdroje
28 788 €

Celkom s poplatkami 128 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V CENTRE KOŠÍC | HAVIARSKA | 55 m² | BALKÓN | TEHLOVÝ DOM
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt v centre košíc · Haviarska · 55 m² · balkón · tehlový dom

Haviarska, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

190 000 €

3 455 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
688 €

597 € – 851 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Belehradská 11, Košice – Sídlisko Ťahanovce
1 / 23
spĺňa

3-izbový byt, Belehradská 11, Košice – Sídlisko Ťahanovce

Belehradská 11, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

189 000 €

3 500 €/m² · 3-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
744 €

548 € – 854 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Ponúkam na predaj 1 izbový byt Popradská ul. Terasa
1 / 8
spĺňa

Ponúkam na predaj 1 izbový byt Popradská ul. Terasa

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

149 999 €

4 054 €/m² · 1-izb. · 37 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
541 €

516 € – 684 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 560 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
PANELOVÁ - KLIMATIZOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT 57 m2
1 / 21
spĺňa

Panelová - klimatizovaný 2 izbový byt 57 m2

Panelová, Košice-Juh, okres Košice IV

189 900 €

3 332 €/m² · 2-izb. · 57 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
700 €

651 € – 850 €

Vlastné zdroje
38 041 €

Celkom s poplatkami 189 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1, 5 izbového bytu v Košiciach- Nad jazerom
1 / 7
spĺňa

Predaj 1, 5 izbového bytu v Košiciach- Nad jazerom

Rovníková, Košice-Nad jazerom, Košice - Juh

154 000 €

3 756 €/m² · 2-izb. · 41 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
595 €

515 € – 716 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu s lodžiou – Južná trieda, Košice
1 / 15
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu s lodžiou – Južná trieda, Košice

Južná trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

180 000 €

3 462 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
636 €

605 € – 800 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
spĺňa

3 izbový byt s loggiou Košice Furča

Krosnianska, Košice - Dargovských hrdinov

180 000 €

2 647 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
714 €

644 € – 857 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt KVP GRUNT
1 / 16
spĺňa

1-izbový byt KVP GRUNT

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

137 900 €

3 629 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
534 €

455 € – 668 €

Vlastné zdroje
31 778 €

Celkom s poplatkami 142 098 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt s balkónom, Košice - Sever, Ul. Boženy Němcovej
1 / 16
spĺňa

1 izbový byt s balkónom, Košice - Sever, Ul. Boženy Němcovej

Boženy Němcovej, Košice-Sever, okres Košice I

159 990 €

3 809 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 10. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
586 €

513 € – 693 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT F)
1 / 14
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt F)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

150 000 €

1 923 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
710 €

590 € – 921 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2izbový byt Exnárová Košice -Dargovských Hrdinov
1 / 15
spĺňa

Na predaj 2izbový byt Exnárová Košice -Dargovských Hrdinov

Exnárová, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

178 000 €

3 123 €/m² · 2-izb. · 57 m²

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
656 €

576 € – 756 €

Vlastné zdroje
35 661 €

Celkom s poplatkami 178 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom – Jenisejská ul., Sídlisko Nad jazerom, Košice
1 / 10
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom – Jenisejská ul., Sídlisko Nad jazerom, Košice

Jenisejská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

199 000 €

2 926 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
806 €

655 € – 893 €

Vlastné zdroje
39 861 €

Celkom s poplatkami 199 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | JENISEJSKÁ, KOŠICE
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · Jenisejská, Košice

Jenisejská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

219 900 €

3 141 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
869 €

711 € – 1 005 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ADOMIS-3-izb.byt, Loggia,Klima,ul.Ovručská,Košice-Furča.
1 / 9
spĺňa

ADOMIS-3-izb.byt, Loggia,Klima,ul.Ovručská,Košice-Furča.

Ovručská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

205 000 €

3 154 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
769 €

650 € – 859 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZĽAVA - Príjemný 4 izbový byt na Leningradskej ulici -po rekonštrukciI
1 / 14
spĺňa

ZĽAVA - Príjemný 4 izbový byt na Leningradskej ulici -po rekonštrukciI

Leningradská, Michalovce, okres Michalovce

143 000 €

1 788 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 5 %

Odhad nájmu
642 €

531 € – 895 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
7 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ : 1-izbový byt – Košice-Západ
1 / 3
spĺňa

PREDAJ : 1-izbový byt – Košice-Západ

Mikovíniho, Košice II

132 000 €

3 771 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
520 €

501 € – 694 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…