Investičné byty na predaj okres Spišská Nová Ves

medián výnosu 4,8 %

Ponuky

Byt 1+1 s loggiou na sídlisku Tarča, Spišská Nová Ves
1 / 19
spĺňa

Byt 1+1 s loggiou na sídlisku Tarča, Spišská Nová Ves

Brezová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

89 990 €

2 727 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,3 % – 5,2 %

Odhad nájmu
429 €

383 € – 536 €

Vlastné zdroje
20 759 €

Celkom s poplatkami 92 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Výnimočné bývanie v Slovenskom RAJI
1 / 14
spĺňa

Výnimočné bývanie v Slovenskom RAJI

Slovenský RAJ, Smižany, okres Spišská Nová Ves

114 000 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,2 % – 5,3 %

Odhad nájmu
585 €

491 € – 713 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Novostavby 2i a 3i byty, Zelené údolie, Spišská Nová Ves
1 / 25
spĺňa

Novostavby 2i a 3i byty, Zelené údolie, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

158 000 €

2 135 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
698 €

595 € – 853 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
(87 m²) 4i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
1 / 17
spĺňa

(87 m²) 4i byt po kompletnej rekonštrukcii

Trieda 1.mája, Spišská Nová Ves

165 000 €

1 897 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
812 €

652 € – 939 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOHO 3-izbový byt s loggiou na predaj v Smižanoch
1 / 10
spĺňa

BOHO 3-izbový byt s loggiou na predaj v Smižanoch

Za Kaštieľom, Smižany, okres Spišská Nová Ves

138 900 €

1 852 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 12. posch. · 6 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
659 €

515 € – 826 €

Vlastné zdroje
27 841 €

Celkom s poplatkami 138 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
6 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici
1 / 25
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici

-, Krompachy, okres Spišská Nová Ves

67 900 €

1 617 €/m² · 1-izb. · 42 m²

Čistý výnos
5,4 %

4,3 % – 7,6 %

Odhad nájmu
469 €

403 € – 610 €

Vlastné zdroje
15 678 €

Celkom s poplatkami 69 998 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
ZARIADENÝ 1-izbový byt na predaj v SNV – Západ 1
1 / 8
spĺňa

ZARIADENÝ 1-izbový byt na predaj v SNV – Západ 1

Tkáčska, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

94 000 €

2 611 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
436 €

393 € – 543 €

Vlastné zdroje
18 861 €

Celkom s poplatkami 94 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Byt 1+1 s loggiou na sídlisku Západ, Spišská Nová Ves
1 / 19
spĺňa

Byt 1+1 s loggiou na sídlisku Západ, Spišská Nová Ves

Tkáčska 2, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

89 000 €

2 472 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
406 €

380 € – 535 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt - Trieda 1. mája - Sídlisko Mier
1 / 18
spĺňa

1-izbový byt - Trieda 1. mája - Sídlisko Mier

Trieda 1.mája, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

85 000 €

2 429 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
380 €

349 € – 536 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA! Kompletne rekonštruovaný byt 1+1 sídl. Tarča SNV
1 / 33
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA! Kompletne rekonštruovaný byt 1+1 sídl. Tarča SNV

Javorová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

97 000 €

2 771 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
416 €

369 € – 539 €

Vlastné zdroje
22 371 €

Celkom s poplatkami 99 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu s balkónom v novostavbe RAJ
1 / 5
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu s balkónom v novostavbe RAJ

Slovenský raj, Smižany, okres Spišská Nová Ves

138 000 €

2 760 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
582 €

495 € – 730 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 2i byt, širšie centrum, Spišská Nová Ves
1 / 27
spĺňa

EXKLUZÍVNE 2i byt, širšie centrum, Spišská Nová Ves

Odborárov, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

118 000 €

2 185 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
516 €

454 € – 624 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt na sídlisku Tarča – Dubová ulica
1 / 16
spĺňa

1-izbový byt na sídlisku Tarča – Dubová ulica

Dubová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

85 000 €

2 500 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 5,3 %

Odhad nájmu
369 €

342 € – 523 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRECÍZNY Byt s dvoma balkónmi na predaj v SNV - Koceľova
1 / 11
spĺňa

PRECÍZNY Byt s dvoma balkónmi na predaj v SNV - Koceľova

Koceľova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

138 700 €

2 274 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
575 €

498 € – 666 €

Vlastné zdroje
27 801 €

Celkom s poplatkami 138 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, 2 pivnicami, SNV
1 / 13
spĺňa

Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, 2 pivnicami, SNV

Levočská, Spišská Nová Ves

145 000 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 58 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
568 €

476 € – 673 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt s loggiou na sídlisku Západ 1, Strojnícka ulica
1 / 36
spĺňa

3-izbový byt s loggiou na sídlisku Západ 1, Strojnícka ulica

Strojnícka, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

125 000 €

1 761 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
567 €

488 € – 699 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka

Banícka, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

130 000 €

1 688 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
582 €

494 € – 732 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom82 ponúk
545 €/mes.
Byty na predaj166 ponúk
2 160 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj125 ponúk
1 322 €/m²
Novostavby53 ponúk, 13 vo výstavbe
2 380 €/m²
Chaty a chalupy16 ponúk
110 500 €
Pozemky79 ponúk
63 €/m²
Investičné byty97 ponúk
výnos 4,8 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2084 500 €2 471
2-izbové41125 000 €2 411
3-izbové74145 500 €2 048
4-izbové11174 950 €1 821

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 093 €/m²+7,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 803 €/m²2 534 €/m²
06/20231 761 €/m²2 547 €/m²
07/20231 760 €/m²2 547 €/m²
08/20231 745 €/m²2 524 €/m²
09/20231 737 €/m²2 511 €/m²
10/20231 700 €/m²2 521 €/m²
11/20231 709 €/m²2 496 €/m²
12/20231 739 €/m²2 495 €/m²
01/20241 755 €/m²2 510 €/m²
02/20241 755 €/m²2 499 €/m²
03/20241 793 €/m²2 504 €/m²
04/20241 795 €/m²2 525 €/m²
05/20241 774 €/m²2 527 €/m²
06/20241 811 €/m²2 538 €/m²
07/20241 778 €/m²2 530 €/m²
08/20241 824 €/m²2 555 €/m²
09/20241 852 €/m²2 586 €/m²
10/20241 907 €/m²2 571 €/m²
11/20241 898 €/m²2 594 €/m²
12/20241 894 €/m²2 646 €/m²
01/20251 916 €/m²2 696 €/m²
02/20251 945 €/m²2 698 €/m²
03/20251 877 €/m²2 815 €/m²
04/20251 930 €/m²2 812 €/m²
05/20251 909 €/m²2 802 €/m²
06/20251 859 €/m²2 822 €/m²
07/20251 833 €/m²2 832 €/m²
08/20251 889 €/m²2 844 €/m²
09/20251 948 €/m²2 909 €/m²
10/20251 922 €/m²2 943 €/m²
11/20251 991 €/m²3 013 €/m²
12/20252 013 €/m²3 072 €/m²
01/20261 988 €/m²2 993 €/m²
02/20262 081 €/m²3 085 €/m²
03/20262 038 €/m²3 034 €/m²
04/20261 986 €/m²3 080 €/m²
05/20261 951 €/m²3 062 €/m²
06/20262 121 €/m²3 035 €/m²
07/20261 968 €/m²3 048 €/m²
08/20262 064 €/m²3 035 €/m²
09/20262 093 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 543 €/m²+19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 132 €/m²1 776 €/m²
06/20231 196 €/m²1 790 €/m²
07/20231 118 €/m²1 777 €/m²
08/20231 121 €/m²1 773 €/m²
09/20231 258 €/m²1 773 €/m²
10/20231 186 €/m²1 765 €/m²
11/20231 196 €/m²1 736 €/m²
12/20231 145 €/m²1 744 €/m²
01/20241 147 €/m²1 748 €/m²
02/20241 130 €/m²1 736 €/m²
03/20241 072 €/m²1 731 €/m²
04/20241 116 €/m²1 745 €/m²
05/20241 191 €/m²1 727 €/m²
06/20241 146 €/m²1 729 €/m²
07/20241 233 €/m²1 723 €/m²
08/20241 326 €/m²1 722 €/m²
09/20241 263 €/m²1 734 €/m²
10/20241 243 €/m²1 742 €/m²
11/20241 207 €/m²1 746 €/m²
12/20241 227 €/m²1 799 €/m²
01/20251 196 €/m²1 808 €/m²
02/20251 447 €/m²1 801 €/m²
03/20251 336 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 358 €/m²1 777 €/m²
06/20251 412 €/m²1 801 €/m²
07/20251 449 €/m²1 793 €/m²
08/20251 357 €/m²1 762 €/m²
09/20251 295 €/m²1 793 €/m²
10/20251 315 €/m²1 812 €/m²
11/20251 307 €/m²1 823 €/m²
12/20251 300 €/m²1 818 €/m²
01/20261 292 €/m²1 761 €/m²
02/20261 395 €/m²1 788 €/m²
03/20261 405 €/m²1 768 €/m²
04/20261 391 €/m²1 781 €/m²
05/20261 411 €/m²1 765 €/m²
06/20261 539 €/m²1 855 €/m²
07/20261 530 €/m²1 838 €/m²
08/20261 520 €/m²1 827 €/m²
09/20261 543 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

123 €/m²+29,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/202342 €/m²65 €/m²
06/202351 €/m²67 €/m²
07/202346 €/m²67 €/m²
08/202342 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202359 €/m²68 €/m²
12/202365 €/m²68 €/m²
01/202468 €/m²68 €/m²
02/202451 €/m²67 €/m²
03/202469 €/m²66 €/m²
04/202470 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202477 €/m²70 €/m²
07/202476 €/m²70 €/m²
08/202483 €/m²70 €/m²
09/202481 €/m²71 €/m²
10/202484 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202476 €/m²71 €/m²
01/202574 €/m²72 €/m²
02/202582 €/m²72 €/m²
03/202579 €/m²74 €/m²
04/202586 €/m²76 €/m²
05/202595 €/m²76 €/m²
06/202599 €/m²77 €/m²
07/202580 €/m²77 €/m²
08/202579 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202583 €/m²77 €/m²
11/202588 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202685 €/m²77 €/m²
02/202683 €/m²77 €/m²
03/202682 €/m²80 €/m²
04/202679 €/m²80 €/m²
05/202678 €/m²80 €/m²
06/202678 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202695 €/m²85 €/m²
09/2026123 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…