Investičné byty na predaj okres Spišská Nová Ves

medián výnosu 4,8 %

Ponuky

EXKLUZÍVNE 1i byt s loggiou, sídl. Mier, Spišská Nová Ves
1 / 17
spĺňa

EXKLUZÍVNE 1i byt s loggiou, sídl. Mier, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

113 000 €

2 897 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 11. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
439 €

396 € – 548 €

Vlastné zdroje
26 051 €

Celkom s poplatkami 116 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt na predaj

Nálepkova 1, Smižany, okres Spišská Nová Ves

124 900 €

1 665 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
563 €

470 € – 746 €

Vlastné zdroje
25 041 €

Celkom s poplatkami 124 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Byt 2+1 (60 m2) s balkónom Nám. Iglovia, Spišská Nová Ves
1 / 13
spĺňa

Byt 2+1 (60 m2) s balkónom Nám. Iglovia, Spišská Nová Ves

Námestie Iglovia, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

150 000 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
546 €

467 € – 673 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívne 3i byt, 94,85m2, obec Danišovce, Spišská Nová Ves
1 / 30
spĺňa

Exkluzívne 3i byt, 94,85m2, obec Danišovce, Spišská Nová Ves

-, Danišovce, okres Spišská Nová Ves

199 900 €

2 104 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
841 €

653 € – 1 033 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídlisko Západ, Spišská Nová Ves
1 / 27
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídlisko Západ, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

129 900 €

1 883 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
547 €

513 € – 672 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Exkluzívne 2- izbový byt v centre mesta
1 / 11
spĺňa

Exkluzívne 2- izbový byt v centre mesta

Gorazdova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

114 000 €

2 235 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
470 €

403 € – 591 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves
1 / 28
spĺňa

Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves

Dubová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

117 500 €

2 260 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 5. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
458 €

410 € – 597 €

Vlastné zdroje
27 086 €

Celkom s poplatkami 121 086 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt, 71,03m2, obec Danišovce, Spišská Nová Ves
1 / 30
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt, 71,03m2, obec Danišovce, Spišská Nová Ves

-, Danišovce, okres Spišská Nová Ves

185 000 €

2 606 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
722 €

584 € – 865 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
byty - Zelené údolie novostavba
1 / 8
spĺňa

Byty - Zelené údolie novostavba
Vo výstavbe

Harichovský chodník, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

152 880 €

2 352 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
606 €

520 € – 705 €

Vlastné zdroje
35 223 €

Celkom s poplatkami 157 527 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Byt 3+1 (73 m2) s loggiou sídl. Západ I. SNV
1 / 21
spĺňa

Byt 3+1 (73 m2) s loggiou sídl. Západ I. SNV

Hutnícka, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

145 000 €

2 071 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
585 €

517 € – 697 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v centre mesta, Spišská Nová Ves
1 / 24
spĺňa

2-izbový byt v centre mesta, Spišská Nová Ves

Banícka, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

139 000 €

2 623 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
533 €

440 € – 621 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
(56 m²) 2i BYT V CENTRE ZARIADENÝ + 2 PIVNICE
1 / 11
spĺňa

(56 m²) 2i byt v centre zariadený + 2 pivnice

Koceľova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

135 000 €

2 700 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
517 €

419 € – 614 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Byt 2+1 (62 m²) s pivnicami, tehlový dom, centrum Spišskej Novej Vsi
1 / 25
spĺňa

Byt 2+1 (62 m²) s pivnicami, tehlový dom, centrum Spišskej Novej Vsi

Rázusova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

118 500 €

2 116 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
477 €

384 € – 606 €

Vlastné zdroje
27 316 €

Celkom s poplatkami 122 116 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi

rázusová, Spišská Nová Ves

155 000 €

2 583 €/m² · 2-izb. · 60 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
524 €

455 € – 663 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3-izbový byt s loggiou – sídlisko Mier, Spišská Nová Ves
1 / 13
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3-izbový byt s loggiou – sídlisko Mier, Spišská Nová Ves

Štúrovo nábrežie, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

129 000 €

2 048 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
511 €

463 € – 640 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 12
spĺňa

Trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii

J. Wolkera 2238, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

159 000 €

2 446 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
577 €

499 € – 699 €

Vlastné zdroje
31 861 €

Celkom s poplatkami 159 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
(83 m²) SVETLÝ 3i BYT CENTRUM
1 / 13
spĺňa

(83 m²) svetlý 3i byt centrum

Koceľova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

177 900 €

2 281 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
671 €

572 € – 796 €

Vlastné zdroje
40 978 €

Celkom s poplatkami 183 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi
1 / 14
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi

Trieda 1.mája, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

169 990 €

2 428 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
625 €

544 € – 728 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom82 ponúk
545 €/mes.
Byty na predaj166 ponúk
2 160 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj125 ponúk
1 322 €/m²
Novostavby53 ponúk, 13 vo výstavbe
2 380 €/m²
Chaty a chalupy16 ponúk
110 500 €
Pozemky79 ponúk
63 €/m²
Investičné byty97 ponúk
výnos 4,8 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2084 500 €2 471
2-izbové41125 000 €2 411
3-izbové74145 500 €2 048
4-izbové11174 950 €1 821

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 093 €/m²+7,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 803 €/m²2 534 €/m²
06/20231 761 €/m²2 547 €/m²
07/20231 760 €/m²2 547 €/m²
08/20231 745 €/m²2 524 €/m²
09/20231 737 €/m²2 511 €/m²
10/20231 700 €/m²2 521 €/m²
11/20231 709 €/m²2 496 €/m²
12/20231 739 €/m²2 495 €/m²
01/20241 755 €/m²2 510 €/m²
02/20241 755 €/m²2 499 €/m²
03/20241 793 €/m²2 504 €/m²
04/20241 795 €/m²2 525 €/m²
05/20241 774 €/m²2 527 €/m²
06/20241 811 €/m²2 538 €/m²
07/20241 778 €/m²2 530 €/m²
08/20241 824 €/m²2 555 €/m²
09/20241 852 €/m²2 586 €/m²
10/20241 907 €/m²2 571 €/m²
11/20241 898 €/m²2 594 €/m²
12/20241 894 €/m²2 646 €/m²
01/20251 916 €/m²2 696 €/m²
02/20251 945 €/m²2 698 €/m²
03/20251 877 €/m²2 815 €/m²
04/20251 930 €/m²2 812 €/m²
05/20251 909 €/m²2 802 €/m²
06/20251 859 €/m²2 822 €/m²
07/20251 833 €/m²2 832 €/m²
08/20251 889 €/m²2 844 €/m²
09/20251 948 €/m²2 909 €/m²
10/20251 922 €/m²2 943 €/m²
11/20251 991 €/m²3 013 €/m²
12/20252 013 €/m²3 072 €/m²
01/20261 988 €/m²2 993 €/m²
02/20262 081 €/m²3 085 €/m²
03/20262 038 €/m²3 034 €/m²
04/20261 986 €/m²3 080 €/m²
05/20261 951 €/m²3 062 €/m²
06/20262 121 €/m²3 035 €/m²
07/20261 968 €/m²3 048 €/m²
08/20262 064 €/m²3 035 €/m²
09/20262 093 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 543 €/m²+19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 132 €/m²1 776 €/m²
06/20231 196 €/m²1 790 €/m²
07/20231 118 €/m²1 777 €/m²
08/20231 121 €/m²1 773 €/m²
09/20231 258 €/m²1 773 €/m²
10/20231 186 €/m²1 765 €/m²
11/20231 196 €/m²1 736 €/m²
12/20231 145 €/m²1 744 €/m²
01/20241 147 €/m²1 748 €/m²
02/20241 130 €/m²1 736 €/m²
03/20241 072 €/m²1 731 €/m²
04/20241 116 €/m²1 745 €/m²
05/20241 191 €/m²1 727 €/m²
06/20241 146 €/m²1 729 €/m²
07/20241 233 €/m²1 723 €/m²
08/20241 326 €/m²1 722 €/m²
09/20241 263 €/m²1 734 €/m²
10/20241 243 €/m²1 742 €/m²
11/20241 207 €/m²1 746 €/m²
12/20241 227 €/m²1 799 €/m²
01/20251 196 €/m²1 808 €/m²
02/20251 447 €/m²1 801 €/m²
03/20251 336 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 358 €/m²1 777 €/m²
06/20251 412 €/m²1 801 €/m²
07/20251 449 €/m²1 793 €/m²
08/20251 357 €/m²1 762 €/m²
09/20251 295 €/m²1 793 €/m²
10/20251 315 €/m²1 812 €/m²
11/20251 307 €/m²1 823 €/m²
12/20251 300 €/m²1 818 €/m²
01/20261 292 €/m²1 761 €/m²
02/20261 395 €/m²1 788 €/m²
03/20261 405 €/m²1 768 €/m²
04/20261 391 €/m²1 781 €/m²
05/20261 411 €/m²1 765 €/m²
06/20261 539 €/m²1 855 €/m²
07/20261 530 €/m²1 838 €/m²
08/20261 520 €/m²1 827 €/m²
09/20261 543 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

123 €/m²+29,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/202342 €/m²65 €/m²
06/202351 €/m²67 €/m²
07/202346 €/m²67 €/m²
08/202342 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202359 €/m²68 €/m²
12/202365 €/m²68 €/m²
01/202468 €/m²68 €/m²
02/202451 €/m²67 €/m²
03/202469 €/m²66 €/m²
04/202470 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202477 €/m²70 €/m²
07/202476 €/m²70 €/m²
08/202483 €/m²70 €/m²
09/202481 €/m²71 €/m²
10/202484 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202476 €/m²71 €/m²
01/202574 €/m²72 €/m²
02/202582 €/m²72 €/m²
03/202579 €/m²74 €/m²
04/202586 €/m²76 €/m²
05/202595 €/m²76 €/m²
06/202599 €/m²77 €/m²
07/202580 €/m²77 €/m²
08/202579 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202583 €/m²77 €/m²
11/202588 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202685 €/m²77 €/m²
02/202683 €/m²77 €/m²
03/202682 €/m²80 €/m²
04/202679 €/m²80 €/m²
05/202678 €/m²80 €/m²
06/202678 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202695 €/m²85 €/m²
09/2026123 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…