Investičné byty na predaj okres Spišská Nová Ves

medián výnosu 4,8 %

Ponuky

3-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi – 70 m², 3 pivnice – 10 m²
1 / 31
spĺňa

3-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi – 70 m², 3 pivnice – 10 m²

Koceľova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

135 000 €

1 688 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
528 €

467 € – 720 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Atraktívny 4-izbový podkrovný byt (120 m2) s terasou Sp. Nová Ves
1 / 33
spĺňa

Atraktívny 4-izbový podkrovný byt (120 m2) s terasou Sp. Nová Ves

Medza, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

195 000 €

1 696 €/m² · 4-izb. · 115 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
770 €

596 € – 984 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Byt 3+1 s balkónom Nám. Iglovia, Spišská Nová Ves
1 / 17
spĺňa

Byt 3+1 s balkónom Nám. Iglovia, Spišská Nová Ves

Námestie Iglovia, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

178 000 €

3 069 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
590 €

507 € – 660 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt, na sídlisku Tarča
1 / 25
spĺňa

4-izbový byt, na sídlisku Tarča

Topoľová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

132 000 €

1 808 €/m² · 4-izb. · 73 m²

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
501 €

483 € – 734 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
AstonReal: na predaj 3-izbový byt 61m2, Spišská Nová Ves - Východ
1 / 13
spĺňa

AstonReal: na predaj 3-izbový byt 61m2, Spišská Nová Ves - Východ

Fraňa Kráľa, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

148 000 €

2 426 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
526 €

448 € – 655 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii - sídlisko Mier, Spišská Nová Ves
1 / 43
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii - sídlisko Mier, Spišská Nová Ves

Krčméryho, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

169 000 €

2 561 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
583 €

524 € – 694 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nové Byty na predaj v Lokalite Spišská Nová Ves
1 / 14
spĺňa

Nové Byty na predaj v Lokalite Spišská Nová Ves

Spišská, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

158 000 €

2 469 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
556 €

480 € – 684 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Tehlový byt 3-izbový (73 m²) s 2 balkónmi, centrum Spišská Nová Ves
1 / 25
spĺňa

Tehlový byt 3-izbový (73 m²) s 2 balkónmi, centrum Spišská Nová Ves

Čsl. armády, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

155 000 €

2 123 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
565 €

517 € – 716 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Tarča, Spišská Nová Ves
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Tarča, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

159 000 €

2 208 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 7. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
566 €

520 € – 694 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 3+1 centrum, Spišská Nová Ves
1 / 24
spĺňa

Byt 3+1 centrum, Spišská Nová Ves

Gorazdova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

157 000 €

2 181 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
544 €

468 € – 702 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Tarča, Spišská Nová Ves
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Tarča, Spišská Nová Ves
Vo výstavbe

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

175 000 €

2 536 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
562 €

519 € – 679 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V CENTRE | SPIŠSKÁ NOVÁ VES
1 / 7
spĺňa

Na predaj · 3-izbový tehlový byt v centre · Spišská Nová ves

gorazdova, Spišská Nová Ves

153 900 €

2 332 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
461 €

412 € – 631 €

Vlastné zdroje
35 458 €

Celkom s poplatkami 158 578 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Byt 3+1 (109 m²) s 2 balkónmi, garážou a záhradou, centrum SNV
1 / 38
spĺňa

Byt 3+1 (109 m²) s 2 balkónmi, garážou a záhradou, centrum SNV

J.Hanulu, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

186 000 €

2 067 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
632 €

528 € – 850 €

Vlastné zdroje
42 841 €

Celkom s poplatkami 191 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Byt priamo v centre, 3+1
1 / 17
spĺňa

Byt priamo v centre, 3+1

Koceľova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

135 000 €

1 929 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
464 €

415 € – 663 €

Vlastné zdroje
27 061 €

Celkom s poplatkami 135 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | 3-izbový byt – sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ · 3-izbový byt – sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves

brezova, Spišská Nová Ves

205 000 €

2 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
542 €

479 € – 720 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
AstonReal: predaj 2,5 izbový mezonet 68m2 + garáž - Spišská Nová Ves
1 / 19
spĺňa

AstonReal: predaj 2,5 izbový mezonet 68m2 + garáž - Spišská Nová Ves

Hurbanova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

165 000 €

2 426 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 3,1 %

Odhad nájmu
503 €

430 € – 677 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt, 34m2, sídlisko Mier - Spišská Nová Ves
1 / 14
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt, 34m2, sídlisko Mier - Spišská Nová Ves

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

84 000 €

2 471 €/m² · 1-izb. · 34 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

3,4 % – 5,4 %

Odhad nájmu
388 €

374 € – 531 €

Vlastné zdroje
19 381 €

Celkom s poplatkami 86 581 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi
1 / 9
spĺňa

Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi

Spišská Nová Ves

115 000 €

2 300 €/m² · 2-izb. · 50 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
542 €

452 € – 631 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Za Hornádo...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Za Hornádo...

Spišská Nová Ves

83 490 €

2 256 €/m² · 1-izb. · 37 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,5 % – 5,4 %

Odhad nájmu
406 €

391 € – 533 €

Vlastné zdroje
19 264 €

Celkom s poplatkami 86 056 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom82 ponúk
545 €/mes.
Byty na predaj166 ponúk
2 160 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj125 ponúk
1 322 €/m²
Novostavby53 ponúk, 13 vo výstavbe
2 380 €/m²
Chaty a chalupy16 ponúk
110 500 €
Pozemky79 ponúk
63 €/m²
Investičné byty97 ponúk
výnos 4,8 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2084 500 €2 471
2-izbové41125 000 €2 411
3-izbové74145 500 €2 048
4-izbové11174 950 €1 821

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 093 €/m²+7,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 803 €/m²2 534 €/m²
06/20231 761 €/m²2 547 €/m²
07/20231 760 €/m²2 547 €/m²
08/20231 745 €/m²2 524 €/m²
09/20231 737 €/m²2 511 €/m²
10/20231 700 €/m²2 521 €/m²
11/20231 709 €/m²2 496 €/m²
12/20231 739 €/m²2 495 €/m²
01/20241 755 €/m²2 510 €/m²
02/20241 755 €/m²2 499 €/m²
03/20241 793 €/m²2 504 €/m²
04/20241 795 €/m²2 525 €/m²
05/20241 774 €/m²2 527 €/m²
06/20241 811 €/m²2 538 €/m²
07/20241 778 €/m²2 530 €/m²
08/20241 824 €/m²2 555 €/m²
09/20241 852 €/m²2 586 €/m²
10/20241 907 €/m²2 571 €/m²
11/20241 898 €/m²2 594 €/m²
12/20241 894 €/m²2 646 €/m²
01/20251 916 €/m²2 696 €/m²
02/20251 945 €/m²2 698 €/m²
03/20251 877 €/m²2 815 €/m²
04/20251 930 €/m²2 812 €/m²
05/20251 909 €/m²2 802 €/m²
06/20251 859 €/m²2 822 €/m²
07/20251 833 €/m²2 832 €/m²
08/20251 889 €/m²2 844 €/m²
09/20251 948 €/m²2 909 €/m²
10/20251 922 €/m²2 943 €/m²
11/20251 991 €/m²3 013 €/m²
12/20252 013 €/m²3 072 €/m²
01/20261 988 €/m²2 993 €/m²
02/20262 081 €/m²3 085 €/m²
03/20262 038 €/m²3 034 €/m²
04/20261 986 €/m²3 080 €/m²
05/20261 951 €/m²3 062 €/m²
06/20262 121 €/m²3 035 €/m²
07/20261 968 €/m²3 048 €/m²
08/20262 064 €/m²3 035 €/m²
09/20262 093 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 543 €/m²+19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 132 €/m²1 776 €/m²
06/20231 196 €/m²1 790 €/m²
07/20231 118 €/m²1 777 €/m²
08/20231 121 €/m²1 773 €/m²
09/20231 258 €/m²1 773 €/m²
10/20231 186 €/m²1 765 €/m²
11/20231 196 €/m²1 736 €/m²
12/20231 145 €/m²1 744 €/m²
01/20241 147 €/m²1 748 €/m²
02/20241 130 €/m²1 736 €/m²
03/20241 072 €/m²1 731 €/m²
04/20241 116 €/m²1 745 €/m²
05/20241 191 €/m²1 727 €/m²
06/20241 146 €/m²1 729 €/m²
07/20241 233 €/m²1 723 €/m²
08/20241 326 €/m²1 722 €/m²
09/20241 263 €/m²1 734 €/m²
10/20241 243 €/m²1 742 €/m²
11/20241 207 €/m²1 746 €/m²
12/20241 227 €/m²1 799 €/m²
01/20251 196 €/m²1 808 €/m²
02/20251 447 €/m²1 801 €/m²
03/20251 336 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 358 €/m²1 777 €/m²
06/20251 412 €/m²1 801 €/m²
07/20251 449 €/m²1 793 €/m²
08/20251 357 €/m²1 762 €/m²
09/20251 295 €/m²1 793 €/m²
10/20251 315 €/m²1 812 €/m²
11/20251 307 €/m²1 823 €/m²
12/20251 300 €/m²1 818 €/m²
01/20261 292 €/m²1 761 €/m²
02/20261 395 €/m²1 788 €/m²
03/20261 405 €/m²1 768 €/m²
04/20261 391 €/m²1 781 €/m²
05/20261 411 €/m²1 765 €/m²
06/20261 539 €/m²1 855 €/m²
07/20261 530 €/m²1 838 €/m²
08/20261 520 €/m²1 827 €/m²
09/20261 543 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

123 €/m²+29,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/202342 €/m²65 €/m²
06/202351 €/m²67 €/m²
07/202346 €/m²67 €/m²
08/202342 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202359 €/m²68 €/m²
12/202365 €/m²68 €/m²
01/202468 €/m²68 €/m²
02/202451 €/m²67 €/m²
03/202469 €/m²66 €/m²
04/202470 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202477 €/m²70 €/m²
07/202476 €/m²70 €/m²
08/202483 €/m²70 €/m²
09/202481 €/m²71 €/m²
10/202484 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202476 €/m²71 €/m²
01/202574 €/m²72 €/m²
02/202582 €/m²72 €/m²
03/202579 €/m²74 €/m²
04/202586 €/m²76 €/m²
05/202595 €/m²76 €/m²
06/202599 €/m²77 €/m²
07/202580 €/m²77 €/m²
08/202579 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202583 €/m²77 €/m²
11/202588 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202685 €/m²77 €/m²
02/202683 €/m²77 €/m²
03/202682 €/m²80 €/m²
04/202679 €/m²80 €/m²
05/202678 €/m²80 €/m²
06/202678 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202695 €/m²85 €/m²
09/2026123 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…