Investičné byty na predaj okres Spišská Nová Ves

medián výnosu 4,9 %

Ponuky

3-izbový byt + loggia, sídlisko Západ SNV–ihneď voľný
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt + loggia, sídlisko Západ SNV–ihneď voľný

052 01 Spišská Nová Ves

131 900 €

1 912 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
587 €

549 € – 696 €

Vlastné zdroje
30 398 €

Celkom s poplatkami 135 918 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3i byt
1 / 6
spĺňa

Na predaj 3i byt

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

137 950 €

1 916 €/m² · 3-izb. · 72 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
618 €

522 € – 740 €

Vlastné zdroje
31 789 €

Celkom s poplatkami 142 149 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča - ZNÍ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča - ZNÍ...

Spišská Nová Ves

115 000 €

2 255 €/m² · 2-izb. · 51 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
520 €

463 € – 616 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Exkluzívne Novostavba 2- izbový byt s balkónom
1 / 17
spĺňa

Exkluzívne Novostavba 2- izbový byt s balkónom
Vo výstavbe

053 22 Spišská Nová Ves

157 000 €

2 722 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
652 €

507 € – 760 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta

052 01 Spišská Nová Ves

199 000 €

1 760 €/m² · 3-izb. · 113 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
862 €

663 € – 1 085 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3i byty s balkónom a parkovaním, Zelené údolie, Sp. Nová Ves
1 / 20
spĺňa

3i byty s balkónom a parkovaním, Zelené údolie, Sp. Nová Ves

052 01 Spišská Nová Ves

204 000 €

2 746 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
829 €

636 € – 885 €

Vlastné zdroje
46 981 €

Celkom s poplatkami 210 181 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Baní
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Baní

052 01 Spišská Nová Ves

130 000 €

1 851 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
572 €

536 € – 687 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Dubo
1 / 14
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Dubo

052 01 Spišská Nová Ves

112 000 €

2 222 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 10. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
477 €

432 € – 605 €

Vlastné zdroje
22 461 €

Celkom s poplatkami 112 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Znížená cena 4-izbový byt – sídlisko Tarča
1 / 13
spĺňa

Znížená cena 4-izbový byt – sídlisko Tarča

052 01 Spišská Nová Ves

132 000 €

1 833 €/m² · 4-izb. · 72 m² · prízemie

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
607 €

539 € – 742 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves
1 / 20
spĺňa

Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves

052 01 Spišská Nová Ves

117 500 €

2 098 €/m² · 56 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
500 €

440 € – 627 €

Vlastné zdroje
27 086 €

Celkom s poplatkami 121 086 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 2+1 (60 m2) s balkónom Nám. Iglovia, Spišská Nová Ves
1 / 13
spĺňa

Byt 2+1 (60 m2) s balkónom Nám. Iglovia, Spišská Nová Ves

052 01 Spišská Nová Ves

150 000 €

2 500 €/m² · 60 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
590 €

495 € – 689 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívne 2- izbový byt v centre mesta
1 / 11
spĺňa

Exkluzívne 2- izbový byt v centre mesta

052 01 Spišská Nová Ves

114 000 €

2 218 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
485 €

430 € – 610 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
AstonReal: na predaj 3-izbový byt 61m2, Spišská Nová Ves - V
1 / 12
spĺňa

AstonReal: na predaj 3-izbový byt 61m2, Spišská Nová Ves - V

052 01 Spišská Nová Ves

148 000 €

2 426 €/m² · 3-izb. · 61 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
559 €

485 € – 663 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
(56 m²) 2i BYT V CENTRE ZARIADENÝ + 2 PIVNICE
1 / 11
spĺňa

(56 m²) 2i byt v centre zariadený + 2 pivnice

052 01 Spišská Nová Ves

135 000 €

2 411 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
528 €

470 € – 621 €

Vlastné zdroje
27 061 €

Celkom s poplatkami 135 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 3+1 (73 m2) s loggiou sídl. Západ I. SNV
1 / 20
spĺňa

Byt 3+1 (73 m2) s loggiou sídl. Západ I. SNV

052 01 Spišská Nová Ves

145 000 €

1 986 €/m² · 73 m²

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
569 €

486 € – 720 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt 128,53m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt 128,53m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta

052 01 Spišská Nová Ves

219 000 €

1 704 €/m² · 3-izb. · 129 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
901 €

748 € – 1 143 €

Vlastné zdroje
50 431 €

Celkom s poplatkami 225 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Atraktívny 4-izbový podkrovný byt (120 m2) s terasou Sp. Nov
1 / 20
spĺňa

Atraktívny 4-izbový podkrovný byt (120 m2) s terasou Sp. Nov

052 01 Spišská Nová Ves

195 000 €

1 625 €/m² · 4-izb. · 120 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
835 €

653 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
KOŠICE - INVESTIČNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU PRI NEMOCNICI
1 / 15
spĺňa

Košice - investičná garsónka s loggiou pri nemocnici

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

129 000 €

6 143 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 8. posch. · 10 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
398 €

364 € – 546 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+69 %
10 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi
1 / 14
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi

052 05 Spišská Nová Ves

169 990 €

2 428 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
645 €

554 € – 744 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka, p...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka, p...

Spišská Nová Ves

205 000 €

1 916 €/m² · 4-izb. · 107 m²

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 4 %

Odhad nájmu
847 €

670 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom82 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj167 ponúk
2 185 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj126 ponúk
1 316 €/m²
Novostavby52 ponúk, 13 vo výstavbe
2 384 €/m²
Chaty a chalupy18 ponúk
132 500 €
Pozemky78 ponúk
65 €/m²
Investičné byty94 ponúk
výnos 4,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2084 500 €2 429
2-izbové40124 500 €2 422
3-izbové74145 000 €2 039
4-izbové11174 950 €1 833

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 093 €/m²+7,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 803 €/m²2 534 €/m²
06/20231 761 €/m²2 547 €/m²
07/20231 760 €/m²2 547 €/m²
08/20231 745 €/m²2 524 €/m²
09/20231 737 €/m²2 511 €/m²
10/20231 700 €/m²2 521 €/m²
11/20231 709 €/m²2 496 €/m²
12/20231 739 €/m²2 495 €/m²
01/20241 755 €/m²2 510 €/m²
02/20241 755 €/m²2 499 €/m²
03/20241 793 €/m²2 504 €/m²
04/20241 795 €/m²2 525 €/m²
05/20241 774 €/m²2 527 €/m²
06/20241 811 €/m²2 538 €/m²
07/20241 778 €/m²2 530 €/m²
08/20241 824 €/m²2 555 €/m²
09/20241 852 €/m²2 586 €/m²
10/20241 907 €/m²2 571 €/m²
11/20241 898 €/m²2 594 €/m²
12/20241 894 €/m²2 646 €/m²
01/20251 916 €/m²2 696 €/m²
02/20251 945 €/m²2 698 €/m²
03/20251 877 €/m²2 815 €/m²
04/20251 930 €/m²2 812 €/m²
05/20251 909 €/m²2 802 €/m²
06/20251 859 €/m²2 822 €/m²
07/20251 833 €/m²2 832 €/m²
08/20251 889 €/m²2 844 €/m²
09/20251 948 €/m²2 909 €/m²
10/20251 922 €/m²2 943 €/m²
11/20251 991 €/m²3 013 €/m²
12/20252 013 €/m²3 072 €/m²
01/20261 988 €/m²2 993 €/m²
02/20262 081 €/m²3 085 €/m²
03/20262 038 €/m²3 034 €/m²
04/20261 986 €/m²3 080 €/m²
05/20261 951 €/m²3 062 €/m²
06/20262 121 €/m²3 035 €/m²
07/20261 968 €/m²3 048 €/m²
08/20262 064 €/m²3 035 €/m²
09/20262 093 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 543 €/m²+19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 132 €/m²1 776 €/m²
06/20231 196 €/m²1 790 €/m²
07/20231 118 €/m²1 777 €/m²
08/20231 121 €/m²1 773 €/m²
09/20231 258 €/m²1 773 €/m²
10/20231 186 €/m²1 765 €/m²
11/20231 196 €/m²1 736 €/m²
12/20231 145 €/m²1 744 €/m²
01/20241 147 €/m²1 748 €/m²
02/20241 130 €/m²1 736 €/m²
03/20241 072 €/m²1 731 €/m²
04/20241 116 €/m²1 745 €/m²
05/20241 191 €/m²1 727 €/m²
06/20241 146 €/m²1 729 €/m²
07/20241 233 €/m²1 723 €/m²
08/20241 326 €/m²1 722 €/m²
09/20241 263 €/m²1 734 €/m²
10/20241 243 €/m²1 742 €/m²
11/20241 207 €/m²1 746 €/m²
12/20241 227 €/m²1 799 €/m²
01/20251 196 €/m²1 808 €/m²
02/20251 447 €/m²1 801 €/m²
03/20251 336 €/m²1 826 €/m²
04/20251 328 €/m²1 796 €/m²
05/20251 358 €/m²1 777 €/m²
06/20251 412 €/m²1 801 €/m²
07/20251 449 €/m²1 793 €/m²
08/20251 357 €/m²1 762 €/m²
09/20251 295 €/m²1 793 €/m²
10/20251 315 €/m²1 812 €/m²
11/20251 307 €/m²1 823 €/m²
12/20251 300 €/m²1 818 €/m²
01/20261 292 €/m²1 761 €/m²
02/20261 395 €/m²1 788 €/m²
03/20261 405 €/m²1 768 €/m²
04/20261 391 €/m²1 781 €/m²
05/20261 411 €/m²1 765 €/m²
06/20261 539 €/m²1 855 €/m²
07/20261 530 €/m²1 838 €/m²
08/20261 520 €/m²1 827 €/m²
09/20261 543 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

123 €/m²+29,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Spišská Nová Ves a Slovensko, podľa mesiacov
05/202342 €/m²65 €/m²
06/202351 €/m²67 €/m²
07/202346 €/m²67 €/m²
08/202342 €/m²67 €/m²
09/202351 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202359 €/m²68 €/m²
12/202365 €/m²68 €/m²
01/202468 €/m²68 €/m²
02/202451 €/m²67 €/m²
03/202469 €/m²66 €/m²
04/202470 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202477 €/m²70 €/m²
07/202476 €/m²70 €/m²
08/202483 €/m²70 €/m²
09/202481 €/m²71 €/m²
10/202484 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202476 €/m²71 €/m²
01/202574 €/m²72 €/m²
02/202582 €/m²72 €/m²
03/202579 €/m²74 €/m²
04/202586 €/m²76 €/m²
05/202595 €/m²76 €/m²
06/202599 €/m²77 €/m²
07/202580 €/m²77 €/m²
08/202579 €/m²75 €/m²
09/202595 €/m²76 €/m²
10/202583 €/m²77 €/m²
11/202588 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202685 €/m²77 €/m²
02/202683 €/m²77 €/m²
03/202682 €/m²80 €/m²
04/202679 €/m²80 €/m²
05/202678 €/m²80 €/m²
06/202678 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202695 €/m²85 €/m²
09/2026123 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…