Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Hotový investičný byt s nadštandardným výnosom v Košiciach
1 / 9
spĺňa

Hotový investičný byt s nadštandardným výnosom v Košiciach
Vo výstavbe

Kysucká 16, Košice-Západ, okres Košice II

143 900 €

6 852 €/m² · 21 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
559 €

486 € – 661 €

Vlastné zdroje
33 158 €

Celkom s poplatkami 148 278 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 1-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 8
spĺňa

Moderný 1-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii

Trieda SNP 20, Košice-Západ, okres Košice II

155 000 €

5 536 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
587 €

522 € – 679 €

Vlastné zdroje
31 061 €

Celkom s poplatkami 155 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt na predaj, Laborecká ulica
1 / 17
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt na predaj, Laborecká ulica

Laborecká, Košice - Západ

169 900 €

3 089 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
775 €

653 € – 909 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
ZARIADENÁ GARSÓNKA PO REKONŠTRUKCII S LOGGIOU – KOŠICE
1 / 4
spĺňa

Zariadená garsónka po rekonštrukcii s loggiou – Košice

Kpt.Jaroša, Košice III

125 000 €

5 435 €/m² · 23 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
511 €

432 € – 609 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Garzónka po kompletnej rekonštrukcii, KOŠICE – FURČA
1 / 19
spĺňa

Garzónka po kompletnej rekonštrukcii, KOŠICE – FURČA

Kpt. Jaroša, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

129 000 €

5 375 €/m² · 24 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
498 €

427 € – 614 €

Vlastné zdroje
25 861 €

Celkom s poplatkami 129 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Projekt MORSKÉ OKO Sobrance - predaj 2 izbového bytu
1 / 3
spĺňa

Projekt MORSKÉ OKO Sobrance - predaj 2 izbového bytu
Vo výstavbe

Kúpeľská, Sobrance, okres Sobrance

112 575 €

2 502 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,9 % – 5,6 %

Odhad nájmu
537 €

440 € – 725 €

Vlastné zdroje
25 953 €

Celkom s poplatkami 116 013 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Slnečný 1 a 1/2 izbový byt, "pražák", Važecká ul.
1 / 19
spĺňa

Slnečný 1 a 1/2 izbový byt, "pražák", Važecká ul.

Važecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

160 000 €

3 556 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
637 €

556 € – 716 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
7 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 1,5 bytu -Nad jazerom , Košice
1 / 4
spĺňa

Predaj 1,5 bytu -Nad jazerom , Košice

Galaktická, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

159 990 €

3 721 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
639 €

520 € – 718 €

Vlastné zdroje
32 059 €

Celkom s poplatkami 160 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Znížená cena, 1+kk byt v projekte WatsoNova Košice
1 / 5
spĺňa

Znížená cena, 1+kk byt v projekte WatsoNova Košice
Vo výstavbe

Watsonova, Košice-Sever, okres Košice I

162 990 €

4 794 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
575 €

508 € – 664 €

Vlastné zdroje
37 549 €

Celkom s poplatkami 167 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom | Michalovce - Východ
1 / 11
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom · Michalovce - Východ

Jána Hollého, Michalovce, okres Michalovce

116 900 €

2 125 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 8. posch. · 7 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 5,1 %

Odhad nájmu
533 €

454 € – 716 €

Vlastné zdroje
26 948 €

Celkom s poplatkami 120 468 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ, 3 izbový byt na Vodárenskej ulici, Košice - Sever
1 / 19
spĺňa

PREDAJ, 3 izbový byt na Vodárenskej ulici, Košice - Sever

Vodárenská, Košice - Sever

184 900 €

3 556 €/m² · 3-izb. · 52 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
813 €

604 € – 892 €

Vlastné zdroje
42 588 €

Celkom s poplatkami 190 508 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves - znížená cena
1 / 26
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves - znížená cena

Kamenárska, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

128 000 €

1 753 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
592 €

527 € – 756 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt na ulica SNP, Sečovce
1 / 19
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt na ulica SNP, Sečovce

Slovenského národného povstania, Sečovce, okres Trebišov

135 000 €

1 731 €/m² · 4-izb. · 78 m²

Čistý výnos
3,8 %

2,5 % – 5,6 %

Odhad nájmu
707 €

554 € – 935 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…