Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

ŠIKOVNÝ 2, 5 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, KOŠICE - KVP
1 / 9
spĺňa

Šikovný 2, 5 izbový byt po rekonštrukcii, Košice - KVP

Stierova, Košice - Sídlisko KVP

209 000 €

3 800 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,9 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
893 €

638 € – 950 €

Vlastné zdroje
41 861 €

Celkom s poplatkami 209 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3- izbový byt na sídlisku SNP v Michalovciach
1 / 12
spĺňa

3- izbový byt na sídlisku SNP v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

137 000 €

1 827 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
623 €

527 € – 872 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, KOŠICE
1 / 24
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Košice

Čínska, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

189 900 €

3 063 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
794 €

582 € – 899 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Svetlý 1,5 izbový byt s loggiou - Sídlisko Mladosť, Medzev
1 / 8
spĺňa

Svetlý 1,5 izbový byt s loggiou - Sídlisko Mladosť, Medzev

Sídlisko Mladosť, Medzev, okres Košice - okolie

76 999 €

2 026 €/m² · 2-izb. · 38 m² · 3. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
6,6 %

5 % – 8,3 %

Odhad nájmu
590 €

478 € – 705 €

Vlastné zdroje
17 771 €

Celkom s poplatkami 79 370 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici
1 / 25
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici

-, Krompachy, okres Spišská Nová Ves

67 900 €

1 617 €/m² · 1-izb. · 42 m²

Čistý výnos
5,4 %

4,3 % – 7,6 %

Odhad nájmu
469 €

403 € – 610 €

Vlastné zdroje
15 678 €

Celkom s poplatkami 69 998 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj garsónka Košice-Západ
1 / 4
spĺňa

Na predaj garsónka Košice-Západ

Ľudová, Košice-Západ, okres Košice II

107 500 €

4 886 €/m² · 22 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,7 % – 5,9 %

Odhad nájmu
452 €

434 € – 637 €

Vlastné zdroje
21 561 €

Celkom s poplatkami 107 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pekná garsónka s loggiou projekt Kosmalt Košice II. Terasa
1 / 15
spĺňa

Pekná garsónka s loggiou projekt Kosmalt Košice II. Terasa

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

127 000 €

5 292 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

3,7 % – 5 %

Odhad nájmu
552 €

505 € – 650 €

Vlastné zdroje
25 461 €

Celkom s poplatkami 127 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadená garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc
1 / 3
spĺňa

Zariadená garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc

slobody, Košice-Západ, okres Košice II

110 000 €

4 783 €/m² · 23 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,6 % – 5,7 %

Odhad nájmu
458 €

439 € – 658 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU V KOŠICIACH – TERASA
1 / 15
spĺňa

Moderná garsónka s loggiou v Košiciach – terasa

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

129 000 €

6 143 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3,5 % – 4,9 %

Odhad nájmu
568 €

488 € – 650 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc
spĺňa

Garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc

Ľudová, Košice II

108 990 €

4 954 €/m² · 22 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,5 % – 5,9 %

Odhad nájmu
441 €

425 € – 660 €

Vlastné zdroje
25 129 €

Celkom s poplatkami 112 321 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PRÉMIOVÝ 1-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT – Kysucká - Košice, Terasa
1 / 10
spĺňa

Prémiový 1-izbový zariadený byt – Kysucká - Košice, terasa

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

131 000 €

6 238 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 9. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,4 % – 4,9 %

Odhad nájmu
562 €

487 € – 656 €

Vlastné zdroje
30 191 €

Celkom s poplatkami 134 991 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj – 2 izbový byt s balkónom v Strážskom
1 / 8
spĺňa

Na predaj – 2 izbový byt s balkónom v Strážskom

Obchodná, Strážske, Michalovce

89 000 €

1 780 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,4 % – 6,4 %

Odhad nájmu
528 €

439 € – 679 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Garsónka v centre, komplet zariadená a rekonš. s loggiou
1 / 10
spĺňa

Garsónka v centre, komplet zariadená a rekonš. s loggiou

Južná Trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

149 900 €

5 765 €/m² · 26 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

3,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
565 €

534 € – 664 €

Vlastné zdroje
30 041 €

Celkom s poplatkami 149 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kysucká - KLIMATIZOVANÝ 1 izbový BYT S LOGGIOU. ZARIADENÝ. Nová KR
1 / 26
spĺňa

Kysucká - klimatizovaný 1 izbový byt s loggiou. zariadený. nová KR

Kysucká, Košice - Západ

130 000 €

6 190 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
574 €

466 € – 661 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ZARIADENÝ 1-izbový byt na predaj v SNV – Západ 1
1 / 8
spĺňa

ZARIADENÝ 1-izbový byt na predaj v SNV – Západ 1

Tkáčska, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

94 000 €

2 611 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
436 €

393 € – 543 €

Vlastné zdroje
18 861 €

Celkom s poplatkami 94 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Byt 1+1 s loggiou na sídlisku Západ, Spišská Nová Ves
1 / 19
spĺňa

Byt 1+1 s loggiou na sídlisku Západ, Spišská Nová Ves

Tkáčska 2, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

89 000 €

2 472 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
406 €

380 € – 535 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT G)
1 / 13
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt G)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

101 000 €

1 891 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5,8 %

Odhad nájmu
533 €

464 € – 708 €

Vlastné zdroje
23 291 €

Celkom s poplatkami 104 091 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…