Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

ID-4899 NA PREDAJ Krásny 3-izbový byt s balkónom SNP
1 / 8
spĺňa

ID-4899 NA PREDAJ Krásny 3-izbový byt s balkónom SNP

Astrová, Michalovce, okres Michalovce

138 000 €

2 060 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
648 €

551 € – 870 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite
1 / 16
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite

Slobody, Košice-Západ, okres Košice II

210 000 €

3 088 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
762 €

689 € – 999 €

Vlastné zdroje
42 061 €

Celkom s poplatkami 210 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kosice IV, Juh, ostepova
1 / 11
spĺňa

Kosice IV, Juh, ostepova

Oštěpová, Košice-Juh, okres Košice IV

219 000 €

3 221 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
827 €

705 € – 985 €

Vlastné zdroje
43 861 €

Celkom s poplatkami 219 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt po rekonštrukcii s loggiou-ZAČIATOK JAZERA-Donská
1 / 12
spĺňa

3-izb. byt po rekonštrukcii s loggiou-ZAČIATOK JAZERA-Donská

Donská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

217 990 €

3 206 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
847 €

683 € – 952 €

Vlastné zdroje
50 199 €

Celkom s poplatkami 224 591 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt, ul. Námestie Kozmonautov, Košice – Nad jazerom
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt, ul. Námestie Kozmonautov, Košice – Nad jazerom

Námestie kozmonautov 2, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

188 000 €

3 547 €/m² · 3-izb. · 53 m² · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
721 €

517 € – 829 €

Vlastné zdroje
37 661 €

Celkom s poplatkami 188 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
GARSÓNKA NA PREDAJ, KARPATSKÁ ULICA KOŠICE CENTRUM
1 / 8
spĺňa

Garsónka na predaj, Karpatská ulica Košice centrum

Karpatská, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

139 900 €

5 829 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
531 €

503 € – 660 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Ponúkam Vám zrekonštruovaný 1i byt Košice - Terasa
1 / 11
spĺňa

Ponúkam Vám zrekonštruovaný 1i byt Košice - Terasa

Šafárikova trieda, Košice-Západ, okres Košice II

139 990 €

5 000 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
568 €

500 € – 668 €

Vlastné zdroje
32 259 €

Celkom s poplatkami 144 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Atraktívne, nové trojizbové byty v Michalovciach
1 / 23
spĺňa

Atraktívne, nové trojizbové byty v Michalovciach

Masarykova, Michalovce, okres Michalovce

141 000 €

2 350 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
724 €

581 € – 874 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, 3 izbový byt na Štefánikovej ulici, Staré Mesto, Košice
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 3 izbový byt na Štefánikovej ulici, Staré Mesto, Košice

Štefánikova, Košice - Staré Mesto

229 900 €

2 986 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
958 €

840 € – 1 192 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Novinka v ponuke na predaj 1,5 izb. byt Miškovecká
1 / 7
spĺňa

Novinka v ponuke na predaj 1,5 izb. byt Miškovecká

Miškovecká, Košice-Juh, okres Košice IV

169 000 €

4 333 €/m² · 2-izb. · 39 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
625 €

565 € – 758 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izb.byt s loggiou, Južná trieda
1 / 2
spĺňa

3-izb.byt s loggiou, Južná trieda

Južná trieda, Košice - Juh

189 900 €

2 793 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
793 €

694 € – 993 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
2+kk byt, pražský typ, Polárna ulica
1 / 12
spĺňa

2+kk byt, pražský typ, Polárna ulica

Polárna, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

149 990 €

3 571 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
581 €

490 € – 689 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach
1 / 8
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

129 500 €

1 850 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
607 €

523 € – 832 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…