Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

1+kk byt – WatsoNova Košice
1 / 7
spĺňa

1+kk byt – WatsoNova Košice
Vo výstavbe

Košice-Sever, okres Košice I

183 900 €

5 254 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 9. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
583 €

550 € – 674 €

Vlastné zdroje
42 358 €

Celkom s poplatkami 189 478 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence

Košice-Západ, okres Košice II

239 445 €

6 301 €/m² · 2-izb. · 38 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,2 %

Odhad nájmu
741 €

632 € – 834 €

Vlastné zdroje
55 133 €

Celkom s poplatkami 246 689 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+36 %
Otvoriť inzerát
3+kk byt – WatsoNova Košice
1 / 14
spĺňa

3+kk byt – WatsoNova Košice
Vo výstavbe

Košice-Sever, okres Košice I

323 900 €

4 834 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 042 €

852 € – 1 212 €

Vlastné zdroje
74 558 €

Celkom s poplatkami 333 678 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Veľkometrážny 3-izbový byt s garážou na predaj v centre Spišskej Novej Vsi
1 / 21
spĺňa

Veľkometrážny 3-izbový byt s garážou na predaj v centre Spišskej Novej Vsi

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

171 000 €

1 629 €/m² · 3-izb. · 105 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
700 €

587 € – 945 €

Vlastné zdroje
34 261 €

Celkom s poplatkami 171 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KOŠICE - INVESTIČNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU PRI NEMOCNICI
1 / 15
spĺňa

Košice - investičná garsónka s loggiou pri nemocnici

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

129 000 €

6 143 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 8. posch. · 11 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
398 €

364 € – 546 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+69 %
11 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj slnečný - 3 izbový byt pražského typu na ulici Tur
1 / 17
spĺňa

Na predaj slnečný - 3 izbový byt pražského typu na ulici Tur

040 01 Košice

239 990 €

3 529 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
777 €

706 € – 943 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence

Košice-Západ, okres Košice II

308 424 €

4 745 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
983 €

810 € – 1 217 €

Vlastné zdroje
70 998 €

Celkom s poplatkami 317 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+37 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi
1 / 14
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi

052 05 Spišská Nová Ves

169 990 €

2 428 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
645 €

550 € – 744 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka, p...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka, p...

Spišská Nová Ves

205 000 €

1 916 €/m² · 4-izb. · 107 m²

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 4 %

Odhad nájmu
847 €

670 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Nový inzerát (rozpracovaný)3 izbový, Košice, Nad jazerom
1 / 3
spĺňa

Nový inzerát (rozpracovaný)3 izbový, Košice, Nad jazerom

040 12 Košice

199 990 €

2 667 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
735 €

550 € – 908 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
1+kk byt – WatsoNova Košice
1 / 9
spĺňa

1+kk byt – WatsoNova Košice
Vo výstavbe

Košice-Sever, okres Košice I

200 900 €

5 151 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
629 €

594 € – 716 €

Vlastné zdroje
46 268 €

Celkom s poplatkami 206 988 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový v Michalovciach
1 / 19
spĺňa

Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový v Michalovciach

072 11 Michalovce

149 900 €

2 053 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 8. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
601 €

564 € – 799 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+44 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi – 70 m², 3 pivnice
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi – 70 m², 3 pivnice

052 01 Spišská Nová Ves

135 000 €

1 929 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
555 €

505 € – 702 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
AstonReal: na predaj 3-izbový byt 61m2, Spišská Nová Ves - V
1 / 12
spĺňa

AstonReal: na predaj 3-izbový byt 61m2, Spišská Nová Ves - V

052 01 Spišská Nová Ves

148 000 €

2 426 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
559 €

491 € – 661 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemné Bývanie v Centre mesta -2 izb. byt v Novostavbe
1 / 16
spĺňa

Príjemné Bývanie v Centre mesta -2 izb. byt v Novostavbe

Michalovce

168 500 €

3 188 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
585 €

506 € – 719 €

Vlastné zdroje
38 816 €

Celkom s poplatkami 173 616 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii pri Auparku
1 / 11
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii pri Auparku

Košice-Juh, okres Košice IV

199 000 €

5 686 €/m² · 1-izb. · 35 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
611 €

510 € – 695 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom492 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 533 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom50 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 342 ponúk
1 264 €/m²
Novostavby550 ponúk, 209 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy293 ponúk
89 900 €
Pozemky1 254 ponúk
56 €/m²
Investičné byty1 028 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové165122 000 €3 780
2-izbové419140 000 €3 224
3-izbové693169 990 €2 757
4-izbové164173 000 €2 457

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…