Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves
1 / 20
spĺňa

Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves

052 01 Spišská Nová Ves

117 500 €

2 098 €/m² · 56 m² · 5. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
500 €

440 € – 627 €

Vlastné zdroje
27 086 €

Celkom s poplatkami 121 086 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj trojizbový byt Michalovce ul. Moskovská
1 / 12
spĺňa

Exkluzívne na predaj trojizbový byt Michalovce ul. Moskovská

071 01 Michalovce

154 990 €

2 201 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
672 €

562 € – 820 €

Vlastné zdroje
35 709 €

Celkom s poplatkami 159 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt

040 23 Košice

188 900 €

3 498 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
664 €

523 € – 841 €

Vlastné zdroje
43 508 €

Celkom s poplatkami 194 628 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt Košice-Juh
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt Košice-Juh

040 01 Košice

253 000 €

3 721 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
935 €

771 € – 1 092 €

Vlastné zdroje
58 251 €

Celkom s poplatkami 260 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO NOVEJ REKONŠTRUKCII | KL
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s loggiou po novej rekonštrukcii · KL

040 11 Košice

229 000 €

3 948 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
805 €

687 € – 987 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt, Galaktická ul., 50 m2, vnútorná LO, po Rek.
1 / 20
spĺňa

2-izb. byt, Galaktická ul., 50 m2, vnútorná LO, po Rek.

040 12 Košice

182 500 €

3 650 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
626 €

525 € – 802 €

Vlastné zdroje
42 036 €

Celkom s poplatkami 188 036 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s potenciálom na 3-izbový, Michalov
1 / 12
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s potenciálom na 3-izbový, Michalov

071 01 Michalovce

128 900 €

2 185 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 13. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
530 €

502 € – 698 €

Vlastné zdroje
29 708 €

Celkom s poplatkami 132 828 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
ATYPICKÝ 2-IZBOVÝ BYT S CHARAKTEROM A VÝBORNOU POLOHOU |
1 / 9
spĺňa

Atypický 2-izbový byt s charakterom a výbornou polohou

Michalovce, okres Michalovce

140 000 €

2 456 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
572 €

503 € – 706 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt kompletne so zariadením – MICHALOVCE
1 / 7
spĺňa

3 izbový byt kompletne so zariadením – MICHALOVCE

071 01 Michalovce

145 000 €

2 266 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
608 €

523 € – 750 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5-izb byt, 38m2, loggia, Titogradská ulica Košice KVP
1 / 13
spĺňa

1,5-izb byt, 38m2, loggia, Titogradská ulica Košice KVP

040 23 Košice

164 700 €

4 334 €/m² · 38 m² · 5. posch. · 6 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
586 €

474 € – 704 €

Vlastné zdroje
37 942 €

Celkom s poplatkami 169 702 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
6 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt 52,59 m², tehla 2008, výhľad na rieku, Baltická
1 / 19
spĺňa

2 izbový byt 52,59 m², tehla 2008, výhľad na rieku, Baltická

040 12 Košice

174 900 €

3 326 €/m² · 2-izb. · 53 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
606 €

501 € – 755 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
1-izbový investičný byt Košice Terasa
1 / 9
spĺňa

1-izbový investičný byt Košice Terasa

Košice-Západ, okres Košice II

167 000 €

4 282 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
578 €

555 € – 699 €

Vlastné zdroje
33 461 €

Celkom s poplatkami 167 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM V NOVOZREKONŠTRU
1 / 2
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt s parkovacím miestom v novozrekonštru

040 01 Košice

215 000 €

4 778 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
743 €

652 € – 888 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 2-izbový byt blízko centra SNV, Rázusová ulica
1 / 14
spĺňa

Na predaj: 2-izbový byt blízko centra SNV, Rázusová ulica

052 01 Spišská Nová Ves

135 000 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
544 €

471 € – 621 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3i byt
1 / 6
spĺňa

Na predaj 3i byt

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

137 950 €

1 916 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
610 €

518 € – 726 €

Vlastné zdroje
31 789 €

Celkom s poplatkami 142 149 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt - Rastislavova ulica, Košice
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt - Rastislavova ulica, Košice

Košice-Juh, okres Košice IV

225 000 €

3 516 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
810 €

658 € – 955 €

Vlastné zdroje
45 061 €

Celkom s poplatkami 225 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný, zariadený 3-izbový byt s balkónom
1 / 13
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný, zariadený 3-izbový byt s balkónom

075 01 Trebišov

149 000 €

1 926 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
656 €

548 € – 859 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 - izbový byt v Michalovciach
1 / 2
spĺňa

Priestranný 3 - izbový byt v Michalovciach

Michalovce, okres Michalovce

143 900 €

1 971 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
605 €

559 € – 838 €

Vlastné zdroje
33 158 €

Celkom s poplatkami 148 278 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom492 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 533 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom50 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 342 ponúk
1 264 €/m²
Novostavby550 ponúk, 209 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy293 ponúk
89 900 €
Pozemky1 254 ponúk
56 €/m²
Investičné byty1 028 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové165122 000 €3 780
2-izbové419140 000 €3 224
3-izbové693169 990 €2 757
4-izbové164173 000 €2 457

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…