Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

2-IZBOVÝ BYT + GARÁŽ | 54 m² BYT + 20 m² GARÁŽ
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt + garáž · 54 m² byt + 20 m² garáž

071 01 Michalovce

135 000 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
575 €

509 € – 702 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne Novostavba 2- izbový byt s balkónom
1 / 17
spĺňa

Exkluzívne Novostavba 2- izbový byt s balkónom
Vo výstavbe

053 22 Spišská Nová Ves

157 000 €

2 722 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
652 €

507 € – 760 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt - 68 m2, Donská ul. - Nad Jazerom - Košice, zač
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt - 68 m2, Donská ul. - Nad Jazerom - Košice, zač

040 12 Košice

199 000 €

2 926 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 21 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
783 €

585 € – 912 €

Vlastné zdroje
39 861 €

Celkom s poplatkami 199 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
21 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
🏡 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V SRDCI SÍDLISKA KVP – HÚSKOVA, KOŠ
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s loggiou v srdci sídliska KVP – húskova, koš

040 23 Košice

205 900 €

3 432 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
779 €

585 € – 897 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta

052 01 Spišská Nová Ves

199 000 €

1 760 €/m² · 3-izb. · 113 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
862 €

663 € – 1 085 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany
1 / 10
spĺňa

Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany

Michalovce

113 900 €

2 531 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 8. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
467 €

436 € – 644 €

Vlastné zdroje
26 258 €

Celkom s poplatkami 117 378 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt Smižany predaj
1 / 5
spĺňa

3-izbový byt Smižany predaj

Smižany, okres Spišská Nová Ves

129 900 €

2 062 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
580 €

516 € – 723 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Príjemný 3-izbový byt na sídlisku Juh s komplet zariadením
1 / 17
spĺňa

Príjemný 3-izbový byt na sídlisku Juh s komplet zariadením

071 01 Michalovce

149 900 €

2 174 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
643 €

581 € – 770 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4898 NA PREDAJ 3-izbový byt na sídlisku SNP - MICHALOVCE
1 / 11
spĺňa

ID-4898 NA PREDAJ 3-izbový byt na sídlisku SNP - MICHALOVCE

071 01 Michalovce

145 900 €

2 192 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
638 €

550 € – 820 €

Vlastné zdroje
33 618 €

Celkom s poplatkami 150 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3+kk byt s vlastným park. miestom
1 / 9
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3+kk byt s vlastným park. miestom

Košice-Juh, okres Košice IV

249 900 €

3 967 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
931 €

744 € – 1 030 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3 izbový byt v novostavbe, Michalovce
spĺňa

Moderný 3 izbový byt v novostavbe, Michalovce

071 01 Michalovce

186 900 €

2 596 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
778 €

631 € – 929 €

Vlastné zdroje
43 048 €

Celkom s poplatkami 192 568 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Dubo
1 / 14
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Dubo

052 01 Spišská Nová Ves

112 000 €

2 222 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 10. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
477 €

432 € – 605 €

Vlastné zdroje
22 461 €

Celkom s poplatkami 112 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Baní
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Baní

052 01 Spišská Nová Ves

130 000 €

1 851 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
574 €

531 € – 684 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5-izbový pražský byt na Jánošíkovej ulici s loggiou
1 / 20
spĺňa

1,5-izbový pražský byt na Jánošíkovej ulici s loggiou

040 01 Košice

179 000 €

4 262 €/m² · 42 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
628 €

556 € – 764 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4186 NA PREDAJ 3-izbový byt MICHALOVCE – ŠTEFÁNIKOVA UL.
1 / 9
spĺňa

ID-4186 na predaj 3-izbový byt Michalovce – štefánikova ul.

071 01 Michalovce

157 900 €

2 134 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 5. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
686 €

586 € – 911 €

Vlastné zdroje
36 378 €

Celkom s poplatkami 162 698 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom492 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 533 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom50 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 342 ponúk
1 264 €/m²
Novostavby550 ponúk, 209 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy293 ponúk
89 900 €
Pozemky1 254 ponúk
56 €/m²
Investičné byty1 028 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové165122 000 €3 780
2-izbové419140 000 €3 224
3-izbové693169 990 €2 757
4-izbové164173 000 €2 457

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…