Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

3 izbový tehlový byt s loggiou / Košice Sever
1 / 3
spĺňa

3 izbový tehlový byt s loggiou / Košice Sever

Košice-Sever, okres Košice I

199 900 €

3 173 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
750 €

645 € – 903 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2i byt
1 / 7
spĺňa

Predaj 2i byt

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

125 000 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 50 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
512 €

427 € – 605 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3izbový byt, 80m2 kompletná rekonštrukcia s loggiou – KVP
1 / 18
spĺňa

3izbový byt, 80m2 kompletná rekonštrukcia s loggiou – KVP

040 23 Košice

217 000 €

2 713 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
858 €

593 € – 951 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
ID-4491 NA PREDAJ 2-izbový byt MICHALOVCE - Murgaša
1 / 6
spĺňa

ID-4491 NA PREDAJ 2-izbový byt MICHALOVCE - Murgaša

071 01 Michalovce

119 000 €

2 088 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
548 €

496 € – 694 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Košiciach – Šaci
1 / 7
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Košiciach – Šaci

040 15 Košice

133 990 €

3 941 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
523 €

449 € – 662 €

Vlastné zdroje
30 879 €

Celkom s poplatkami 138 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový - Západ I Spišská Nová Ves
1 / 9
spĺňa

3-izbový - Západ I Spišská Nová Ves

052 01 Spišská Nová Ves

130 000 €

2 063 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
578 €

517 € – 668 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Pražský 3-izbový byt | 68 m² + 6 m² loggia + kumbál | 2. pos
1 / 20
spĺňa

Pražský 3-izbový byt · 68 m² + 6 m² loggia + kumbál · 2. pos

040 11 Košice

229 999 €

3 108 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
884 €

780 € – 1 248 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3-izb. byt s loggiou - Košice, Nad jazerom
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izb. byt s loggiou - Košice, Nad jazerom

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

224 900 €

3 307 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
900 €

695 € – 987 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj priestranného 2-izbového bytu v vyhľadávanej lokalite
1 / 17
spĺňa

Predaj priestranného 2-izbového bytu v vyhľadávanej lokalite

071 01 Michalovce

125 900 €

1 825 €/m² · 2-izb. · 69 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
554 €

528 € – 734 €

Vlastné zdroje
29 018 €

Celkom s poplatkami 129 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
ID-4583 NA PREDAJ 3-izbový byt Michalovce J. MURGAŠA
1 / 10
spĺňa

ID-4583 NA PREDAJ 3-izbový byt Michalovce J. MURGAŠA

071 01 Michalovce

145 900 €

2 114 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 6. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
659 €

577 € – 819 €

Vlastné zdroje
33 618 €

Celkom s poplatkami 150 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA sídlisko TERASA, Popradská ul., 1,5-izb. byt, NO
1 / 16
spĺňa

NOVINKA sídlisko TERASA, Popradská ul., 1,5-izb. byt, NO

040 11 Košice

159 980 €

4 324 €/m² · 37 m² · 3. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
547 €

501 € – 737 €

Vlastné zdroje
32 057 €

Celkom s poplatkami 160 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Košice Juh
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Košice Juh

KE - Juh, Košice - Juh

205 999 €

3 075 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
814 €

702 € – 939 €

Vlastné zdroje
47 441 €

Celkom s poplatkami 212 240 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT NA BALTICKEJ ULICI
1 / 13
spĺňa

3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt na baltickej ulici

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

195 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
796 €

622 € – 906 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt 50,54 m2, Drábova ulica, KVP
1 / 17
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt 50,54 m2, Drábova ulica, KVP

040 23 Košice

169 900 €

3 362 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
644 €

520 € – 787 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt, 54 m², kompl. rek., Hemerkova ul., Košice
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt, 54 m², kompl. rek., Hemerkova ul., Košice

040 23 Košice

188 000 €

3 481 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
688 €

555 € – 835 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt, Galaktická ul., 50 m2, vnútorná LO, po Rek.
1 / 20
spĺňa

2-izb. byt, Galaktická ul., 50 m2, vnútorná LO, po Rek.

040 12 Košice

182 500 €

3 650 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
654 €

533 € – 831 €

Vlastné zdroje
42 036 €

Celkom s poplatkami 188 036 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom492 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 533 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom50 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 342 ponúk
1 264 €/m²
Novostavby550 ponúk, 209 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy293 ponúk
89 900 €
Pozemky1 254 ponúk
56 €/m²
Investičné byty1 028 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové165122 000 €3 780
2-izbové419140 000 €3 224
3-izbové693169 990 €2 757
4-izbové164173 000 €2 457

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…