Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Nadštandardný mezonetový byt v Michalovciach
1 / 20
spĺňa

Nadštandardný mezonetový byt v Michalovciach

071 01 Michalovce

149 990 €

2 678 €/m² · 56 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
661 €

524 € – 774 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
NOVINKA : MODERNÝ, SKVELÝ 4IZBOVÝ BYT S LOGGIOU
1 / 10
spĺňa

Novinka : moderný, skvelý 4izbový byt s loggiou

040 12 Košice

259 000 €

3 597 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
1 216 €

793 € – 1 314 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4956 Zrekonštruovaný 3-izvový byt STRÁŽSKE - Komenského
1 / 12
spĺňa

ID-4956 Zrekonštruovaný 3-izvový byt STRÁŽSKE - Komenského

072 22 Michalovce

127 000 €

1 768 €/m² · 72 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
670 €

493 € – 785 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Znížená cena- exkluzívna ponuka- 3 izbový byt
1 / 14
spĺňa

Znížená cena- exkluzívna ponuka- 3 izbový byt

Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

183 000 €

2 905 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
819 €

574 € – 889 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
🏡 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NA SÍDLISKU KVP – HEMERKOVA, KOŠICE
1 / 4
spĺňa

3-izbový byt s loggiou na sídlisku KVP – hemerkova, Košice

040 23 Košice

196 900 €

3 125 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
762 €

575 € – 901 €

Vlastné zdroje
45 348 €

Celkom s poplatkami 202 868 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
spĺňa

ID-4491 NA PREDAJ 2-izbový byt MICHALOVCE - Murgaša

071 01 Michalovce

119 000 €

2 088 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
546 €

494 € – 688 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Košice Západ - Terasa
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Košice Západ - Terasa

KE - Západ - Terasa, Košice - Západ

199 989 €

3 077 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
790 €

727 € – 1 030 €

Vlastné zdroje
46 058 €

Celkom s poplatkami 206 049 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Košice Juh, Juh, Rosná
1 / 8
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Košice Juh, Juh, Rosná

Košice-Juh, okres Košice IV

219 900 €

3 234 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
852 €

710 € – 975 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Nový inzerát3-izbový byt pražského, Košice, Nad jazerom
1 / 12
spĺňa

Nový inzerát3-izbový byt pražského, Košice, Nad jazerom

040 12 Košice

178 500 €

3 078 €/m² · 3-izb. · 58 m² · prízemie · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
713 €

531 € – 861 €

Vlastné zdroje
41 116 €

Celkom s poplatkami 183 916 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový tehlový byt s loggiou / Košice Sever
1 / 3
spĺňa

3 izbový tehlový byt s loggiou / Košice Sever

Košice I

199 900 €

3 173 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,1 % – 4,3 %

Odhad nájmu
833 €

584 € – 975 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PRAŽSKÝ 3 izbový byt 75m² s loggiou pri jazere / Bukovecká
1 / 20
spĺňa

PRAŽSKÝ 3 izbový byt 75m² s loggiou pri jazere / Bukovecká

040 12 Košice

219 900 €

2 932 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
856 €

595 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1i chyžka s loggiou na Jilemnického
1 / 9
spĺňa

1i chyžka s loggiou na Jilemnického

071 01 Michalovce

109 000 €

2 615 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
473 €

446 € – 594 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Košice Juh, Užhorodská - EXKL...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Košice Juh, Užhorodská - EXKL...

KE - Juh, Košice - Juh

165 000 €

4 231 €/m² · 2-izb. · 39 m²

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
644 €

582 € – 757 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča - ZNÍ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča - ZNÍ...

Spišská Nová Ves

115 000 €

2 255 €/m² · 2-izb. · 51 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
520 €

463 € – 616 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt + loggia, sídlisko Západ SNV–ihneď voľný
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt + loggia, sídlisko Západ SNV–ihneď voľný

052 01 Spišská Nová Ves

131 900 €

1 912 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
588 €

549 € – 694 €

Vlastné zdroje
30 398 €

Celkom s poplatkami 135 918 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom – Kyjevská
1 / 8
spĺňa

Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom – Kyjevská

071 01 Michalovce

137 500 €

1 964 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
648 €

565 € – 786 €

Vlastné zdroje
31 686 €

Celkom s poplatkami 141 686 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
ID-4691 Na predaj 3-izbový byt, Kyjevská ulica, Michalovce
1 / 10
spĺňa

ID-4691 Na predaj 3-izbový byt, Kyjevská ulica, Michalovce

071 01 Michalovce

139 900 €

1 999 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
655 €

568 € – 827 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom492 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 533 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom50 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 342 ponúk
1 264 €/m²
Novostavby550 ponúk, 209 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy293 ponúk
89 900 €
Pozemky1 254 ponúk
56 €/m²
Investičné byty1 028 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové165122 000 €3 780
2-izbové419140 000 €3 224
3-izbové693169 990 €2 757
4-izbové164173 000 €2 457

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…