Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Na predaj 1-izbový byt, 34m2, sídlisko Mier - Spišská Nová Ves
1 / 14
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt, 34m2, sídlisko Mier - Spišská Nová Ves

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

84 000 €

2 471 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,4 % – 5,4 %

Odhad nájmu
388 €

374 € – 531 €

Vlastné zdroje
19 381 €

Celkom s poplatkami 86 581 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC
spĺňa

ID-4566 Zrekonštruovaný 1-izbový byt vo skvelej lokalite MIC

071 01 Michalovce

106 000 €

3 212 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 5. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,4 % – 5,1 %

Odhad nájmu
471 €

435 € – 606 €

Vlastné zdroje
24 441 €

Celkom s poplatkami 109 241 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: Útulný 1 izbový byt v Michalovciach
spĺňa

PREDAJ: Útulný 1 izbový byt v Michalovciach

071 01 Michalovce

94 000 €

2 686 €/m² · 1-izb. · 35 m²

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,6 %

Odhad nájmu
459 €

403 € – 596 €

Vlastné zdroje
21 681 €

Celkom s poplatkami 96 881 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj – 2 izbový byt s balkónom v Strážskom
1 / 8
spĺňa

Na predaj – 2 izbový byt s balkónom v Strážskom

072 22 Michalovce

89 000 €

1 780 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
4,4 %

3,3 % – 6,1 %

Odhad nájmu
516 €

428 € – 659 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Trebišov
1 / 8
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Trebišov

Trebišov

75 990 €

2 000 €/m² · 1-izb. · 38 m²

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 6,8 %

Odhad nájmu
409 €

351 € – 596 €

Vlastné zdroje
17 539 €

Celkom s poplatkami 78 331 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.
1 / 10
spĺňa

ID-4644 NA PREDAJ – 1,5-izbový byt MICHALOVCE Komenského ul.

071 01 Michalovce

99 900 €

2 938 €/m² · 34 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 5,5 %

Odhad nájmu
467 €

400 € – 612 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny 2 izbový byt s balkónom- Vargové pole.
1 / 15
spĺňa

Krásny 2 izbový byt s balkónom- Vargové pole.

048 01 Rožňava

97 000 €

1 865 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos
4 %

3,1 % – 6,6 %

Odhad nájmu
522 €

441 € – 747 €

Vlastné zdroje
22 371 €

Celkom s poplatkami 99 971 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v novostavbe na Terase Galéria City II
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe na Terase Galéria City II

040 11 Košice

199 000 €

4 975 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
752 €

654 € – 813 €

Vlastné zdroje
39 861 €

Celkom s poplatkami 199 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4695 NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom MICHALOVCE - VÝCHO
1 / 10
spĺňa

ID-4695 NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom MICHALOVCE - VÝCHO

071 01 Michalovce

134 900 €

2 141 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
666 €

563 € – 801 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 4 izbový byt s balkónom, Kyjevská ulica, Rožňava
1 / 16
spĺňa

PREDAJ - 4 izbový byt s balkónom, Kyjevská ulica, Rožňava

048 01 Rožňava

135 000 €

1 849 €/m² · 4-izb. · 73 m² · 8. posch.

Čistý výnos
4,5 %

2,9 % – 6,2 %

Odhad nájmu
784 €

584 € – 990 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame 1 izbový byt na Predaj, Hemerková ul. KVP
1 / 12
spĺňa

Ponúkame 1 izbový byt na Predaj, Hemerková ul. KVP

040 23 Košice

147 000 €

4 083 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
591 €

500 € – 667 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 izbový byt s balkónom, Edelényska ulica, Rožňava
1 / 19
spĺňa

PREDAJ 3 izbový byt s balkónom, Edelényska ulica, Rožňava

048 01 Rožňava

123 000 €

1 783 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

2,8 % – 5,8 %

Odhad nájmu
681 €

531 € – 866 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4i chyžka so záhradkou a garážou
1 / 10
spĺňa

4i chyžka so záhradkou a garážou

Vysoká nad Uhom, okres Michalovce

136 000 €

1 813 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 5,6 %

Odhad nájmu
719 €

577 € – 924 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+50 %
Otvoriť inzerát
ID-3806 NA PREDAJ – Krásny 3-izbový byt TREBIŠOV
1 / 10
spĺňa

ID-3806 NA PREDAJ – Krásny 3-izbový byt TREBIŠOV

075 01 Trebišov

131 900 €

1 940 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,3 %

2,8 % – 5,8 %

Odhad nájmu
729 €

545 € – 908 €

Vlastné zdroje
30 398 €

Celkom s poplatkami 135 918 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
12 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
WatsoNova Košice
1 / 10
spĺňa

WatsoNova Košice
Vo výstavbe

Košice-Sever, okres Košice I

209 900 €

4 770 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
731 €

657 € – 827 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom492 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 533 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom50 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 342 ponúk
1 264 €/m²
Novostavby550 ponúk, 209 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy293 ponúk
89 900 €
Pozemky1 254 ponúk
56 €/m²
Investičné byty1 028 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové165122 000 €3 780
2-izbové419140 000 €3 224
3-izbové693169 990 €2 757
4-izbové164173 000 €2 457

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…