Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Predaj 2 izbového bytu
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu

071 01 Michalovce

123 000 €

2 554 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
584 €

493 € – 695 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Kli
1 / 15
spĺňa

PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Kli

071 01 Michalovce

131 500 €

2 229 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 18 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
622 €

522 € – 728 €

Vlastné zdroje
30 306 €

Celkom s poplatkami 135 506 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Šikovný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou lodžiou
1 / 14
spĺňa

Šikovný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou lodžiou

Košice-Západ, okres Košice II

200 000 €

3 636 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 1. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
737 €

651 € – 876 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 206 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izbový byt s loggiou, Sídlisko KVP, Košice
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt s loggiou, Sídlisko KVP, Košice

040 23 Košice

167 000 €

4 260 €/m² · 39 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
636 €

513 € – 740 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Exkluzívne Novostavba 2- izbový byt s balkónom
1 / 19
spĺňa

Exkluzívne Novostavba 2- izbový byt s balkónom
Vo výstavbe

052 01 Spišská Nová Ves

157 000 €

2 722 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
642 €

510 € – 703 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s balkónom – čierna nad tisou

076 43 Trebišov

33 000 €

805 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
12 %
Odhad nájmu
496 €

428 € – 723 €

Vlastné zdroje
7 651 €

Celkom s poplatkami 34 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %12 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4759 NA PREDAJ 2-izbový byt - Čierna nad Tisou
1 / 9
spĺňa

ID-4759 NA PREDAJ 2-izbový byt - Čierna nad Tisou

076 43 Trebišov

36 900 €

671 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch.

Čistý výnos
12,5 %
Odhad nájmu
597 €

479 € – 802 €

Vlastné zdroje
8 548 €

Celkom s poplatkami 38 068 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %12,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
ID-4652 NA PREDAJ 2-izbový byt ČIERNA NAD TISOU
1 / 10
spĺňa

ID-4652 na predaj 2-izbový byt čierna nad tisou

076 43 Trebišov

38 900 €

630 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
10,7 %

7,8 % – 16,9 %

Odhad nájmu
575 €

471 € – 795 €

Vlastné zdroje
9 008 €

Celkom s poplatkami 40 128 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %10,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4570 NA PREDAJ Zrekonštruovaná garsónka STRÁŽSKE
1 / 9
spĺňa

ID-4570 NA PREDAJ Zrekonštruovaná garsónka STRÁŽSKE

072 22 Michalovce

56 000 €

2 800 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
5,7 %

4,9 % – 9,2 %

Odhad nájmu
362 €

321 € – 543 €

Vlastné zdroje
12 941 €

Celkom s poplatkami 57 741 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt v obci Hraň
1 / 6
spĺňa

4-izbový byt v obci Hraň

076 03 Trebišov

89 000 €

1 141 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 1. posch.

Čistý výnos
7 %

4,6 % – 9,6 %

Odhad nájmu
814 €

619 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici

053 42 Spišská Nová Ves

67 900 €

1 617 €/m² · 1-izb. · 42 m²

Čistý výnos
5,7 %

4,4 % – 8,8 %

Odhad nájmu
490 €

410 € – 685 €

Vlastné zdroje
15 678 €

Celkom s poplatkami 69 998 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Plešivec - zrekonštruovaný 3 izbový byt na predaj
1 / 7
spĺňa

Plešivec - zrekonštruovaný 3 izbový byt na predaj

049 11 Rožňava

79 000 €

1 097 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
6,4 %

4,2 % – 9,2 %

Odhad nájmu
689 €

527 € – 886 €

Vlastné zdroje
18 231 €

Celkom s poplatkami 81 431 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KRÁSNY 1-IZBOVÝ BYT V ROŽŇAVE NA PREDAJ
1 / 12
spĺňa

Krásny 1-izbový byt v Rožňave na predaj

048 01 Rožňava

80 000 €

2 286 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 10. posch.

Čistý výnos
5 %

4,1 % – 7,2 %

Odhad nájmu
479 €

415 € – 644 €

Vlastné zdroje
18 461 €

Celkom s poplatkami 82 461 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
🏡 Na predaj: Garzónka Nad Laborcom,
1 / 7
spĺňa

Na predaj: Garzónka Nad Laborcom

071 01 Michalovce

73 000 €

3 042 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 9. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,4 %

4,1 % – 7 %

Odhad nájmu
375 €

356 € – 553 €

Vlastné zdroje
16 851 €

Celkom s poplatkami 75 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-iz. byt v centre Strážskeho so super výhľadom
1 / 14
spĺňa

3-iz. byt v centre Strážskeho so super výhľadom

Strážske, okres Michalovce

87 690 €

1 512 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4,4 %

3,8 % – 6,9 %

Odhad nájmu
540 €

490 € – 737 €

Vlastné zdroje
20 230 €

Celkom s poplatkami 90 382 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom Vargove pole
1 / 9
spĺňa

2-izbový byt s balkónom Vargove pole

Rožňava, okres Rožňava

88 400 €

1 607 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,8 %

3,6 % – 7,7 %

Odhad nájmu
564 €

468 € – 794 €

Vlastné zdroje
20 393 €

Celkom s poplatkami 91 113 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom492 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 533 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom50 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 342 ponúk
1 264 €/m²
Novostavby550 ponúk, 209 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy293 ponúk
89 900 €
Pozemky1 254 ponúk
56 €/m²
Investičné byty1 028 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové165122 000 €3 780
2-izbové419140 000 €3 224
3-izbové693169 990 €2 757
4-izbové164173 000 €2 457

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…