Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE
1 / 21
spĺňa

Na predaj 3 izbový priestranný tehlový byt v pôvodnom stave

Čárskeho, Košice-Sever, okres Košice I

199 990 €

2 631 €/m² · 3-izb. · 76 m²

Čistý výnos
3,3 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
830 €

799 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
ZARIADENÁ GARSÓNKA PO REKONŠTRUKCII S LOGGIOU – KOŠICE
1 / 4
spĺňa

Zariadená garsónka po rekonštrukcii s loggiou – Košice

Kpt.Jaroša, Košice III

125 000 €

5 435 €/m² · 23 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
511 €

432 € – 609 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PREDAJ : 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – MICHALOVCE, STRÁŇANY
spĺňa

Predaj : 2-izbový byt s balkónom – Michalovce, stráňany

nad laborcom, Michalovce

113 990 €

2 533 €/m² · 2-izb. · 45 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 5,3 %

Odhad nájmu
526 €

448 € – 698 €

Vlastné zdroje
26 279 €

Celkom s poplatkami 117 471 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt, Gerlachovská ulica, Podhradová, Košice I
1 / 15
spĺňa

Predaj 2 izbový byt, Gerlachovská ulica, Podhradová, Košice I

Gerlachovská, Košice-Sever, okres Košice I

164 800 €

3 169 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
629 €

589 € – 753 €

Vlastné zdroje
37 965 €

Celkom s poplatkami 169 805 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Michalovciach.
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Michalovciach.

Kyjevska, Michalovce, okres Michalovce

110 000 €

1 719 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 5,6 %

Odhad nájmu
566 €

469 € – 761 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou – Košice
1 / 18
spĺňa

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou – Košice

Bukurešťská, Košice - Sídlisko Ťahanovce

185 000 €

2 891 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
813 €

627 € – 956 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – Strážske
1 / 11
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – Strážske

komenského, Strážske, Michalovce

127 999 €

1 782 €/m² · 3-izb. · 72 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
643 €

515 € – 803 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 900 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu, Húskova, Húskova, Košice II
1 / 10
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu, Húskova, Húskova, Košice II

Húskova, Košice II

205 900 €

3 168 €/m² · 3-izb. · 65 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,7 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
901 €

592 € – 970 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj moderná garsónka s recepciou na Terase, Kysucká
1 / 10
spĺňa

Na predaj moderná garsónka s recepciou na Terase, Kysucká

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

129 990 €

6 190 €/m² · 21 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
573 €

491 € – 681 €

Vlastné zdroje
26 059 €

Celkom s poplatkami 130 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadený 1 izbový byt s klimatizáciou, kompletná rekonštrukcia
1 / 8
spĺňa

Zariadený 1 izbový byt s klimatizáciou, kompletná rekonštrukcia

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

139 990 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

3,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
571 €

524 € – 678 €

Vlastné zdroje
32 259 €

Celkom s poplatkami 144 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Príjemný 1,5 izbový byt na Okružnej ulici
1 / 11
spĺňa

Príjemný 1,5 izbový byt na Okružnej ulici

Okružná, Michalovce, okres Michalovce

92 000 €

2 421 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 5,7 %

Odhad nájmu
432 €

389 € – 604 €

Vlastné zdroje
21 221 €

Celkom s poplatkami 94 821 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave, 51 m² | Orgovánová, Košice – Terasa
1 / 2
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave, 51 m² · Orgovánová, Košice – Terasa

Orgovánová, Košice-Západ, okres Košice II

165 000 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 6. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
640 €

613 € – 808 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt na Gudernovej ulici, Košice II. – Západ
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt na Gudernovej ulici, Košice II. – Západ

Gudernova, Košice - Západ

216 500 €

3 184 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
907 €

776 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
43 361 €

Celkom s poplatkami 216 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt + terasa 9m2- NOVOSTAVBA-IPEĽSKÁ
1 / 5
spĺňa

3 izbový byt + terasa 9m2- NOVOSTAVBA-IPEĽSKÁ
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

246 673 €

4 044 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
990 €

825 € – 1 124 €

Vlastné zdroje
56 796 €

Celkom s poplatkami 254 134 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Tehlový 3 – izb. byt / Národná trieda / Košice – Sever
1 / 28
spĺňa

Tehlový 3 – izb. byt / Národná trieda / Košice – Sever

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

205 000 €

3 203 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
827 €

715 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ & ÚTULNÝ: 3-izbový byt s loggiou a zariadením (78 m²) – Košice Ťahanovce
1 / 14
spĺňa

PRIESTRANNÝ & ÚTULNÝ: 3-izbový byt s loggiou a zariadením (78 m²) – Košice Ťahanovce
Vo výstavbe

Viedenská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

208 990 €

2 679 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
933 €

660 € – 1 059 €

Vlastné zdroje
41 859 €

Celkom s poplatkami 209 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom493 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 437 ponúk
2 867 €/m²
Domy na prenájom44 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 288 ponúk
1 281 €/m²
Novostavby526 ponúk, 194 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy312 ponúk
85 000 €
Pozemky1 370 ponúk
60 €/m²
Investičné byty924 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové158112 950 €3 771
2-izbové386139 250 €3 235
3-izbové642159 000 €2 656
4-izbové157172 000 €2 365
5 a viac izieb5474 900 €3 653

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…