Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

3-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE S LOGGIOU
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt v pôvodnom stave s loggiou

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

198 000 €

2 605 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
885 €

740 € – 1 064 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj: 3-izbový byt, Amurská Košice – Nad Jazerom
1 / 10
spĺňa

Na predaj: 3-izbový byt, Amurská Košice – Nad Jazerom

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

189 000 €

2 908 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
779 €

621 € – 884 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Za Hornádo...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Za Hornádo...

Spišská Nová Ves

83 490 €

2 256 €/m² · 1-izb. · 37 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,5 % – 5,4 %

Odhad nájmu
406 €

391 € – 533 €

Vlastné zdroje
19 264 €

Celkom s poplatkami 86 056 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt, novostavba, veľká loggia, sídlisko Terasa
1 / 5
spĺňa

3 izbový byt, novostavba, veľká loggia, sídlisko Terasa

040 11 Košice

245 928 €

3 564 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
1 121 €

879 € – 1 307 €

Vlastné zdroje
56 624 €

Celkom s poplatkami 253 367 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom | 67 m2 | Michalovce | Sídl. SNP
1 / 6
spĺňa

3 izbový byt s balkónom · 67 m2 · Michalovce · Sídl. SNP

071 01 Michalovce

130 000 €

1 940 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
609 €

537 € – 774 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 - izbový byt na Železníkoch, Užhorodská ulica, K
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3 - izbový byt na Železníkoch, Užhorodská ulica, K

040 01 Košice

196 000 €

2 882 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 8. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
779 €

686 € – 945 €

Vlastné zdroje
45 141 €

Celkom s poplatkami 201 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový 3-izbový byt s loggiou | Košice - Nad jazerom
1 / 13
spĺňa

Štýlový 3-izbový byt s loggiou · Košice - Nad jazerom

040 12 Košice

207 800 €

3 247 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
854 €

600 € – 1 003 €

Vlastné zdroje
47 855 €

Celkom s poplatkami 214 095 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
SIMI real - veľký 3,5 izbový byt s balkónom - 75 m2
1 / 20
spĺňa

Veľký 3,5 izbový byt s balkónom - 75 m2

071 01 Michalovce

137 000 €

1 827 €/m² · 75 m²

Čistý výnos
3,2 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
637 €

481 € – 775 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt sídlisko Tarča
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt sídlisko Tarča

052 01 Spišská Nová Ves

135 000 €

2 054 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
685 €

576 € – 750 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZB. TEHLOVÝ BYT V CENTRE MICHALOVIEC 67 m2
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3-IZB. tehlový byt v centre Michaloviec 67 m2

071 01 Michalovce

115 000 €

1 716 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
585 €

496 € – 762 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Nová cena - Rodinná 4i chyžka na Moldavskej ulici
1 / 9
spĺňa

Nová cena - Rodinná 4i chyžka na Moldavskej ulici

071 01 Michalovce

164 990 €

1 959 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 4,9 %

Odhad nájmu
809 €

662 € – 992 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2
1 / 20
spĺňa

Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2

040 14 Košice

220 000 €

3 143 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
911 €

635 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Krásny zrekonštruovaný 2-izbový byt v Čiernej nad Tisou
1 / 20
spĺňa

Krásny zrekonštruovaný 2-izbový byt v Čiernej nad Tisou

076 43 Trebišov

35 000 €

582 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
12,1 %
Odhad nájmu
579 €

478 € – 776 €

Vlastné zdroje
8 111 €

Celkom s poplatkami 36 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %12,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na Predaj 3-izbový byt na ulici Jána Hollého v Michalovciach
1 / 13
spĺňa

Na Predaj 3-izbový byt na ulici Jána Hollého v Michalovciach

071 01 Michalovce

143 900 €

1 945 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
664 €

586 € – 833 €

Vlastné zdroje
33 158 €

Celkom s poplatkami 148 278 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj moderný 2-izbový byt, Michalovce, J. Murgaša
1 / 9
spĺňa

Na predaj moderný 2-izbový byt, Michalovce, J. Murgaša

071 01 Michalovce

121 900 €

2 257 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
557 €

501 € – 707 €

Vlastné zdroje
28 098 €

Celkom s poplatkami 125 618 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PROF. HLAVÁČA – Priestranný 3 izbový byt – Kompletná rekonš
1 / 15
spĺňa

PROF. HLAVÁČA – Priestranný 3 izbový byt – Kompletná rekonš

071 01 Michalovce

138 990 €

2 044 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
661 €

552 € – 792 €

Vlastné zdroje
32 029 €

Celkom s poplatkami 143 221 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…