Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Na predaj útulný 2-izbový byt v Košiciach – Staré Mesto
1 / 5
spĺňa

Na predaj útulný 2-izbový byt v Košiciach – Staré Mesto

Letná, Košice I

190 000 €

4 750 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
711 €

573 € – 817 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, J. Hollého.
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, J. Hollého.

071 01 Michalovce

134 900 €

2 068 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
625 €

518 € – 772 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Moderný 3 izbový byt v novostavbe, Michalovce
spĺňa

Moderný 3 izbový byt v novostavbe, Michalovce

071 01 Michalovce

186 900 €

2 596 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
778 €

631 € – 929 €

Vlastné zdroje
43 048 €

Celkom s poplatkami 192 568 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový investičný byt s nájomníkom v novostavbe –
1 / 14
spĺňa

Moderný 3-izbový investičný byt s nájomníkom v novostavbe

071 01 Michalovce

187 900 €

2 610 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
785 €

619 € – 937 €

Vlastné zdroje
43 278 €

Celkom s poplatkami 193 598 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Nové 2 izb. byty KONGRES Strážske - SKOLAUDOVANÉ
1 / 15
spĺňa

Nové 2 izb. byty KONGRES Strážske - SKOLAUDOVANÉ

072 22 Michalovce

78 000 €

1 444 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch.

Čistý výnos
5,1 %

4,3 % – 7,1 %

Odhad nájmu
538 €

479 € – 675 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT
1 / 3
spĺňa

3-izbový byt

053 42 Spišská Nová Ves

93 000 €

1 081 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

3,3 % – 6,8 %

Odhad nájmu
685 €

544 € – 845 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu

071 01 Michalovce

123 000 €

2 554 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
585 €

497 € – 695 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbovy byt
1 / 10
spĺňa

2 izbovy byt

071 01 Michalovce

125 000 €

2 315 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
555 €

496 € – 682 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Kli
1 / 15
spĺňa

PROF. HLAVÁČA – 2 izbový byt – Kompletná rekonštrukcia – Kli

071 01 Michalovce

131 500 €

2 229 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
631 €

524 € – 733 €

Vlastné zdroje
30 306 €

Celkom s poplatkami 135 506 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TOP LOKALITA Košice-sever, Watsonova ul., 3-izb. byt, NO
1 / 20
spĺňa

TOP LOKALITA Košice-sever, Watsonova ul., 3-izb. byt, NO

040 01 Košice

234 980 €

3 092 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
906 €

813 € – 1 168 €

Vlastné zdroje
47 057 €

Celkom s poplatkami 235 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izbový byt s loggiou, Sídlisko KVP, Košice
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt s loggiou, Sídlisko KVP, Košice

040 23 Košice

167 000 €

4 260 €/m² · 39 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
636 €

513 € – 740 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s balkónom – čierna nad tisou

076 43 Trebišov

33 000 €

805 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
12 %
Odhad nájmu
496 €

428 € – 723 €

Vlastné zdroje
7 651 €

Celkom s poplatkami 34 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %12 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4759 NA PREDAJ 2-izbový byt - Čierna nad Tisou
1 / 9
spĺňa

ID-4759 NA PREDAJ 2-izbový byt - Čierna nad Tisou

076 43 Trebišov

36 900 €

671 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
13,4 %
Odhad nájmu
626 €

492 € – 836 €

Vlastné zdroje
8 548 €

Celkom s poplatkami 38 068 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %13,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4652 NA PREDAJ 2-izbový byt ČIERNA NAD TISOU
1 / 10
spĺňa

ID-4652 na predaj 2-izbový byt čierna nad tisou

076 43 Trebišov

38 900 €

630 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
10,7 %

7,8 % – 16,9 %

Odhad nájmu
575 €

471 € – 795 €

Vlastné zdroje
9 008 €

Celkom s poplatkami 40 128 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %10,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4570 NA PREDAJ Zrekonštruovaná garsónka STRÁŽSKE
1 / 9
spĺňa

ID-4570 NA PREDAJ Zrekonštruovaná garsónka STRÁŽSKE

072 22 Michalovce

56 000 €

2 800 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
5,7 %

4,9 % – 9,2 %

Odhad nájmu
362 €

321 € – 543 €

Vlastné zdroje
12 941 €

Celkom s poplatkami 57 741 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt v obci Hraň
1 / 6
spĺňa

4-izbový byt v obci Hraň

076 03 Trebišov

89 000 €

1 141 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 1. posch.

Čistý výnos
7 %

4,6 % – 9,6 %

Odhad nájmu
814 €

619 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici

056 01 Gelnica

67 900 €

1 617 €/m² · 1-izb. · 42 m²

Čistý výnos
6 %

4,6 % – 8,9 %

Odhad nájmu
506 €

421 € – 688 €

Vlastné zdroje
15 678 €

Celkom s poplatkami 69 998 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…