Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

NA PREDAJ : EXKLUZÍVNE 4-izbový byt na sídlisku KVP v Košiciach
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ : EXKLUZÍVNE 4-izbový byt na sídlisku KVP v Košiciach

Drábova, Košice II

268 000 €

3 229 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 8. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
858 €

645 € – 1 077 €

Vlastné zdroje
61 701 €

Celkom s poplatkami 276 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 3-izbový byt, novostavba Zelená stráň, Košická Nová Ves
1 / 18
spĺňa

PREDAJ, 3-izbový byt, novostavba Zelená stráň, Košická Nová Ves

Ulica Zelená stráň, Košice - Košická Nová Ves

299 900 €

4 346 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
886 €

650 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+46 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT S PARKINGMI A PIVNICAMI NA ZELENEJ STRÁNI
1 / 16
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt s parkingmi a pivnicami na Zelenej stráni

Ulica Zelená stráň, Košice-Košická Nová Ves, okres Košice III

410 000 €

4 227 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,4 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 207 €

808 € – 1 372 €

Vlastné zdroje
94 361 €

Celkom s poplatkami 422 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
AZOVSKÁ - 3-IZB. BYT KOMPLETNÁ REKONŠTR..73 m2 + LOGGIA
1 / 34
spĺňa

Azovská - 3-IZB. byt kompletná rekonštr..73 m2 + loggia

Azovská, Košice - Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom

257 500 €

3 527 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
791 €

726 € – 945 €

Vlastné zdroje
59 286 €

Celkom s poplatkami 265 286 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
2-izb. byt-kompletnetná rekonštrukciia, 64m2, 2x loggia
spĺňa

2-izb. byt-kompletnetná rekonštrukciia, 64m2, 2x loggia

Palárikova, Košice-Juh, okres Košice IV

239 900 €

3 691 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
728 €

662 € – 916 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Tehlový byt 3-izbový (73 m²) s 2 balkónmi, centrum Spišská Nová Ves
1 / 25
spĺňa

Tehlový byt 3-izbový (73 m²) s 2 balkónmi, centrum Spišská Nová Ves

Čsl. armády, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

155 000 €

2 123 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
565 €

517 € – 716 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Košice - Furča, komplet rekonštrukcia
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Košice - Furča, komplet rekonštrukcia

Dvorkinova, Košice - Dargovských hrdinov

240 000 €

3 692 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
730 €

641 € – 861 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s predzáhradkou - FIALKOVA residence
1 / 3
spĺňa

3 izbový byt s predzáhradkou - FIALKOVA residence
Vo výstavbe

Fialková, Košice-Západ, okres Košice II

399 582 €

4 077 €/m² · 3-izb. · 98 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 173 €

991 € – 1 511 €

Vlastné zdroje
91 965 €

Celkom s poplatkami 411 630 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi

rázusová, Spišská Nová Ves

155 000 €

2 583 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
524 €

455 € – 663 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívny 3 izbový byt v novostavbe VEŽA EUPHORIA - KVP, Košice
1 / 19
spĺňa

Exkluzívny 3 izbový byt v novostavbe VEŽA EUPHORIA - KVP, Košice

Wuppertálska 69, Košice - Sídlisko KVP

304 900 €

3 764 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
914 €

738 € – 1 174 €

Vlastné zdroje
70 188 €

Celkom s poplatkami 314 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
4izb.byt s logiou,zariadený, nová komplet rek, Turgenevova
1 / 21
spĺňa

4izb.byt s logiou,zariadený, nová komplet rek, Turgenevova

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

305 000 €

4 485 €/m² · 4-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
881 €

700 € – 996 €

Vlastné zdroje
70 211 €

Celkom s poplatkami 314 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3 i tehlový byt + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma
1 / 24
spĺňa

Priestranný 3 i tehlový byt + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma

Jelšová, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV

337 000 €

4 434 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
964 €

699 € – 1 144 €

Vlastné zdroje
77 571 €

Celkom s poplatkami 347 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v centre Košíc Palárikova ulica
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v centre Košíc Palárikova ulica

Palárikova, Košice - Juh

239 990 €

3 721 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
709 €

655 € – 885 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Tarča, Spišská Nová Ves
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Tarča, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

159 000 €

2 208 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
566 €

520 € – 694 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - posledný 2 izbový byt
1 / 17
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina - posledný 2 izbový byt

Alžbetina, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

283 823 €

6 039 €/m² · 2-izb. · 47 m²

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
758 €

678 € – 951 €

Vlastné zdroje
65 340 €

Celkom s poplatkami 292 399 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt - FIALKOVA residence
1 / 3
spĺňa

3 izbový byt - FIALKOVA residence
Vo výstavbe

Fialková, Košice-Západ, okres Košice II

339 552 €

4 042 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
989 €

875 € – 1 293 €

Vlastné zdroje
78 158 €

Celkom s poplatkami 349 799 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…