Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Veľká garsónka na predaj – Michalovce, Západ
spĺňa

Veľká garsónka na predaj – Michalovce, Západ

Štefánikova, Michalovce, okres Michalovce

77 000 €

2 484 €/m² · 31 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,7 % – 7 %

Odhad nájmu
414 €

364 € – 597 €

Vlastné zdroje
17 771 €

Celkom s poplatkami 79 371 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Strážskom
1 / 7
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Strážskom

Obchodná, Strážske, Michalovce

112 000 €

1 458 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

3,5 % – 6,7 %

Odhad nájmu
736 €

595 € – 920 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Výnimočné bývanie v Slovenskom RAJI
1 / 14
spĺňa

Výnimočné bývanie v Slovenskom RAJI

Slovenský RAJ, Smižany, okres Spišská Nová Ves

114 000 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,2 % – 5,3 %

Odhad nájmu
585 €

491 € – 713 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Ponúkam Vám zariadenú garsónku s klimatizáciou pri Auparku
1 / 8
spĺňa

Ponúkam Vám zariadenú garsónku s klimatizáciou pri Auparku

Krivá, Košice-Juh, okres Košice IV

119 990 €

7 058 €/m² · 1-izb. · 17 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,9 % – 5 %

Odhad nájmu
496 €

377 € – 615 €

Vlastné zdroje
27 659 €

Celkom s poplatkami 123 651 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
KH-1112, 4-izbový byt, Košice, Šaca, kompletná rekonštrukcia.
1 / 11
spĺňa

KH-1112, 4-izbový byt, Košice, Šaca, kompletná rekonštrukcia.

Mládežnícka, Košice - Šaca

158 000 €

2 469 €/m² · 4-izb. · 64 m² · prízemie · 5 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,9 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
765 €

583 € – 967 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
5 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre Košíc, L. Novomeského | 68 m² + loggia | L.Novomeského
1 / 26
spĺňa

3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre Košíc, L. Novomeského · 68 m² + loggia · L.Novomeského

Námestie Ladislava Novomeského, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

230 900 €

3 396 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 12. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
945 €

760 € – 1 092 €

Vlastné zdroje
53 168 €

Celkom s poplatkami 237 888 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt, Húskova ulica, Košice, KVP
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt, Húskova ulica, Košice, KVP

Húskova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

160 000 €

3 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
627 €

534 € – 792 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Hlinkova, Košice Sever
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Hlinkova, Košice Sever

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

212 000 €

3 475 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
834 €

661 € – 958 €

Vlastné zdroje
42 461 €

Celkom s poplatkami 212 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izb. byt s loggiou, Baltická ul., Košice-Nad Jazerom
1 / 20
spĺňa

3-izb. byt s loggiou, Baltická ul., Košice-Nad Jazerom

Baltická, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

189 990 €

2 923 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
765 €

603 € – 917 €

Vlastné zdroje
38 059 €

Celkom s poplatkami 190 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj veľký 4-izbový „pražský byt, 92 m² – Tokajícka ulica, Košice – Furča
1 / 8
spĺňa

Na predaj veľký 4-izbový „pražský byt, 92 m² – Tokajícka ulica, Košice – Furča

Tokajícka, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

214 900 €

2 336 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
940 €

716 € – 1 163 €

Vlastné zdroje
49 488 €

Celkom s poplatkami 221 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu, Galaktická, Galaktická, Košice IV
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu, Galaktická, Galaktická, Košice IV

Galaktická, Košice IV

110 000 €

2 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
5,1 %

4,2 % – 6,8 %

Odhad nájmu
674 €

582 € – 839 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | 1, 5-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | MICHALOVCE
1 / 3
spĺňa

Na predaj · 1, 5-izbový byt s loggiou · Michalovce

štefánikova, Michalovce

87 000 €

2 175 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4 %

3,5 % – 5,8 %

Odhad nájmu
445 €

409 € – 591 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc
spĺňa

Garsónka na predaj v obľúbenej lokalite Košíc

Ľudová, Košice II

108 990 €

4 954 €/m² · 22 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

3,5 % – 5,9 %

Odhad nájmu
441 €

425 € – 660 €

Vlastné zdroje
25 129 €

Celkom s poplatkami 112 321 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU
1 / 22
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou

Obchodná, Sečovce, okres Trebišov

99 900 €

1 448 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,5 %

3,3 % – 6,7 %

Odhad nájmu
624 €

521 € – 830 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt - Národná Trieda
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt - Národná Trieda

Národná Trieda, Košice - Sever

179 900 €

2 646 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,2 % – 5,3 %

Odhad nájmu
895 €

738 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 1, 5 izbový byt na predaj, Národná Trieda
1 / 12
spĺňa

Zrekonštruovaný 1, 5 izbový byt na predaj, Národná Trieda

Národná trieda, Košice - Sever

139 900 €

3 781 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
607 €

520 € – 723 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom493 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 437 ponúk
2 867 €/m²
Domy na prenájom44 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj1 288 ponúk
1 281 €/m²
Novostavby526 ponúk, 194 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy312 ponúk
85 000 €
Pozemky1 370 ponúk
60 €/m²
Investičné byty924 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové158112 950 €3 771
2-izbové386139 250 €3 235
3-izbové642159 000 €2 656
4-izbové157172 000 €2 365
5 a viac izieb5474 900 €3 653

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…