Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii | Košice
1 / 4
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii · Košice

krosnianska, Košice III

229 990 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
764 €

690 € – 918 €

Vlastné zdroje
52 959 €

Celkom s poplatkami 236 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový tehlový byt s loggiou (spolu 80 m²) – Sever
1 / 20
spĺňa

3-izbový tehlový byt s loggiou (spolu 80 m²) – Sever

Národná trieda 58, Košice-Sever, okres Košice I

285 000 €

3 654 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
923 €

832 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Predám 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košice
1 / 9
spĺňa

Predám 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košice

berlínska, Košice-Ťahanovce, okres Košice I

168 000 €

4 200 €/m² · 1-izb. · 40 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
531 €

467 € – 632 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
3-izb.byt s logiou, 68m2, nová rekonštr., Západ-Terasa
1 / 20
spĺňa

3-izb.byt s logiou, 68m2, nová rekonštr., Západ-Terasa

Mikovíniho, Košice-Západ, okres Košice II

249 800 €

3 674 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
814 €

710 € – 1 055 €

Vlastné zdroje
57 515 €

Celkom s poplatkami 257 355 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP
1 / 20
spĺňa

2-izb.byt s logiou, 50m2, rekonštr.,Titogradská ul, KE- KVP

Titogradská, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

189 000 €

3 780 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
597 €

511 € – 744 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever
1 / 4
spĺňa

Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever

Podhradová, Košice-Sever, okres Košice I

289 990 €

4 603 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
888 €

736 € – 1 045 €

Vlastné zdroje
66 759 €

Celkom s poplatkami 298 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
1 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL: LEVOČSKÁ, KE-NAD JAZEROM
1 / 14
spĺňa

1 izbovy byt na predaj, ul: Levočská, KE-nad Jazerom

Levočská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

174 990 €

4 166 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 6. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
558 €

461 € – 674 €

Vlastné zdroje
40 309 €

Celkom s poplatkami 180 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CreeX Reality - moderný, klimatizovaný 3i byt v novostavbe - Panoráma, ul. Jelšová
1 / 18
spĺňa

Moderný, klimatizovaný 3i byt v novostavbe - Panoráma, ul. Jelšová

Jelšová, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV

285 000 €

4 672 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
874 €

685 € – 970 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

255 500 €

4 056 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
803 €

601 € – 922 €

Vlastné zdroje
58 826 €

Celkom s poplatkami 263 226 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

255 500 €

4 056 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
803 €

601 € – 922 €

Vlastné zdroje
58 826 €

Celkom s poplatkami 263 226 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt, 90 m2, 2x lodžia (7.p/8), Košice KVP Janigova
1 / 22
spĺňa

4-izbový byt, 90 m2, 2x lodžia (7.p/8), Košice KVP Janigova

Janigova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

299 900 €

3 332 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
994 €

725 € – 1 158 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

326 500 €

3 887 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 045 €

740 € – 1 171 €

Vlastné zdroje
75 156 €

Celkom s poplatkami 336 356 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

326 500 €

3 887 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 043 €

736 € – 1 173 €

Vlastné zdroje
75 156 €

Celkom s poplatkami 336 356 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Atraktívny 4-izbový podkrovný byt (120 m2) s terasou Sp. Nová Ves
1 / 33
spĺňa

Atraktívny 4-izbový podkrovný byt (120 m2) s terasou Sp. Nová Ves

Medza, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

195 000 €

1 696 €/m² · 4-izb. · 115 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
770 €

596 € – 984 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt v historickej budove - Rezidencia Kmeťova
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt v historickej budove - Rezidencia Kmeťova

Kmeťova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

260 000 €

4 407 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
793 €

722 € – 958 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadený 2-izbový byt s lodžiou v Kmeťova Residence, Košice
1 / 22
spĺňa

Zariadený 2-izbový byt s lodžiou v Kmeťova Residence, Košice

Kmeťova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

295 000 €

4 917 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3 %

Odhad nájmu
864 €

766 € – 983 €

Vlastné zdroje
59 061 €

Celkom s poplatkami 295 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever
1 / 4
spĺňa

Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever

Podhradová, Košice-Sever, okres Košice I

309 990 €

4 246 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
961 €

842 € – 1 195 €

Vlastné zdroje
71 359 €

Celkom s poplatkami 319 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE | Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s 6 m loggiou vo vyhľadávanej lokalite – Košice, Turgenevova ulica
1 / 16
spĺňa

EXKLUZÍVNE · Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s 6 m loggiou vo vyhľadávanej lokalite – Košice, Turgenevova ulica

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

279 000 €

4 103 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
863 €

765 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2 +loggia
1 / 22
spĺňa

Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2 +loggia

Clementisova, Košice - Dargovských hrdinov

220 000 €

3 143 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
741 €

646 € – 923 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…