Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Zrekonštruovaný 1-izbový byt |38m2 | 5p.|Viedenská,Ťahanovce
1 / 16
spĺňa

Zrekonštruovaný 1-izbový byt · 38m2 · 5p. · Viedenská,Ťahanovce

Viedenská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

153 990 €

4 052 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
507 €

459 € – 651 €

Vlastné zdroje
35 479 €

Celkom s poplatkami 158 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, ul. Bruselská
1 / 8
spĺňa

1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, ul. Bruselská

Bruselská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

153 000 €

3 923 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
505 €

457 € – 645 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
**NOVINKA** ŽELEZNÍKY, Miškovecká ul. !!!, NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 3-izb. byt
1 / 20
spĺňa

Novinka železníky, Miškovecká ul. !, novorekonštruovaný, 3-izb. byt

Miškovecká, Košice-Juh, okres Košice IV

234 980 €

3 456 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
781 €

702 € – 965 €

Vlastné zdroje
47 057 €

Celkom s poplatkami 235 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt v novostavbe Rezidencia pri radnici
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt v novostavbe Rezidencia pri radnici

Strojárenská, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

214 999 €

7 963 €/m² · 27 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
628 €

544 € – 758 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 510 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
3 - IZBOVÝ BYT DARGOVSKÝCH HRDINOV-FURČA / BUZULUCKÁ
1 / 25
spĺňa

3 - izbový byt Dargovských Hrdinov-furča / Buzulucká

Buzulucká, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

228 500 €

3 360 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
780 €

689 € – 896 €

Vlastné zdroje
52 616 €

Celkom s poplatkami 235 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT I)
1 / 13
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt i)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

132 000 €

2 038 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
532 €

477 € – 763 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v pôvodnom stave s garážou - K. Kuzmányho
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt v pôvodnom stave s garážou - K. Kuzmányho

Karola Kuzmányho, Michalovce, okres Michalovce

129 990 €

2 167 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
510 €

456 € – 722 €

Vlastné zdroje
29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BUKOVECKÁ: 2 izbový byt ul., 50 m2 kompletná rekonštrukcia
1 / 21
spĺňa

BUKOVECKÁ: 2 izbový byt ul., 50 m2 kompletná rekonštrukcia

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

197 500 €

3 950 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
648 €

558 € – 755 €

Vlastné zdroje
45 486 €

Celkom s poplatkami 203 486 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA TERASE – KOŠICE
1 / 11
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na terase – Košice

rožnavská, Košice II

234 900 €

4 271 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
757 €

642 € – 915 €

Vlastné zdroje
54 088 €

Celkom s poplatkami 242 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+30 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ul. BOŽENY NĚMCOVEJ 3 iz. byt kompletná rekonštrukcia Výborná lokalita
1 / 11
spĺňa

Ul. BOŽENY NĚMCOVEJ 3 iz. byt kompletná rekonštrukcia Výborná lokalita

Boženy Němcovej, Košice-Sever, okres Košice I

254 900 €

3 749 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
848 €

716 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
58 688 €

Celkom s poplatkami 262 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
NESTHOME - 2-izbový byt s terasou v NOVOSTAVBE, Ľubovnianska, KE
1 / 18
spĺňa

NESTHOME - 2-izbový byt s terasou v NOVOSTAVBE, Ľubovnianska, KE

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

268 000 €

4 621 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
847 €

713 € – 1 066 €

Vlastné zdroje
61 701 €

Celkom s poplatkami 276 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce
1 / 10
spĺňa

3.izbový byt, Odeská ul., Michalovce

Odeská, Michalovce, okres Michalovce

155 000 €

2 672 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
571 €

487 € – 771 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
(83 m²) SVETLÝ 3i BYT CENTRUM
1 / 13
spĺňa

(83 m²) svetlý 3i byt centrum

Koceľova, Spišská Nová Ves

177 900 €

2 281 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
680 €

582 € – 802 €

Vlastné zdroje
40 978 €

Celkom s poplatkami 183 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Luxusný 2-izbový byt, novostavba, balkón, parkovacie miesto
1 / 13
spĺňa

Luxusný 2-izbový byt, novostavba, balkón, parkovacie miesto

Šoltésovej, Košice-Juh, okres Košice IV

297 000 €

4 304 €/m² · 2-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
936 €

752 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
59 461 €

Celkom s poplatkami 297 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Predaj, 4 izbový byt, 80 m2, Sokolovská ul., Košice - Západ (Terasa)
1 / 16
spĺňa

Predaj, 4 izbový byt, 80 m2, Sokolovská ul., Košice - Západ (Terasa)

Sokolovská, Košice-Západ, okres Košice II

230 000 €

2 875 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
701 €

671 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL. ATENSKA, KOŠICE-SIDL. TAHANOVCE
1 / 12
spĺňa

2 izbovy byt na predaj, ul. atenska, Košice-sidl. tahanovce

Aténska, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

184 990 €

3 775 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
611 €

493 € – 723 €

Vlastné zdroje
42 609 €

Celkom s poplatkami 190 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
4 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Východ v MI
1 / 13
spĺňa

4 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Východ v MI

-, Michalovce, okres Michalovce

164 900 €

2 087 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 8. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
598 €

534 € – 887 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…