Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Ponúkam Vám priestranný 2i byt s loggiou na Furči
1 / 12
spĺňa

Ponúkam Vám priestranný 2i byt s loggiou na Furči

Ovručská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

179 990 €

3 103 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
636 €

582 € – 767 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izbový byt - Košice Západ, Lesnícka ul.
1 / 30
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt - Košice Západ, Lesnícka ul.

Lesnícka, Košice-Západ, okres Košice II

245 000 €

3 603 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
823 €

751 € – 1 069 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA - 3 izb. byt so 6-m dlhou loggiou - KALINOVSKÁ ul. - Furča
1 / 21
spĺňa

NOVINKA - 3 izb. byt so 6-m dlhou loggiou - KALINOVSKÁ ul. - Furča

Kalinovská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

209 900 €

2 956 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
733 €

677 € – 926 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
DOMINO PARK 3- izbový byt
1 / 8
spĺňa

DOMINO PARK 3- izbový byt

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

306 900 €

3 885 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 015 €

903 € – 1 244 €

Vlastné zdroje
70 648 €

Celkom s poplatkami 316 168 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE VILLA BOROVICA S VEĽKOU TERASOU A VÝHĽADOM DO BOROVICOVÉHO LESA
1 / 27
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe villa borovica s veľkou terasou a výhľadom do borovicového lesa

Československého odboja, Košice-Západ, okres Košice II

232 000 €

4 296 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
754 €

664 € – 875 €

Vlastné zdroje
53 421 €

Celkom s poplatkami 239 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 2i byt 60,22m2 s parkovaním, Novoveská Huta
1 / 23
spĺňa

EXKLUZÍVNE 2i byt 60,22m2 s parkovaním, Novoveská Huta

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

145 000 €

2 417 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
557 €

480 € – 682 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
4zb.byt s logiou, 72m2, ul. Výstavby, Západ-Terasa
1 / 21
spĺňa

4zb.byt s logiou, 72m2, ul. Výstavby, Západ-Terasa

Výstavby, Košice-Západ, okres Košice II

237 000 €

3 292 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
748 €

665 € – 990 €

Vlastné zdroje
54 571 €

Celkom s poplatkami 244 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
*** TEHLOVÝ BYT *** NA PREDAJ MODERNÝ, ZARIADENÝ 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, KE SEVER
1 / 15
spĺňa

Tehlový byt na predaj moderný, zariadený 3 izbový byt s balkónom, KE Sever

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

244 900 €

3 950 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
808 €

641 € – 941 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2IZB S LOGGIOU PO REKONŠTRUKCII UPROSTRED ZELENE KVP
1 / 2
spĺňa

2IZB s loggiou po rekonštrukcii uprostred zelene KVP

Wuppertálska, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

187 990 €

3 615 €/m² · 1-izb. · 52 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
640 €

505 € – 767 €

Vlastné zdroje
43 299 €

Celkom s poplatkami 193 691 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Pri Hati rezidencia
1 / 6
spĺňa

Pri Hati rezidencia
Vo výstavbe

Pri hati 1, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

297 500 €

3 814 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
976 €

684 € – 1 121 €

Vlastné zdroje
68 486 €

Celkom s poplatkami 306 486 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
3 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL. TRIEDA SNP, KE-TERASA
1 / 18
spĺňa

3 izbovy byt na predaj, ul. Trieda SNP, KE-terasa

Trieda SNP, Košice - Západ

210 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
738 €

711 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt na Terase, | 68 m² + 6 m² loggia | garáž
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt na Terase, · 68 m² + 6 m² loggia · garáž

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

230 000 €

3 382 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
787 €

734 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt predaj / Rezidencia Štúrova
1 / 6
spĺňa

1 izbový byt predaj / Rezidencia Štúrova

Štúrova, Košice-Juh, okres Košice IV

190 000 €

5 278 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
593 €

539 € – 704 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt, 69,60m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt, 69,60m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

250 909 €

4 113 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
780 €

740 € – 987 €

Vlastné zdroje
57 770 €

Celkom s poplatkami 258 497 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Rezidencia PODHRADOVÁ - 2i byt s balkónom
1 / 4
spĺňa

Rezidencia PODHRADOVÁ - 2i byt s balkónom

Podhradová, Košice-Sever, okres Košice I

239 990 €

4 898 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
721 €

678 € – 893 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…