Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Predaj 3-izbového bytu, Ružínska, Ružínska, Košice II
1 / 4
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu, Ružínska, Ružínska, Košice II

Ružínska, Košice II

229 000 €

3 578 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
752 €

705 € – 960 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
: 3-izbový byt, Košice - Západ, komplet rekonštrukcia, 66m2
1 / 16
spĺňa

: 3-izbový byt, Košice - Západ, komplet rekonštrukcia, 66m2

Muškátová, Košice - Západ

259 800 €

4 059 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
846 €

751 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
52 021 €

Celkom s poplatkami 259 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
3 izb. byt, Jánošíkova, Juh, 68m2, čiast. rek., Košice IV
1 / 12
spĺňa

3 izb. byt, Jánošíkova, Juh, 68m2, čiast. rek., Košice IV

Jánošikova, Košice-Juh, okres Košice IV

239 990 €

3 529 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
827 €

730 € – 984 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rodinná 4i chyžka na Moldavskej
1 / 7
spĺňa

Rodinná 4i chyžka na Moldavskej

Moldavská, Michalovce, okres Michalovce

169 990 €

2 152 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
683 €

599 € – 975 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ-1,5 IZBOVÝ BYT PRAŽSKĚHO TYPU – ZOMBOVA UL, KOŠICE-KVP
spĺňa

Na predaj-1,5 izbový byt pražskěho typu – Zombova ul, Košice-KVP

Zombova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

158 990 €

3 785 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
542 €

463 € – 676 €

Vlastné zdroje
36 629 €

Celkom s poplatkami 163 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
4 izbový byt, 111,90m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

4 izbový byt, 111,90m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

383 640 €

3 836 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 290 €

1 069 € – 1 524 €

Vlastné zdroje
88 298 €

Celkom s poplatkami 395 210 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
(56 m²) 2i BYT V CENTRE ZARIADENÝ + 2 PIVNICE
1 / 11
spĺňa

(56 m²) 2i byt v centre zariadený + 2 pivnice

Koceľova 9, Spišská Nová Ves

135 000 €

2 700 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
504 €

427 € – 612 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT 79 m² S LOGGIOU | MOŽNOSŤ ÚPRAVY DISPOZÍCIE | KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV
1 / 22
spĺňa

4-izbový byt 79 m² s loggiou · možnosť úpravy dispozície · Košice – Dargovských Hrdinov

Kpt. Jaroša, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

215 000 €

2 756 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
726 €

652 € – 888 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-izbový byt s 2 loggiami, Čingovská ul., KE – Nad jazerom
1 / 22
spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový byt s 2 loggiami, Čingovská ul., KE – Nad jazerom

Čingovská 10, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

158 000 €

3 362 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 9. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
559 €

453 € – 696 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt s veľkorysou výmerou, sídlisko Juh, Michalovce
1 / 19
spĺňa

3- izbový byt s veľkorysou výmerou, sídlisko Juh, Michalovce

-, Michalovce, okres Michalovce

199 900 €

2 408 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
768 €

613 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový mezonet v centre Košíc ul. PALACKÉHO - 111 m2
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 izbový mezonet v centre Košíc ul. PALACKÉHO - 111 m2

Palackého, Košice-Juh, Košice - Juh

310 000 €

2 793 €/m² · 3-izb. · 111 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 084 €

776 € – 1 288 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový pražský byt so 6m loggiou na ul. Turgenevova v Košiciach.
1 / 12
spĺňa

Na predaj 1 izbový pražský byt so 6m loggiou na ul. Turgenevova v Košiciach.

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

169 900 €

4 248 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
559 €

518 € – 659 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
V ponuke na predaj 3 izbový byt na ulici Trieda SNP – Terasa v Košiciach
1 / 25
spĺňa

V ponuke na predaj 3 izbový byt na ulici Trieda SNP – Terasa v Košiciach

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

209 990 €

3 281 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
692 €

667 € – 924 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…