Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

OCCAM | Veľkorysý 3i byt v Rezidencii Tesla
1 / 9
spĺňa

Veľkorysý 3i byt v Rezidencii Tesla
Vo výstavbe

Dunajská, Košice-Juh, okres Košice IV

325 646 €

3 877 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 085 €

960 € – 1 250 €

Vlastné zdroje
74 959 €

Celkom s poplatkami 335 476 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Ružínska, zasklený balkón, 66 m2
1 / 19
spĺňa

IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Ružínska, zasklený balkón, 66 m2

Ružínska, Košice-Západ, okres Košice II

260 000 €

3 939 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
831 €

747 € – 1 046 €

Vlastné zdroje
52 061 €

Celkom s poplatkami 260 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i, OV, 65m2 + LO, Terasa, Čapajevova, nová rekonštrukcia
1 / 20
spĺňa

3i, OV, 65m2 + LO, Terasa, Čapajevova, nová rekonštrukcia

Čapajevova, Košice - Západ

259 000 €

3 985 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
873 €

759 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
1 Izbový byt, 36m2, Kisdyho ulica, Košice-Sever
1 / 9
spĺňa

1 Izbový byt, 36m2, Kisdyho ulica, Košice-Sever

Kisdyho, Košice-Sever, okres Košice I

163 000 €

4 528 €/m² · 1-izb. · 36 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
542 €

458 € – 614 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
TEHLOVÝ MEŠTIACKY 1-IZBOVÝ BYT, KOŠICE -CENTRUM
1 / 9
spĺňa

Tehlový meštiacky 1-izbový byt, Košice -centrum

Puškinova, Košice - Staré Mesto

179 400 €

4 983 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
582 €

489 € – 686 €

Vlastné zdroje
41 323 €

Celkom s poplatkami 184 843 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt , Stierova, Sídlisko KVP, Košice II.
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt , Stierova, Sídlisko KVP, Košice II.

Stierova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

194 990 €

3 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
652 €

555 € – 855 €

Vlastné zdroje
39 059 €

Celkom s poplatkami 195 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt na ulici Dvorkinova, Dargovských hrdinov-Furča, Košice
1 / 21
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt na ulici Dvorkinova, Dargovských hrdinov-Furča, Košice

Dvorkinova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

224 990 €

2 446 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
808 €

731 € – 1 077 €

Vlastné zdroje
51 809 €

Celkom s poplatkami 231 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
KVP GRUNT 2-izbový mezonet
1 / 5
spĺňa

KVP GRUNT 2-izbový mezonet

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

199 900 €

3 224 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
691 €

594 € – 905 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj rekonštruovaného jednoizbového bytu s balkónom o výmere 42 m2, Varšavská ul. ( sídlisko Ťahanovce ), Košice, cena dohodou
1 / 8
spĺňa

Predaj rekonštruovaného jednoizbového bytu s balkónom o výmere 42 m2, Varšavská ul. ( sídlisko Ťahanovce ), Košice, cena dohodou

Varšavská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

155 000 €

3 690 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
541 €

439 € – 646 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
MODERNÝ 4. izb. byt po rekonštrukcii.,80m2, Sídl. Východ, MI
1 / 16
spĺňa

MODERNÝ 4. izb. byt po rekonštrukcii.,80m2, Sídl. Východ, MI

Zakarpatská, Michalovce, okres Michalovce

172 999 €

2 162 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
696 €

583 € – 958 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 250 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE - 2-izbový byt s balkónom, Boženy Nemcovej, KE
1 / 11
spĺňa

EXKLUZÍVNE - 2-izbový byt s balkónom, Boženy Nemcovej, KE

Němcovej, Košice-Sever, okres Košice I

227 000 €

4 127 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 9. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
689 €

607 € – 799 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
AMURSKÁ - 3 izbový byt, 2 x LOGGIA, VÝHĽAD NA JAZERO, 67m²
1 / 29
spĺňa

Amurská - 3 izbový byt, 2 x loggia, výhľad na Jazero, 67m²

Amurská, Košice - Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom

210 000 €

3 134 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
737 €

572 € – 879 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 4
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

161 990 €

3 115 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
581 €

529 € – 800 €

Vlastné zdroje
37 319 €

Celkom s poplatkami 166 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Štýlový veľký byt Hlinkova 82 m2+balkón, vhodný aj na bývanie, aj ako investičný na prenájom
1 / 25
spĺňa

Štýlový veľký byt Hlinkova 82 m2+balkón, vhodný aj na bývanie, aj ako investičný na prenájom

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

270 000 €

3 176 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
958 €

858 € – 1 246 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RUŽOVÁ - čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový PRAŽSKÝ byt na najvyhľadávanejšom sídlisku v Košiciach - TERASA
1 / 28
spĺňa

RUŽOVÁ - čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový PRAŽSKÝ byt na najvyhľadávanejšom sídlisku v Košiciach - TERASA

Ružová, Košice-Západ, okres Košice II

217 000 €

3 145 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
719 €

693 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…