Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

4-izbový byt s loggiou v tichej časti Terasy – ul. Výstavby (Košice)
1 / 27
spĺňa

4-izbový byt s loggiou v tichej časti Terasy – ul. Výstavby (Košice)

Výstavby, Košice-Západ, okres Košice II

209 000 €

2 903 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
689 €

649 € – 909 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt s lodžiou Košice- Dargovských hrdinov
1 / 21
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt s lodžiou Košice- Dargovských hrdinov

Postupimská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

204 900 €

3 152 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 8. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
705 €

621 € – 834 €

Vlastné zdroje
47 188 €

Celkom s poplatkami 211 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam Vám 3-izbový byt s loggiou na Furči
1 / 14
spĺňa

Ponúkam Vám 3-izbový byt s loggiou na Furči

Exnárova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

199 990 €

2 985 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 6. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
711 €

617 € – 891 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt v širšom centre po kompletnej rekonštrukcii
1 / 12
spĺňa

2 izbový byt v širšom centre po kompletnej rekonštrukcii

Československej armády, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

233 000 €

4 315 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
775 €

642 € – 883 €

Vlastné zdroje
53 651 €

Celkom s poplatkami 240 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 - izbový byt, Košice Terasa, Bernolákova, 82 m²
1 / 14
spĺňa

4 - izbový byt, Košice Terasa, Bernolákova, 82 m²

Bernolákova, Košice-Západ, okres Košice II

249 900 €

3 204 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
864 €

741 € – 1 036 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt, 71,03m2, obec Danišovce, Spišská Nová Ves
1 / 30
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt, 71,03m2, obec Danišovce, Spišská Nová Ves

-, Danišovce, okres Spišská Nová Ves

185 000 €

2 606 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
722 €

584 € – 865 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Trojizbový byt, Benadova ul., Košice
1 / 19
spĺňa

Trojizbový byt, Benadova ul., Košice

Benadova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

187 200 €

2 925 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
633 €

566 € – 779 €

Vlastné zdroje
43 117 €

Celkom s poplatkami 192 877 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NA KURSKEJ ULICI
1 / 6
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s loggiou na Kurskej ulici

kurská, Košice III

215 000 €

2 560 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
834 €

673 € – 970 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt na Čordákovej ulici - Sídlisko KVP
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt na Čordákovej ulici - Sídlisko KVP

Čordákova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

215 000 €

3 071 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
756 €

594 € – 946 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt, 70,40m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

241 321 €

3 956 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
817 €

763 € – 996 €

Vlastné zdroje
55 565 €

Celkom s poplatkami 248 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt Trieda SNP Košice
1 / 27
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt Trieda SNP Košice

Trieda SNP 6, Košice-Západ, okres Košice II

185 990 €

3 647 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
614 €

591 € – 760 €

Vlastné zdroje
42 839 €

Celkom s poplatkami 191 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kompletne rekonštruovaný 3-izb.byt, centrum Terasy - ul. Obrody
1 / 20
spĺňa

Kompletne rekonštruovaný 3-izb.byt, centrum Terasy - ul. Obrody

Obrody, Košice - Západ

245 000 €

3 551 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
859 €

776 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 8
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Havanská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

161 999 €

4 154 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
545 €

484 € – 669 €

Vlastné zdroje
32 461 €

Celkom s poplatkami 162 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK
1 / 3
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

Sama Chalupku, Michalovce, okres Michalovce

160 200 €

3 081 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
586 €

527 € – 797 €

Vlastné zdroje
36 907 €

Celkom s poplatkami 165 067 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ-3-IZBOVÝ BYT-NOVÁ REKONŠTRUKCIA-UL.POKROKU-KOŠICE-ZÁPAD
1 / 20
spĺňa

Na predaj-3-izbový byt-nová rekonštrukcia-ul.Pokroku-Košice-Západ

Pokroku, Košice-Západ, okres Košice II

245 000 €

3 769 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
851 €

746 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU 12,5 M² TERASOU – ZOMBOVA, KOŠICE-KVP
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt s veľkou 12,5 M² terasou – Zombova, Košice-KVP

Zombova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

168 000 €

4 098 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
575 €

502 € – 716 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…