Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

3 izbový byt Košice - Nad jazerom, Bukovecká, pôv. stav, balkón
1 / 3
spĺňa

3 izbový byt Košice - Nad jazerom, Bukovecká, pôv. stav, balkón

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

199 990 €

2 898 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
755 €

612 € – 902 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt na predaj

Nálepkova 1, Smižany, okres Spišská Nová Ves

124 900 €

1 665 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
563 €

470 € – 746 €

Vlastné zdroje
25 041 €

Celkom s poplatkami 124 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt, OV, 50 m2, lodžia, Košice Titogradská 6.p/8
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt, OV, 50 m2, lodžia, Košice Titogradská 6.p/8

Titogradská, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

196 000 €

3 920 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
631 €

541 € – 759 €

Vlastné zdroje
45 141 €

Celkom s poplatkami 201 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT DARGOVSKÝCH HRDINOV
1 / 14
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izbový byt Dargovských Hrdinov

Postupimská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

197 000 €

2 985 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
676 €

584 € – 853 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3 izbový byt, Národná trieda, Košice - Sever
1 / 30
spĺňa

Moderný 3 izbový byt, Národná trieda, Košice - Sever

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

244 900 €

4 535 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
842 €

633 € – 901 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne 3i byt, 94,85m2, obec Danišovce, Spišská Nová Ves
1 / 30
spĺňa

Exkluzívne 3i byt, 94,85m2, obec Danišovce, Spišská Nová Ves

-, Danišovce, okres Spišská Nová Ves

199 900 €

2 104 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
841 €

653 € – 1 033 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA 4 izbový byt - SPUTNIKOVÁ ul., Nad Jazerom - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný
1 / 21
spĺňa

NOVINKA 4 izbový byt - SPUTNIKOVÁ ul., Nad Jazerom - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný

Sputniková, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

237 980 €

3 352 €/m² · 4-izb. · 71 m² · 7. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
841 €

645 € – 970 €

Vlastné zdroje
54 796 €

Celkom s poplatkami 245 180 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVÁ CENA!!! 4 izbový byt v uzavretom areáli Titus- Klimkovičova Kvp
1 / 18
spĺňa

NOVÁ CENA! 4 izbový byt v uzavretom areáli Titus- Klimkovičova Kvp

Klimkovičova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

301 900 €

3 822 €/m² · 4-izb. · 79 m²

Čistý výnos
3 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 041 €

669 € – 1 109 €

Vlastné zdroje
60 441 €

Celkom s poplatkami 301 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
1 / 5
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
Vo výstavbe

Byty Medická, Košice-Západ, okres Košice II

183 758 €

5 250 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 6. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
613 €

591 € – 735 €

Vlastné zdroje
42 325 €

Celkom s poplatkami 189 332 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj pekný 3 izbový byt, ulica Južná trieda, Košice - JUH
1 / 18
spĺňa

Na predaj pekný 3 izbový byt, ulica Južná trieda, Košice - JUH

Južná trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

235 000 €

3 092 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 7. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
841 €

793 € – 1 101 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
*** TOP LOKALITA KOŠICE - TERASA *** MODERNÝ, KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU
1 / 18
spĺňa

Top lokalita Košice - terasa moderný, krásny 3 izbový byt s loggiou

Ružínska, Košice-Západ, okres Košice II

249 000 €

4 150 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
864 €

766 € – 1 086 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt (56m2) po čiastočnej rekonštrukcii, Lodžia, Jegorovovo námestie – Furča, Košice
1 / 21
spĺňa

2 izbový byt (56m2) po čiastočnej rekonštrukcii, Lodžia, Jegorovovo námestie – Furča, Košice

Jegorovovo námestie, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

179 990 €

3 214 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 5. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
591 €

569 € – 735 €

Vlastné zdroje
36 059 €

Celkom s poplatkami 180 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s klimatizáciou a výhľadom do zelene | balkón | Ovručská, Furča
1 / 18
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s klimatizáciou a výhľadom do zelene · balkón · Ovručská, Furča

Ovručská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

185 000 €

3 246 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
658 €

594 € – 768 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt na ulici Azovská, Košice Nad Jazerom
1 / 16
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na ulici Azovská, Košice Nad Jazerom

Azovská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

183 990 €

3 472 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
638 €

571 € – 767 €

Vlastné zdroje
42 379 €

Celkom s poplatkami 189 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s výhľadom do parku – Hroncova 15
1 / 4
spĺňa

2-izbový byt s výhľadom do parku – Hroncova 15

Hroncova, Košice-Sever, okres Košice I

203 900 €

3 641 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
670 €

615 € – 803 €

Vlastné zdroje
46 958 €

Celkom s poplatkami 210 078 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s výhľadom, komorou a šatníkom, Košice - Furča
1 / 27
spĺňa

3-izbový byt s výhľadom, komorou a šatníkom, Košice - Furča

-, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

195 000 €

3 095 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 11. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
695 €

605 € – 848 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves
1 / 28
spĺňa

Byt 2+1 (56 m2) s balkónom, Dubová ul.Sp. Nová Ves

Dubová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

117 500 €

2 260 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
458 €

410 € – 597 €

Vlastné zdroje
27 086 €

Celkom s poplatkami 121 086 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…