Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

2 izbový byt – Zimná ulica TEHLOVÝ |70m² | KOŠICE - STARÉ MESTO, Kompletná rekonštrukcia
1 / 24
spĺňa

2 izbový byt – Zimná ulica TEHLOVÝ · 70m² · KOŠICE - STARÉ MESTO, Kompletná rekonštrukcia

Zimná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

239 000 €

3 414 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
823 €

757 € – 993 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový mezonet v Starom Meste/86 m²- Štefániková
1 / 16
spĺňa

Moderný 3-izbový mezonet v Starom Meste/86 m²- Štefániková

Štefániková, Košice I

300 000 €

3 488 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 088 €

942 € – 1 340 €

Vlastné zdroje
69 061 €

Celkom s poplatkami 309 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3i byt po kompletnej rekonštrukcii Kežmarská Košice Západ
1 / 14
spĺňa

3i byt po kompletnej rekonštrukcii Kežmarská Košice Západ

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

228 000 €

3 677 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
816 €

707 € – 983 €

Vlastné zdroje
52 501 €

Celkom s poplatkami 234 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Predaj krásny 2 izb.byt na Jesennej ul.Košice -Staré mesto
1 / 6
spĺňa

Predaj krásny 2 izb.byt na Jesennej ul.Košice -Staré mesto

Jesenná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

189 900 €

6 126 €/m² · 2-izb. · 31 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
608 €

515 € – 723 €

Vlastné zdroje
38 041 €

Celkom s poplatkami 189 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ MEZONET V SRDCI STARÉHO MESTA - NOVÝ !
1 / 20
spĺňa

Exkluzívny 3-izbový podkrovný mezonet v srdci Starého mesta - nový

Zbrojničná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

359 000 €

4 174 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 230 €

1 051 € – 1 481 €

Vlastné zdroje
82 631 €

Celkom s poplatkami 369 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KVP GUNT - 1izbovy byt
1 / 4
spĺňa

KVP GUNT - 1izbovy byt

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

149 900 €

3 656 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
545 €

461 € – 700 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom | Postupimská
1 / 7
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom · Postupimská

Postupimská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

194 900 €

3 419 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 8. posch. · 18 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
670 €

603 € – 809 €

Vlastné zdroje
44 888 €

Celkom s poplatkami 200 808 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
18 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL. Hlinkova, Košice-sever
1 / 18
spĺňa

3 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL. Hlinkova, Košice-sever

Hlinkova, Košice - Sever

219 990 €

3 188 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
809 €

693 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
50 659 €

Celkom s poplatkami 226 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, 3 izbový byt na Jantárovej ulici, Košice-Juh
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 3 izbový byt na Jantárovej ulici, Košice-Juh

Jantárová, Košice - Juh

209 900 €

3 306 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 12. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
773 €

643 € – 913 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZB. TEHLOVÝ BYT V CENTRE MICHALOVIEC *67 m2*
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3-IZB. tehlový byt v centre Michaloviec 67 m2

Kuzmányho, Michalovce, okres Michalovce

115 000 €

1 855 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
507 €

438 € – 715 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝCH BYTOV V STRÁŽSKOM (BYT H)
1 / 16
spĺňa

Predaj moderne zrekonštruovaných bytov v Strážskom (byt H)

Pod hradom, Strážske, Michalovce

169 000 €

2 139 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
711 €

590 € – 921 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vkusne rekonš. 1 - izb. byt s loggiou – Hemerkova ul. Košice
1 / 12
spĺňa

Vkusne rekonš. 1 - izb. byt s loggiou – Hemerkova ul. Košice

Hemerkova 9, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

159 990 €

3 809 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
576 €

462 € – 699 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nad Jazerom, na Čiernomorskej ulici.
1 / 15
spĺňa

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nad Jazerom, na Čiernomorskej ulici.

Čiernomorská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

174 990 €

3 500 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
630 €

512 € – 754 €

Vlastné zdroje
40 309 €

Celkom s poplatkami 180 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
3i chyžka na Leningradskej
1 / 10
spĺňa

3i chyžka na Leningradskej

Leningradská, Michalovce, okres Michalovce

144 990 €

2 457 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
582 €

477 € – 782 €

Vlastné zdroje
33 409 €

Celkom s poplatkami 149 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izb. byt- Jenisejská ulica- Nad Jazerom, Košice
1 / 15
spĺňa

Na predaj 1 izb. byt- Jenisejská ulica- Nad Jazerom, Košice

Jenisejská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

149 900 €

3 945 €/m² · 1-izb. · 38 m²

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
532 €

423 € – 663 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…