Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

2 izbový byt - Trieda SNP, Košice - Západ
1 / 17
spĺňa

2 izbový byt - Trieda SNP, Košice - Západ

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

184 900 €

3 489 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
620 €

597 € – 801 €

Vlastné zdroje
42 588 €

Celkom s poplatkami 190 508 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Pražský 3-izbový byt | 68 m² + 6 m² loggia + kumbál | 2. poschodie | Trieda SNP, Košice – Terasa
1 / 30
spĺňa

Pražský 3-izbový byt · 68 m² + 6 m² loggia + kumbál · 2. poschodie · Trieda SNP, Košice – Terasa

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

229 999 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
791 €

746 € – 1 043 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s lodžiou, KARPATSKÁ, Košice
1 / 21
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s lodžiou, KARPATSKÁ, Košice

Karpatská, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

265 000 €

3 841 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
931 €

793 € – 1 136 €

Vlastné zdroje
53 061 €

Celkom s poplatkami 265 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt v pôvodnom stave Krosnianska
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt v pôvodnom stave Krosnianska

Krosnianska, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

189 990 €

2 794 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
686 €

637 € – 855 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový byt s výmerou 59 m2 v centre Košíc na Krivej 14 s VIZUALIZÁCIOU kompletnej rekonštrukcie.
1 / 16
spĺňa

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový byt s výmerou 59 m2 v centre Košíc na Krivej 14 s VIZUALIZÁCIOU kompletnej rekonštrukcie.

Krivá, Košice-Juh, okres Košice IV

199 900 €

3 388 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
715 €

627 € – 893 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izb. byt LETNÁ ULICA, MALÁ PRAHA 2- Košice
1 / 23
spĺňa

Na predaj 2 izb. byt Letná ulica, malá praha 2- Košice

Letná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

204 990 €

3 942 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
713 €

614 € – 836 €

Vlastné zdroje
47 209 €

Celkom s poplatkami 211 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach
1 / 11
spĺňa

3- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

148 000 €

2 145 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
620 €

540 € – 811 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 2x loggia, vstavaný šatník, klimatizácia, Humenská ul., Košice - Západ
1 / 22
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 2x loggia, vstavaný šatník, klimatizácia, Humenská ul., Košice - Západ

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

249 990 €

3 676 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
856 €

757 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
57 559 €

Celkom s poplatkami 257 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt na Rovníkovej ulici v Košiciach.
1 / 25
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt na Rovníkovej ulici v Košiciach.

Rovníková, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

159 990 €

3 721 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
553 €

481 € – 696 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na sidlisku Stráňany
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt na sidlisku Stráňany

Konečná, Michalovce

133 000 €

1 956 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
576 €

484 € – 762 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ, NOVÝ kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, Lesnícka
1 / 6
spĺňa

PREDAJ, NOVÝ kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, Lesnícka

Lesnícka 5, Košice - Západ

199 900 €

2 940 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
761 €

701 € – 1 030 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt – Košice, centrum Terasy
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt – Košice, centrum Terasy

Obrody, Košice-Západ, okres Košice II

215 000 €

3 162 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
741 €

715 € – 1 046 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ: Moderný 1, 5-izbový byt na Terase
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ: Moderný 1, 5-izbový byt na Terase

Popradská, Košice II

159 980 €

4 210 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
560 €

506 € – 674 €

Vlastné zdroje
36 856 €

Celkom s poplatkami 164 840 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT NA ŠAFÁRIKOVEJ TRIEDE – KOŠICE | 68 m² + LOGGIA
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt na Šafárikovej Triede – Košice · 68 m² + loggia

Šafárikova trieda, Košice-Západ, okres Košice II

227 000 €

3 338 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
794 €

753 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 1i byt s loggiou, sídl. Mier, Spišská Nová Ves
1 / 17
spĺňa

EXKLUZÍVNE 1i byt s loggiou, sídl. Mier, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

113 000 €

2 897 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 11. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
439 €

396 € – 548 €

Vlastné zdroje
26 051 €

Celkom s poplatkami 116 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 74m2, sidl. Kuzmányho, Košice Staré Mesto
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt 74m2, sidl. Kuzmányho, Košice Staré Mesto

Kapitána Nálepku, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

249 900 €

3 675 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
858 €

780 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
10 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt, ulica Pajorova, Staré Mesto
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt, ulica Pajorova, Staré Mesto

Pajorova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

209 990 €

4 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
707 €

621 € – 828 €

Vlastné zdroje
42 059 €

Celkom s poplatkami 210 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…