Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

NOVÁ CENA - 3 IZBOVÝ BYT - MIKOVÍNIHO - TERASA - ZÁPAD
1 / 10
spĺňa

Nová cena - 3 izbový byt - Mikovíniho - terasa - Západ

Mikovíniho, Košice-Západ, okres Košice II

195 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
735 €

661 € – 955 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave Košice II. sídl. Terasa
1 / 7
spĺňa

Predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave Košice II. sídl. Terasa

Brigádnická, Košice-Západ, okres Košice II

191 000 €

3 183 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
714 €

623 € – 878 €

Vlastné zdroje
38 261 €

Celkom s poplatkami 191 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj pekný 2 izbový byt na ulici Popradská 68, Košice - Západ
1 / 17
spĺňa

Na predaj pekný 2 izbový byt na ulici Popradská 68, Košice - Západ

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

185 000 €

4 405 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
616 €

558 € – 739 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3-izb.byt s 6m logiou, Trieda SNP, Západ-Terasa
1 / 15
spĺňa

3-izb.byt s 6m logiou, Trieda SNP, Západ-Terasa

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

199 500 €

3 627 €/m² · 3-izb. · 55 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
671 €

628 € – 855 €

Vlastné zdroje
45 946 €

Celkom s poplatkami 205 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj: Priestranný 3-izbový Byt s Balkónom a Potenciálom na Východe!
1 / 3
spĺňa

Predaj: Priestranný 3-izbový Byt s Balkónom a Potenciálom na Východe!

Jána Hollého, Michalovce

135 000 €

1 929 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1 deň v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
600 €

523 € – 814 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1 deň v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ID-4898 NA PREDAJ 3-izbový byt na sídlisku SNP - MICHALOVCE
1 / 11
spĺňa

ID-4898 NA PREDAJ 3-izbový byt na sídlisku SNP - MICHALOVCE

Ružová, Michalovce, okres Michalovce

145 900 €

2 178 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
621 €

537 € – 825 €

Vlastné zdroje
33 618 €

Celkom s poplatkami 150 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOŽENY NĚMCOVEJ | Priestranný 3-izbový byt s tromi loggiami vo vyhľadávanej lokalite | Košice-Sever
1 / 15
spĺňa

BOŽENY NĚMCOVEJ · Priestranný 3-izbový byt s tromi loggiami vo vyhľadávanej lokalite · Košice-Sever

Boženy Němcovej, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

256 000 €

3 765 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
928 €

773 € – 1 131 €

Vlastné zdroje
58 941 €

Celkom s poplatkami 263 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v centre Košíc
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt v centre Košíc

Mäsiarska, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

269 900 €

4 028 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
958 €

779 € – 1 152 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt po rek. loggia Námestie kozmonautov
1 / 17
spĺňa

Predaj 2 izbový byt po rek. loggia Námestie kozmonautov

Námestie Kozmonautov, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

193 900 €

3 802 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
650 €

558 € – 734 €

Vlastné zdroje
38 841 €

Celkom s poplatkami 193 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na Predaj - 3 izbový byt Irkutská
1 / 22
spĺňa

Na Predaj - 3 izbový byt Irkutská

Irkutská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

229 000 €

3 271 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
842 €

699 € – 957 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka

Banícka, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

130 000 €

1 688 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
582 €

494 € – 732 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
PRÉMIOVÝ 3-IZB BYT, KROSNIANSKA, KOŠICE-DARGOVSKÝCH HRDINOV
1 / 21
spĺňa

Prémiový 3-IZB byt, Krosnianska, Košice-Dargovských Hrdinov

Krosnianska, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

247 000 €

3 687 €/m² · 3-izb. · 67 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
821 €

689 € – 923 €

Vlastné zdroje
56 871 €

Celkom s poplatkami 254 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PREDAJ, priestranný 4 izb. byt na Adlerovej ulici s garážou, KE
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, priestranný 4 izb. byt na Adlerovej ulici s garážou, KE

Adlerova, Košice - Dargovských hrdinov

259 900 €

2 599 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 036 €

782 € – 1 203 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izb byt Predaj Košice II Sídlisko KVP Dénešova 71m2 loggia
1 / 30
spĺňa

3 izb byt Predaj Košice II Sídlisko KVP Dénešova 71m2 loggia

Dénešova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

219 000 €

3 085 €/m² · 3-izb. · 71 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
768 €

601 € – 960 €

Vlastné zdroje
50 431 €

Celkom s poplatkami 225 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Praktický 3- izb. byt (69 m2) / Obrody / Košice - sídlisko Terasa
1 / 4
spĺňa

Praktický 3- izb. byt (69 m2) / Obrody / Košice - sídlisko Terasa

Ulica obrody, Košice-Západ, okres Košice II

210 000 €

3 043 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
763 €

735 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ, 2 izbový byt na Ďumbierskej ulici, Košice - Sever
1 / 16
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt na Ďumbierskej ulici, Košice - Sever

Ďumbierska, Košice - Sever

177 900 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
666 €

612 € – 793 €

Vlastné zdroje
40 978 €

Celkom s poplatkami 183 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ PRAŽSKÝ BYT S VEĽKOU LODŽIOU/ NAD JAZEROM/ KOŠICE
1 / 8
spĺňa

3-izbový pražský byt s veľkou lodžiou/ nad Jazerom/ Košice

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

205 000 €

2 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
800 €

722 € – 958 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…