Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

TERASA - ul. Obrody, 3 izb. byt, 69 m2. Zariadený. Kúpou voľný
1 / 24
spĺňa

TERASA - ul. Obrody, 3 izb. byt, 69 m2. Zariadený. Kúpou voľný

Obrody, Košice - Západ

209 000 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 69 m² · prízemie

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
739 €

712 € – 1 022 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3i chyžka, 2 loggie, 95 m² – Okružná
1 / 4
spĺňa

3i chyžka, 2 loggie, 95 m² – Okružná

Okružná, Michalovce, okres Michalovce

164 990 €

1 737 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
752 €

682 € – 1 088 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Ráno do škôlky za minútu. Popoludní na ihrisko.
1 / 19
spĺňa

Ráno do škôlky za minútu. Popoludní na ihrisko.

J. Murgaša, Michalovce

129 000 €

2 179 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
559 €

484 € – 753 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt 64 m2 s loggiou 10 m2 v štandarde v rezidencii Cassovar.
1 / 27
spĺňa

2 izbový byt 64 m2 s loggiou 10 m2 v štandarde v rezidencii Cassovar.

Žriedlová, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

259 000 €

4 047 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
907 €

791 € – 1 141 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici J. Murgaša
1 / 17
spĺňa

2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici J. Murgaša

J. Murgaša, Michalovce

122 000 €

2 259 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
522 €

449 € – 692 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová

Ružová, Košice-Západ, okres Košice II

225 000 €

3 358 €/m² · 3-izb. · 67 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
793 €

716 € – 1 042 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO NOVEJ REKONŠTRUKCII | KLIMATIZÁCIA V CENE | UHEROVA UL.| KOŠICE - ZÁPAD
1 / 27
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s loggiou po novej rekonštrukcii · klimatizácia v cene · Uherova ul. · Košice - Západ

Uherová, Košice-Západ, okres Košice II

229 000 €

3 948 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
815 €

690 € – 952 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt s balkónom na Štefánikovej ulici.
1 / 13
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt s balkónom na Štefánikovej ulici.

Štefánikova, Michalovce

148 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
625 €

552 € – 848 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt, Húskova ulica, Košice-KVP
1 / 16
spĺňa

Predaj 2-izbový byt, Húskova ulica, Košice-KVP

Húskova ulica 1287/33, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

175 000 €

3 646 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
606 €

530 € – 728 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
KVP GRUNT 2izbový mezonet
1 / 5
spĺňa

KVP GRUNT 2izbový mezonet

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

189 900 €

3 219 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
698 €

587 € – 883 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT, ŽIŽKOVA, KOŠICE JUH
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt, Žižkova, Košice JUH

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

245 000 €

3 603 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
848 €

728 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Pražský 3-izb. byt (75m² s lodžiou) s výhľadom na jazero / klíma / Bukovecká ul. / sídl. Nad Jazerom
1 / 30
spĺňa

Pražský 3-izb. byt (75m² s lodžiou) s výhľadom na jazero / klíma / Bukovecká ul. / sídl. Nad Jazerom

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

219 900 €

3 187 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
811 €

674 € – 937 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj 3 -izbový byt v Pozdišovciach s garážou a záhradkou.
1 / 13
spĺňa

Exkluzívne na predaj 3 -izbový byt v Pozdišovciach s garážou a záhradkou.

Pozdišovce, Pozdišovce, okres Michalovce

143 200 €

1 935 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 5 %

Odhad nájmu
636 €

517 € – 864 €

Vlastné zdroje
28 701 €

Celkom s poplatkami 143 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ, 3 izbový byt na Čordákovej ulici, KVP, Košice
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 3 izbový byt na Čordákovej ulici, KVP, Košice

Čordákova, Košice - Sídlisko KVP

194 900 €

2 875 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
780 €

595 € – 959 €

Vlastné zdroje
44 888 €

Celkom s poplatkami 200 808 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ NOVÝCH BYTOV s terasou a záhradou v meste STRÁŽSKE (byt A)
1 / 15
spĺňa

PREDAJ NOVÝCH BYTOV s terasou a záhradou v meste STRÁŽSKE (byt A)

Pod Hradom, Strážske, Michalovce

182 000 €

2 068 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
801 €

613 € – 1 035 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MDG | 1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa
1 / 14
spĺňa

1,5-izbový byt na predaj – Bernolákova, Košice - Terasa

Bernolákova 29, Košice-Západ, okres Košice II

159 000 €

4 417 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
554 €

527 € – 699 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…