Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt, 70,40m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

239 076 €

3 919 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
867 €

791 € – 1 019 €

Vlastné zdroje
55 048 €

Celkom s poplatkami 246 309 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb.byt s loggiou, ul. Užhorodská, Železníky
spĺňa

2-izb.byt s loggiou, ul. Užhorodská, Železníky

Užhorodská, Košice-Juh, okres Košice IV

166 000 €

3 320 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
616 €

575 € – 776 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s loggiou, Humenská ulica, Košice - Terasa
1 / 6
spĺňa

3 izbový byt s loggiou, Humenská ulica, Košice - Terasa

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

199 900 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
716 €

690 € – 984 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
1 / 6
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
Vo výstavbe

Byty Medická, Košice-Západ, okres Košice II

190 000 €

4 222 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
682 €

589 € – 800 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s balkónom pri centre v Michalovciach
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom pri centre v Michalovciach

Jozefa Murgaša, Michalovce, okres Michalovce

135 000 €

1 875 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
608 €

540 € – 811 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt KVP GRUNT
1 / 4
spĺňa

1-izbový byt KVP GRUNT

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

141 900 €

3 638 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
538 €

457 € – 669 €

Vlastné zdroje
32 698 €

Celkom s poplatkami 146 218 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt, nová rekonštrukcia s loggiou-TERASA, KEŽMARSKÁ
1 / 10
spĺňa

3-izb. byt, nová rekonštrukcia s loggiou-TERASA, KEŽMARSKÁ

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

259 000 €

3 700 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · Pridaný dnes · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
880 €

802 € – 1 118 €

Vlastné zdroje
51 861 €

Celkom s poplatkami 259 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnes · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt - Staré Mesto - novostavba
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt - Staré Mesto - novostavba

Floriánska, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

314 900 €

4 700 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 116 €

879 € – 1 283 €

Vlastné zdroje
63 041 €

Celkom s poplatkami 314 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt / Košice JAZERO Donská ul.
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt / Košice JAZERO Donská ul.

Donská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

198 300 €

2 874 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
754 €

638 € – 953 €

Vlastné zdroje
45 670 €

Celkom s poplatkami 204 310 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt - Košice, Dvorkinová ulica
1 / 23
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt - Košice, Dvorkinová ulica

Dvorkinova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

238 000 €

2 587 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
884 €

787 € – 1 088 €

Vlastné zdroje
54 801 €

Celkom s poplatkami 245 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s loggiou na sídlisku Západ 1, Strojnícka ulica
1 / 36
spĺňa

3-izbový byt s loggiou na sídlisku Západ 1, Strojnícka ulica

Strojnícka, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

125 000 €

1 761 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
567 €

488 € – 699 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - MODERNÝ, KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, KE SEVER, NÁRODNÁ TRIEDA
1 / 28
spĺňa

Kompletná rekonštrukcia - moderný, krásny 3 izbový byt s balkónom, KE Sever, Národná Trieda

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

244 900 €

4 535 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 5. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
891 €

689 € – 964 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na Sídlisku Terasa.
spĺňa

3 izbový byt na Sídlisku Terasa.

Jazmínová, Košice-Západ, okres Košice II

183 900 €

3 406 €/m² · 3-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
679 €

621 € – 860 €

Vlastné zdroje
36 841 €

Celkom s poplatkami 183 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt, 70,40m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

240 566 €

3 944 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
872 €

793 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
55 391 €

Celkom s poplatkami 247 844 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na ulici Bernoláková, Košice-Západ
1 / 18
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na ulici Bernoláková, Košice-Západ

Bernolákova, Košice-Západ, okres Košice II

204 999 €

3 015 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
770 €

723 € – 1 047 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 210 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová
1 / 16
spĺňa

2 izbový byt v štandarde s kuchyňou · Jantárová
Vo výstavbe

Jantárová, Košice-Juh, okres Košice IV

212 000 €

4 240 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
734 €

677 € – 855 €

Vlastné zdroje
48 821 €

Celkom s poplatkami 218 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ, 3 izbový byt na Dargovskej ulici, Košice-Staré mesto
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 3 izbový byt na Dargovskej ulici, Košice-Staré mesto

Dargovská, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

242 900 €

3 520 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 11. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
924 €

808 € – 1 093 €

Vlastné zdroje
55 928 €

Celkom s poplatkami 250 248 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt, 91,8m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt, 91,8m2 - bytový dom Ipeľská - novostavba
Vo výstavbe

Ipeľská, Košice-Západ, okres Košice II

294 970 €

3 687 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 107 €

957 € – 1 272 €

Vlastné zdroje
67 904 €

Celkom s poplatkami 303 880 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2 izb. byt na Severe po čiastočnej rekonštrukcii
1 / 18
spĺňa

Priestranný 2 izb. byt na Severe po čiastočnej rekonštrukcii

Odborárska, Košice-Sever, okres Košice I

178 000 €

3 296 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
642 €

598 € – 751 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VÝBORNÝ 2,5-izbový byt na predaj v Spišskej Novej Vsi
1 / 11
spĺňa

VÝBORNÝ 2,5-izbový byt na predaj v Spišskej Novej Vsi

Brezova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

124 000 €

2 531 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
505 €

445 € – 606 €

Vlastné zdroje
24 861 €

Celkom s poplatkami 124 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…