Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

PREDAJ, 1 izbový byt na Čiernomorskej ulici, Košice - Nad Jazerom
1 / 14
spĺňa

PREDAJ, 1 izbový byt na Čiernomorskej ulici, Košice - Nad Jazerom

Čiernomorská, Košice - Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom

134 900 €

3 607 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
525 €

455 € – 667 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 2 izbový byt, Košice - Železníky, 56m2
1 / 5
spĺňa

Svetlý 2 izbový byt, Košice - Železníky, 56m2

Užhorodská, Košice-Juh, okres Košice IV

169 000 €

3 018 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
627 €

580 € – 793 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici
1 / 19
spĺňa

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici

Ludmanská, Košice-Juh, okres Košice IV

167 000 €

4 639 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
585 €

514 € – 673 €

Vlastné zdroje
33 461 €

Celkom s poplatkami 167 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový tehlový byt 57 M2 + balkón, Štúrova ul.(v blízkosti Aupark), parkovanie vo dvore.
1 / 19
spĺňa

2 izbový tehlový byt 57 M2 + balkón, Štúrova ul.(v blízkosti Aupark), parkovanie vo dvore.

Štúrova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

197 000 €

3 456 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
736 €

649 € – 895 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 1-izb. byt, 34 m², Petzvalova, KE
1 / 18
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 1-izb. byt, 34 m², Petzvalova, KE

Petzvalova, Košice-Západ, okres Košice II

167 000 €

4 912 €/m² · 1-izb. · 34 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
545 €

498 € – 668 €

Vlastné zdroje
33 461 €

Celkom s poplatkami 167 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
! Znížená cena! PREDAJ: 2-izbový nadštandardne zrekonštruovaný byt s výhľadom na centrum Košíc
1 / 19
spĺňa

Znížená cena! PREDAJ: 2-izbový nadštandardne zrekonštruovaný byt s výhľadom na centrum Košíc

Československej armády 12, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

234 500 €

4 343 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 12. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
847 €

725 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
53 996 €

Celkom s poplatkami 241 596 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový na Fábryho ulici, Košice - Dargovských hrdinov
1 / 18
spĺňa

Na predaj 3 izbový na Fábryho ulici, Košice - Dargovských hrdinov

Fábryho, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

204 990 €

2 971 €/m² · 3-izb. · 69 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
744 €

680 € – 873 €

Vlastné zdroje
41 059 €

Celkom s poplatkami 205 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT, UL. TYRŠOVO NÁBREŽIE 2, KOŠICE STARÉ MESTO
1 / 23
spĺňa

3 izbový tehlový byt, ul. Tyršovo Nábrežie 2, Košice Staré Mesto

Tyršovo nábrežie, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

265 000 €

3 232 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
1 014 €

871 € – 1 269 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jedinečný mezanín (36 m2), Sídlisko KVP - OC Grunt
1 / 12
spĺňa

Jedinečný mezanín (36 m2), Sídlisko KVP - OC Grunt

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

159 800 €

4 439 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 3. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
597 €

481 € – 712 €

Vlastné zdroje
36 815 €

Celkom s poplatkami 164 655 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 4 izbový byt na Lomonosovovej ulici, Košice-Juh
1 / 18
spĺňa

PREDAJ, 4 izbový byt na Lomonosovovej ulici, Košice-Juh

Lomonosovova, Košice - Juh

224 900 €

2 936 €/m² · 4-izb. · 77 m² · prízemie

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
913 €

743 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
ADOMIS - predám 2-izbový bezbariérový veľký byt 59m2, Ovručská ulica, Košice.
1 / 26
spĺňa

ADOMIS - predám 2-izbový bezbariérový veľký byt 59m2, Ovručská ulica, Košice.

Ovručská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

179 900 €

3 049 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
650 €

584 € – 753 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Pohodlný 3-izbový byt na predaj v Košiciach/ Sever
1 / 19
spĺňa

Pohodlný 3-izbový byt na predaj v Košiciach/ Sever

Strakova, Košice-Sever, okres Košice I

218 000 €

4 037 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
827 €

634 € – 874 €

Vlastné zdroje
50 201 €

Celkom s poplatkami 224 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
**NOVINKA** sídlisko Nad Jazerom, Sputniková ul., NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 4-izb.byt
1 / 22
spĺňa

NOVINKA sídlisko Nad Jazerom, Sputniková ul., NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 4-izb.byt

Sputniková, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

234 980 €

3 310 €/m² · 4-izb. · 71 m² · 7. posch. · 20 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
873 €

665 € – 1 003 €

Vlastné zdroje
47 057 €

Celkom s poplatkami 235 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ : 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S LOGGIOU
1 / 3
spĺňa

Predaj : 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou

juhoslovanská, Košice I

185 000 €

2 846 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
746 €

559 € – 903 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Rodinný dom pri Zemplínskej Šírave obci Klokočov
1 / 16
spĺňa

Rodinný dom pri Zemplínskej Šírave obci Klokočov

Klokočov, Klokočov, okres Michalovce

255 000 €

1 962 €/m² · 4-izb. · 130 m²

Čistý výnos
3,3 %

1,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
1 157 €

823 € – 1 398 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+41 %
Otvoriť inzerát
Predám jednoizbový byt na Považskej 36 v Košiciach.
1 / 9
spĺňa

Predám jednoizbový byt na Považskej 36 v Košiciach.

Považská, Košice-Západ, okres Košice II

162 900 €

5 818 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
559 €

499 € – 667 €

Vlastné zdroje
32 641 €

Celkom s poplatkami 162 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…