Investičné byty na predaj Košický kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Na predaj 1,5 izbový byt s loggiou, Sídlisko KVP, Košice
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt s loggiou, Sídlisko KVP, Košice

nemá, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

167 000 €

4 639 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
627 €

527 € – 700 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ, VEĽKÝ 1-IZBOVÝ BYT, PARK ANGELINUM
1 / 15
spĺňa

Na predaj, veľký 1-izbový byt, Park Angelinum

Park Angelium, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

169 990 €

4 250 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
645 €

542 € – 745 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3‑izbový tehlový byt Komenského/Hlinkova
1 / 31
spĺňa

Moderný 3‑izbový tehlový byt Komenského/Hlinkova

Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

265 000 €

3 272 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 10 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
990 €

868 € – 1 208 €

Vlastné zdroje
53 061 €

Celkom s poplatkami 265 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
10 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Moderne zrekonštruovaný 1,5-izb byt na Terase - Kežmarská ul
1 / 21
spĺňa

Moderne zrekonštruovaný 1,5-izb byt na Terase - Kežmarská ul

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

179 990 €

4 500 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
619 €

555 € – 727 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou - Rosná ul., Košice-Juh
1 / 30
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou - Rosná ul., Košice-Juh

Rosná, Košice-Juh, okres Košice IV

212 000 €

3 719 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 10 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
790 €

672 € – 893 €

Vlastné zdroje
48 821 €

Celkom s poplatkami 218 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
10 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PEKNÝ A KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA ULICI VÝSTAVBY, KOŠICE - ZÁPAD.
1 / 23
spĺňa

Na predaj pekný a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, Košice - Západ.

Výstavby, Košice-Západ, okres Košice II

235 000 €

3 917 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 9. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
830 €

712 € – 967 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRECÍZNY Byt s dvoma balkónmi na predaj v SNV - Koceľova
1 / 11
spĺňa

PRECÍZNY Byt s dvoma balkónmi na predaj v SNV - Koceľova

Koceľova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

138 700 €

2 274 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
575 €

498 € – 666 €

Vlastné zdroje
27 801 €

Celkom s poplatkami 138 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOMINO PARK - 3izbový byt
1 / 8
spĺňa

DOMINO PARK - 3izbový byt

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

289 300 €

3 528 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
1 055 €

902 € – 1 318 €

Vlastné zdroje
66 600 €

Celkom s poplatkami 298 040 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt na Terase, Jazmínova ulica – výborná lokalita
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt na Terase, Jazmínova ulica – výborná lokalita

Jazmínová, Košice-Západ, okres Košice II

182 490 €

3 379 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
640 €

575 € – 800 €

Vlastné zdroje
42 034 €

Celkom s poplatkami 188 026 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Byt s loggiou, Pajorova ulica, výborný aj ako investícia
1 / 11
spĺňa

Byt s loggiou, Pajorova ulica, výborný aj ako investícia

Pajorova, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

184 000 €

3 755 €/m² · 1-izb. · 49 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
651 €

563 € – 800 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOMINO PARK - 3-izbový byt
1 / 8
spĺňa

DOMINO PARK - 3-izbový byt

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

297 990 €

3 634 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
1 088 €

908 € – 1 347 €

Vlastné zdroje
68 599 €

Celkom s poplatkami 306 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Turgenevova, Košice - Juh
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Turgenevova, Košice - Juh

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

234 000 €

4 255 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
868 €

684 € – 927 €

Vlastné zdroje
53 881 €

Celkom s poplatkami 241 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
3-izb.byt pražského typu s loggiou-Bukovecká ul.,Nad jazerom
1 / 12
spĺňa

3-izb.byt pražského typu s loggiou-Bukovecká ul.,Nad jazerom

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

219 900 €

3 234 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
808 €

660 € – 895 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
🏡 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V SRDCI SÍDLISKA KVP – HÚSKOVA, KOŠICE
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s loggiou v srdci Sídliska KVP – Húskova, Košice

Húskova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

205 900 €

3 168 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
762 €

609 € – 898 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT - Ťahanovce
1 / 15
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Ťahanovce

Čínska, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

189 000 €

2 908 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
759 €

563 € – 903 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Bývanie na Terase s mestom na dosah, 1 izbový byt s Loggiou, Košice – Západ, Trieda SNP, PRI NOVEJ NEMOCNICI
1 / 16
spĺňa

Bývanie na Terase s mestom na dosah, 1 izbový byt s Loggiou, Košice – Západ, Trieda SNP, PRI NOVEJ NEMOCNICI

Trieda SNP 6, Košice-Západ, okres Košice II

135 000 €

5 192 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 6. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
485 €

457 € – 644 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj VEĽKÝ 3 - izbový byt na ulici Čárskeho, Košice - Sever.
1 / 3
spĺňa

Na predaj VEĽKÝ 3 - izbový byt na ulici Čárskeho, Košice - Sever.

Čárskeho, Košice-Sever, okres Košice I

215 000 €

2 829 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
854 €

792 € – 1 110 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom488 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj1 430 ponúk
2 870 €/m²
Domy na prenájom61 ponúk
1 450 €/mes.
Domy na predaj1 252 ponúk
1 272 €/m²
Novostavby482 ponúk, 188 vo výstavbe
4 056 €/m²
Chaty a chalupy319 ponúk
88 000 €
Pozemky1 308 ponúk
58 €/m²
Investičné byty908 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové160107 500 €3 679
2-izbové376135 000 €3 214
3-izbové647159 000 €2 733
4-izbové159172 000 €2 365

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 136 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 392 €/m²2 534 €/m²
06/20232 362 €/m²2 547 €/m²
07/20232 360 €/m²2 547 €/m²
08/20232 339 €/m²2 524 €/m²
09/20232 329 €/m²2 511 €/m²
10/20232 295 €/m²2 521 €/m²
11/20232 278 €/m²2 496 €/m²
12/20232 280 €/m²2 495 €/m²
01/20242 301 €/m²2 510 €/m²
02/20242 298 €/m²2 499 €/m²
03/20242 341 €/m²2 504 €/m²
04/20242 324 €/m²2 525 €/m²
05/20242 340 €/m²2 527 €/m²
06/20242 360 €/m²2 538 €/m²
07/20242 376 €/m²2 530 €/m²
08/20242 381 €/m²2 555 €/m²
09/20242 375 €/m²2 586 €/m²
10/20242 394 €/m²2 571 €/m²
11/20242 425 €/m²2 594 €/m²
12/20242 477 €/m²2 646 €/m²
01/20252 587 €/m²2 696 €/m²
02/20252 671 €/m²2 698 €/m²
03/20252 781 €/m²2 815 €/m²
04/20252 777 €/m²2 812 €/m²
05/20252 750 €/m²2 802 €/m²
06/20252 772 €/m²2 822 €/m²
07/20252 773 €/m²2 832 €/m²
08/20252 789 €/m²2 844 €/m²
09/20252 842 €/m²2 909 €/m²
10/20252 902 €/m²2 943 €/m²
11/20252 957 €/m²3 013 €/m²
12/20252 995 €/m²3 072 €/m²
01/20262 947 €/m²2 993 €/m²
02/20263 057 €/m²3 085 €/m²
03/20263 051 €/m²3 034 €/m²
04/20263 104 €/m²3 080 €/m²
05/20263 130 €/m²3 062 €/m²
06/20263 101 €/m²3 035 €/m²
07/20263 116 €/m²3 048 €/m²
08/20263 157 €/m²3 035 €/m²
09/20263 136 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 846 €/m²+4,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 674 €/m²1 776 €/m²
06/20231 678 €/m²1 790 €/m²
07/20231 669 €/m²1 777 €/m²
08/20231 661 €/m²1 773 €/m²
09/20231 688 €/m²1 773 €/m²
10/20231 751 €/m²1 765 €/m²
11/20231 669 €/m²1 736 €/m²
12/20231 738 €/m²1 744 €/m²
01/20241 680 €/m²1 748 €/m²
02/20241 666 €/m²1 736 €/m²
03/20241 720 €/m²1 731 €/m²
04/20241 720 €/m²1 745 €/m²
05/20241 712 €/m²1 727 €/m²
06/20241 752 €/m²1 729 €/m²
07/20241 736 €/m²1 723 €/m²
08/20241 732 €/m²1 722 €/m²
09/20241 765 €/m²1 734 €/m²
10/20241 824 €/m²1 742 €/m²
11/20241 823 €/m²1 746 €/m²
12/20241 904 €/m²1 799 €/m²
01/20251 910 €/m²1 808 €/m²
02/20251 879 €/m²1 801 €/m²
03/20251 826 €/m²1 826 €/m²
04/20251 797 €/m²1 796 €/m²
05/20251 821 €/m²1 777 €/m²
06/20251 859 €/m²1 801 €/m²
07/20251 843 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 767 €/m²1 793 €/m²
10/20251 797 €/m²1 812 €/m²
11/20251 784 €/m²1 823 €/m²
12/20251 776 €/m²1 818 €/m²
01/20261 685 €/m²1 761 €/m²
02/20261 706 €/m²1 788 €/m²
03/20261 700 €/m²1 768 €/m²
04/20261 689 €/m²1 781 €/m²
05/20261 714 €/m²1 765 €/m²
06/20261 807 €/m²1 855 €/m²
07/20261 775 €/m²1 838 €/m²
08/20261 813 €/m²1 827 €/m²
09/20261 846 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…