Investičné byty na predaj Šamorín

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v peknej časti mesta
1 / 28
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v peknej časti mesta

Školská, Šamorín, okres Dunajská Streda

185 400 €

2 649 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
670 €

629 € – 819 €

Vlastné zdroje
37 141 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s balkónom
1 / 16
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s balkónom

Čilistovská, Šamorín, okres Dunajská Streda

169 500 €

3 139 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
592 €

569 € – 671 €

Vlastné zdroje
39 046 €

Celkom s poplatkami 174 646 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v centre Šamorína - len 16 min. autom od Bratislavy
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt v centre Šamorína - len 16 min. autom od Bratislavy

Školská 31, Šamorín, okres Dunajská Streda

164 990 €

3 300 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
563 €

543 € – 675 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|AKCIA - do 20.10.2026 Najlepšia cena medzi 4- izbovými bytmi v Šamoríne - priestranné bývanie v dobrej lokalite
1 / 24
spĺňa

AKCIA - do 20.10.2026 Najlepšia cena medzi 4- izbovými bytmi v Šamoríne - priestranné bývanie v dobrej lokalite

Gazdovský rad, Šamorín, okres Dunajská Streda

207 900 €

2 446 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 3× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
744 €

717 € – 928 €

Vlastné zdroje
47 878 €

Celkom s poplatkami 214 198 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
3× zlacnenéOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KLIMATIZÁCIOU, ŠAMORÍN
1 / 15
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, klimatizáciou, Šamorín

Gazdovský rad, Šamorín, okres Dunajská Streda

199 000 €

2 764 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,2 %

Odhad nájmu
695 €

652 € – 814 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Šamoríne
1 / 18
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Šamoríne

Hlavná, Šamorín, okres Dunajská Streda

215 000 €

3 258 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
710 €

640 € – 821 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
RealityDS - 2-IZBOVÝ BYT VO VEĽKOSTI 3-IZBOVÉHO? ÁNO – 66 m², BALKÓN A BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ! Šamorín, Mestský Majer
1 / 15
spĺňa

Realityds - 2-izbový byt vo veľkosti 3-izbového? áno – 66 m², balkón a BEZ ďalších investícií! Šamorín, Mestský Majer

Mestský Majer, Šamorín, okres Dunajská Streda

178 000 €

2 697 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
619 €

594 € – 784 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
LYVION/Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v Šamoríne
1 / 23
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v Šamoríne

Nová, Šamorín, okres Dunajská Streda

249 200 €

3 154 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
801 €

731 € – 939 €

Vlastné zdroje
57 377 €

Celkom s poplatkami 256 737 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ BYT V ÚPLNOM CENTRE ŠAMORÍNA | 65,58 m² | ZASKLENÝ BALKÓN
1 / 17
spĺňa

Veľkometrážny 2-izbový byt v úplnom centre Šamorína · 65,58 m² · zasklený balkón

Hlavná, Šamorín, okres Dunajská Streda

175 000 €

2 652 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
584 €

563 € – 738 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BAKOS GROUP | Príjemný a veľkorysý 4-izbový rodinný dom s krásnou záhradou na súkromnej ulici s bránou.
1 / 29
spĺňa

BAKOS GROUP · Príjemný a veľkorysý 4-izbový rodinný dom s krásnou záhradou na súkromnej ulici s bránou.

Jazdecká, Šamorín, okres Dunajská Streda

439 000 €

3 512 €/m² · 4-izb. · 125 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 292 €

992 € – 1 448 €

Vlastné zdroje
87 861 €

Celkom s poplatkami 439 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+44 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny penthaus s veľkou terasou v centre Šamorína.
1 / 20
spĺňa

Veľkometrážny penthaus s veľkou terasou v centre Šamorína.

Gazdovský Rad, Šamorín, okres Dunajská Streda

359 900 €

2 999 €/m² · 4-izb. · 120 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
1 028 €

862 € – 1 178 €

Vlastné zdroje
72 041 €

Celkom s poplatkami 359 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 92m2 bývania v Šamoríne. Bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať! |Gofar |Exkluzívne
1 / 17
spĺňa

Predaj 92m2 bývania v Šamoríne. Bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať! · Gofar · Exkluzívne

Hlboká cesta, Šamorín, okres Dunajská Streda

247 000 €

2 656 €/m² · 3-izb. · 93 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
745 €

715 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
56 871 €

Celkom s poplatkami 254 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
zrekonštruovaný 3 izbový byt so šatníkom a terasou
1 / 19
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt so šatníkom a terasou

Hlboká cesta 8, Šamorín, okres Dunajská Streda

239 900 €

2 962 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 4. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
1,9 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
682 €

657 € – 895 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom32 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj60 ponúk
2 654 €/m²
Domy na prenájom8 ponúk
1 595 €/mes.
Domy na predaj65 ponúk
2 575 €/m²
Novostavby55 ponúk, 5 vo výstavbe
2 276 €/m²
Pozemky24 ponúk
270 €/m²
Investičné byty53 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové5138 000 €4 280
2-izbové17169 500 €3 140
3-izbové32195 100 €2 482
4-izbové6253 500 €2 880

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 936 €/m²+25,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Šamorín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 444 €/m²2 534 €/m²
06/20232 464 €/m²2 547 €/m²
07/20232 418 €/m²2 547 €/m²
08/20232 407 €/m²2 524 €/m²
09/20232 397 €/m²2 511 €/m²
10/20232 381 €/m²2 521 €/m²
11/20232 331 €/m²2 496 €/m²
12/20232 383 €/m²2 495 €/m²
01/20242 356 €/m²2 510 €/m²
02/20242 381 €/m²2 499 €/m²
03/20242 349 €/m²2 504 €/m²
04/20242 409 €/m²2 525 €/m²
05/20242 419 €/m²2 527 €/m²
06/20242 388 €/m²2 538 €/m²
07/20242 341 €/m²2 530 €/m²
08/20242 350 €/m²2 555 €/m²
09/20242 365 €/m²2 586 €/m²
10/20242 326 €/m²2 571 €/m²
11/20242 401 €/m²2 594 €/m²
12/20242 397 €/m²2 646 €/m²
01/20252 413 €/m²2 696 €/m²
02/20252 350 €/m²2 698 €/m²
03/20252 345 €/m²2 815 €/m²
04/20252 405 €/m²2 812 €/m²
05/20252 341 €/m²2 802 €/m²
06/20252 304 €/m²2 822 €/m²
07/20252 316 €/m²2 832 €/m²
08/20252 284 €/m²2 844 €/m²
09/20252 344 €/m²2 909 €/m²
10/20252 399 €/m²2 943 €/m²
11/20252 437 €/m²3 013 €/m²
12/20252 444 €/m²3 072 €/m²
01/20262 605 €/m²2 993 €/m²
02/20262 617 €/m²3 085 €/m²
03/20262 673 €/m²3 034 €/m²
04/20262 686 €/m²3 080 €/m²
05/20262 658 €/m²3 062 €/m²
06/20262 691 €/m²3 035 €/m²
07/20262 796 €/m²3 048 €/m²
08/20262 889 €/m²3 035 €/m²
09/20262 936 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 376 €/m²+10,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Šamorín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 193 €/m²1 776 €/m²
06/20232 198 €/m²1 790 €/m²
07/20232 160 €/m²1 777 €/m²
08/20232 113 €/m²1 773 €/m²
09/20232 172 €/m²1 773 €/m²
10/20232 085 €/m²1 765 €/m²
11/20232 120 €/m²1 736 €/m²
12/20232 107 €/m²1 744 €/m²
01/20242 105 €/m²1 748 €/m²
02/20242 052 €/m²1 736 €/m²
03/20242 054 €/m²1 731 €/m²
04/20242 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 025 €/m²1 727 €/m²
06/20241 994 €/m²1 729 €/m²
07/20242 050 €/m²1 723 €/m²
08/20241 949 €/m²1 722 €/m²
09/20242 015 €/m²1 734 €/m²
10/20242 056 €/m²1 742 €/m²
11/20242 004 €/m²1 746 €/m²
12/20242 009 €/m²1 799 €/m²
01/20252 007 €/m²1 808 €/m²
02/20252 013 €/m²1 801 €/m²
03/20252 079 €/m²1 826 €/m²
04/20252 154 €/m²1 796 €/m²
05/20252 136 €/m²1 777 €/m²
06/20252 149 €/m²1 801 €/m²
07/20252 174 €/m²1 793 €/m²
08/20252 111 €/m²1 762 €/m²
09/20252 144 €/m²1 793 €/m²
10/20252 208 €/m²1 812 €/m²
11/20252 217 €/m²1 823 €/m²
12/20252 219 €/m²1 818 €/m²
01/20262 276 €/m²1 761 €/m²
02/20262 308 €/m²1 788 €/m²
03/20262 300 €/m²1 768 €/m²
04/20262 401 €/m²1 781 €/m²
05/20262 325 €/m²1 765 €/m²
06/20262 311 €/m²1 855 €/m²
07/20262 228 €/m²1 838 €/m²
08/20262 315 €/m²1 827 €/m²
09/20262 376 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

251 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Šamorín a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023170 €/m²65 €/m²
06/2023170 €/m²67 €/m²
07/2023170 €/m²67 €/m²
08/2023170 €/m²67 €/m²
09/2023170 €/m²69 €/m²
10/2023170 €/m²70 €/m²
11/2023170 €/m²68 €/m²
12/2023170 €/m²68 €/m²
01/2024170 €/m²68 €/m²
02/2024170 €/m²67 €/m²
03/2024170 €/m²66 €/m²
04/2024170 €/m²70 €/m²
05/2024202 €/m²69 €/m²
06/2024202 €/m²70 €/m²
07/2024222 €/m²70 €/m²
08/2024244 €/m²70 €/m²
09/2024249 €/m²71 €/m²
10/2024244 €/m²70 €/m²
11/2024239 €/m²71 €/m²
12/2024213 €/m²71 €/m²
01/2025162 €/m²72 €/m²
02/2025219 €/m²72 €/m²
03/2025162 €/m²74 €/m²
04/2025219 €/m²76 €/m²
05/2025244 €/m²76 €/m²
06/2025240 €/m²77 €/m²
07/2025240 €/m²77 €/m²
08/2025254 €/m²75 €/m²
09/2025219 €/m²76 €/m²
10/2025219 €/m²77 €/m²
11/2025219 €/m²76 €/m²
12/2025251 €/m²79 €/m²
01/2026219 €/m²77 €/m²
02/2026251 €/m²77 €/m²
03/2026275 €/m²80 €/m²
04/2026255 €/m²80 €/m²
05/2026255 €/m²80 €/m²
06/2026268 €/m²85 €/m²
07/2026251 €/m²83 €/m²
08/2026255 €/m²85 €/m²
09/2026251 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Šamorín v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

13 622+3,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Šamorín, podľa rokov
201112 801
201212 922
201312 992
201413 028
201513 147
201613 303
201713 324
201813 314
201913 350
202013 393
202113 605
202213 566
202313 635
202413 672
202513 622

Priemerný vek

42,7SR 42,6

0–14SR15,9 %
15–249,4 %
25–3916,9 %
40–6438,5 %
65+19,3 %

Nezamestnanosť

2,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Šamorín a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232 %4,1 %
01/20242 %4 %
02/20242 %4 %
03/20242 %3,9 %
04/20241,9 %3,9 %
05/20241,9 %3,9 %
06/20242 %3,9 %
07/20242 %3,9 %
08/20242 %3,9 %
09/20242 %3,9 %
10/20241,9 %3,9 %
11/20241,9 %3,9 %
12/20241,9 %3,8 %
01/20251,9 %3,8 %
02/20251,9 %3,8 %
03/20251,9 %3,8 %
04/20252 %3,8 %
05/20252 %3,8 %
06/20252 %3,8 %
07/20252 %3,8 %
08/20252 %3,8 %
09/20252 %3,8 %
10/20252,1 %3,8 %
11/20252,1 %3,8 %
12/20252,2 %3,8 %
01/20262,2 %3,9 %
02/20262,2 %3,9 %
03/20262,2 %3,9 %
04/20262,2 %4 %
05/20262,3 %4 %
06/20262,3 %4 %
07/20262,3 %4 %
08/20262,3 %4 %

Mzda v okrese

1 583 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Dunajská Streda a SR, podľa rokov
2009675 €803 €
2010670 €828 €
2011706 €853 €
2012722 €881 €
2013725 €891 €
2014768 €957 €
2015801 €993 €
2016823 €1 034 €
2017907 €1 095 €
2018983 €1 171 €
20191 078 €1 266 €
20201 126 €1 324 €
20211 190 €1 401 €
20221 289 €1 500 €
20231 407 €1 637 €
20241 532 €1 749 €
20251 583 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Šamorín

Načítavame mapu…