Investičné byty na predaj Šamorín

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

REB.SK Predaj (posledného) 3-izbového bytu 88.35m2 len 15 mi
1 / 17
spĺňa

REB.SK Predaj (posledného) 3-izbového bytu 88.35m2 len 15 mi

931 01 Dunajská Streda

191 201 €

2 164 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
960 €

818 € – 1 123 €

Vlastné zdroje
44 037 €

Celkom s poplatkami 196 998 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REB.SK 3-izb byt 88,3m2 v štandarde vrátane kuchyne len 15 m
1 / 11
spĺňa

REB.SK 3-izb byt 88,3m2 v štandarde vrátane kuchyne len 15 m

931 01 Dunajská Streda

209 201 €

2 369 €/m² · 3-izb. · 88 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
973 €

827 € – 1 207 €

Vlastné zdroje
48 177 €

Celkom s poplatkami 215 538 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj Garsónky 29m2 v Šamoríne na Gazdovskom rade
1 / 10
spĺňa

Predaj Garsónky 29m2 v Šamoríne na Gazdovskom rade

931 01 Dunajská Streda

138 000 €

4 759 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
509 €

413 € – 587 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Šamorín
1 / 7
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Šamorín

Šamorín, Dunajská Streda

144 900 €

2 635 €/m² · 2-izb. · 55 m²

Čistý výnos
3,1 %

3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
582 €

561 € – 659 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 144 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2i byt 52,52m2 v Šamoríne na Čilistovskej ul.
1 / 12
spĺňa

Predaj 2i byt 52,52m2 v Šamoríne na Čilistovskej ul.

931 01 Dunajská Streda

165 000 €

3 142 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
585 €

563 € – 672 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 2 izb. byt v meste Šamorín, Školská ul., 12min od BA
1 / 9
spĺňa

Predaj 2 izb. byt v meste Šamorín, Školská ul., 12min od BA

931 01 Dunajská Streda

165 000 €

2 808 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
613 €

566 € – 729 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PLUS REALITY | Svetlý, zariadený dvojizbový byt v meste Šamorín na predaj !
1 / 17
spĺňa

Svetlý, zariadený dvojizbový byt v meste Šamorín na predaj

Šamorín, okres Dunajská Streda

180 000 €

3 462 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
630 €

569 € – 724 €

Vlastné zdroje
36 061 €

Celkom s poplatkami 180 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s garážou
1 / 25
spĺňa

3 izbový byt s garážou

Šamorín, okres Dunajská Streda

235 000 €

2 611 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
803 €

714 € – 952 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
PLUS REALITY | Zrekonštruovaný trojizbový byt v meste Šamorín na predaj!
1 / 11
spĺňa

Zrekonštruovaný trojizbový byt v meste Šamorín na predaj!

Šamorín, okres Dunajská Streda

230 000 €

3 538 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
695 €

619 € – 805 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
Klimatizovaný 4i byt, so šatníkom, po kompletnej rekonštrukc
1 / 20
spĺňa

Klimatizovaný 4i byt, so šatníkom, po kompletnej rekonštrukc

931 01 Dunajská Streda

239 000 €

2 880 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 6. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 2,7 %

Odhad nájmu
730 €

689 € – 864 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom32 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj60 ponúk
2 654 €/m²
Domy na prenájom8 ponúk
1 595 €/mes.
Domy na predaj65 ponúk
2 575 €/m²
Novostavby55 ponúk, 5 vo výstavbe
2 276 €/m²
Pozemky24 ponúk
270 €/m²
Investičné byty53 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové5138 000 €4 280
2-izbové17169 500 €3 140
3-izbové32195 100 €2 482
4-izbové6253 500 €2 880

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 936 €/m²+25,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Šamorín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 444 €/m²2 534 €/m²
06/20232 464 €/m²2 547 €/m²
07/20232 418 €/m²2 547 €/m²
08/20232 407 €/m²2 524 €/m²
09/20232 397 €/m²2 511 €/m²
10/20232 381 €/m²2 521 €/m²
11/20232 331 €/m²2 496 €/m²
12/20232 383 €/m²2 495 €/m²
01/20242 356 €/m²2 510 €/m²
02/20242 381 €/m²2 499 €/m²
03/20242 349 €/m²2 504 €/m²
04/20242 409 €/m²2 525 €/m²
05/20242 419 €/m²2 527 €/m²
06/20242 388 €/m²2 538 €/m²
07/20242 341 €/m²2 530 €/m²
08/20242 350 €/m²2 555 €/m²
09/20242 365 €/m²2 586 €/m²
10/20242 326 €/m²2 571 €/m²
11/20242 401 €/m²2 594 €/m²
12/20242 397 €/m²2 646 €/m²
01/20252 413 €/m²2 696 €/m²
02/20252 350 €/m²2 698 €/m²
03/20252 345 €/m²2 815 €/m²
04/20252 405 €/m²2 812 €/m²
05/20252 341 €/m²2 802 €/m²
06/20252 304 €/m²2 822 €/m²
07/20252 316 €/m²2 832 €/m²
08/20252 284 €/m²2 844 €/m²
09/20252 344 €/m²2 909 €/m²
10/20252 399 €/m²2 943 €/m²
11/20252 437 €/m²3 013 €/m²
12/20252 444 €/m²3 072 €/m²
01/20262 605 €/m²2 993 €/m²
02/20262 617 €/m²3 085 €/m²
03/20262 673 €/m²3 034 €/m²
04/20262 686 €/m²3 080 €/m²
05/20262 658 €/m²3 062 €/m²
06/20262 691 €/m²3 035 €/m²
07/20262 796 €/m²3 048 €/m²
08/20262 889 €/m²3 035 €/m²
09/20262 936 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 376 €/m²+10,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Šamorín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 193 €/m²1 776 €/m²
06/20232 198 €/m²1 790 €/m²
07/20232 160 €/m²1 777 €/m²
08/20232 113 €/m²1 773 €/m²
09/20232 172 €/m²1 773 €/m²
10/20232 085 €/m²1 765 €/m²
11/20232 120 €/m²1 736 €/m²
12/20232 107 €/m²1 744 €/m²
01/20242 105 €/m²1 748 €/m²
02/20242 052 €/m²1 736 €/m²
03/20242 054 €/m²1 731 €/m²
04/20242 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 025 €/m²1 727 €/m²
06/20241 994 €/m²1 729 €/m²
07/20242 050 €/m²1 723 €/m²
08/20241 949 €/m²1 722 €/m²
09/20242 015 €/m²1 734 €/m²
10/20242 056 €/m²1 742 €/m²
11/20242 004 €/m²1 746 €/m²
12/20242 009 €/m²1 799 €/m²
01/20252 007 €/m²1 808 €/m²
02/20252 013 €/m²1 801 €/m²
03/20252 079 €/m²1 826 €/m²
04/20252 154 €/m²1 796 €/m²
05/20252 136 €/m²1 777 €/m²
06/20252 149 €/m²1 801 €/m²
07/20252 174 €/m²1 793 €/m²
08/20252 111 €/m²1 762 €/m²
09/20252 144 €/m²1 793 €/m²
10/20252 208 €/m²1 812 €/m²
11/20252 217 €/m²1 823 €/m²
12/20252 219 €/m²1 818 €/m²
01/20262 276 €/m²1 761 €/m²
02/20262 308 €/m²1 788 €/m²
03/20262 300 €/m²1 768 €/m²
04/20262 401 €/m²1 781 €/m²
05/20262 325 €/m²1 765 €/m²
06/20262 311 €/m²1 855 €/m²
07/20262 228 €/m²1 838 €/m²
08/20262 315 €/m²1 827 €/m²
09/20262 376 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

251 €/m²+14,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Šamorín a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023170 €/m²65 €/m²
06/2023170 €/m²67 €/m²
07/2023170 €/m²67 €/m²
08/2023170 €/m²67 €/m²
09/2023170 €/m²69 €/m²
10/2023170 €/m²70 €/m²
11/2023170 €/m²68 €/m²
12/2023170 €/m²68 €/m²
01/2024170 €/m²68 €/m²
02/2024170 €/m²67 €/m²
03/2024170 €/m²66 €/m²
04/2024170 €/m²70 €/m²
05/2024202 €/m²69 €/m²
06/2024202 €/m²70 €/m²
07/2024222 €/m²70 €/m²
08/2024244 €/m²70 €/m²
09/2024249 €/m²71 €/m²
10/2024244 €/m²70 €/m²
11/2024239 €/m²71 €/m²
12/2024213 €/m²71 €/m²
01/2025162 €/m²72 €/m²
02/2025219 €/m²72 €/m²
03/2025162 €/m²74 €/m²
04/2025219 €/m²76 €/m²
05/2025244 €/m²76 €/m²
06/2025240 €/m²77 €/m²
07/2025240 €/m²77 €/m²
08/2025254 €/m²75 €/m²
09/2025219 €/m²76 €/m²
10/2025219 €/m²77 €/m²
11/2025219 €/m²76 €/m²
12/2025251 €/m²79 €/m²
01/2026219 €/m²77 €/m²
02/2026251 €/m²77 €/m²
03/2026275 €/m²80 €/m²
04/2026255 €/m²80 €/m²
05/2026255 €/m²80 €/m²
06/2026268 €/m²85 €/m²
07/2026251 €/m²83 €/m²
08/2026255 €/m²85 €/m²
09/2026251 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Šamorín v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

13 622+3,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Šamorín, podľa rokov
201112 801
201212 922
201312 992
201413 028
201513 147
201613 303
201713 324
201813 314
201913 350
202013 393
202113 605
202213 566
202313 635
202413 672
202513 622

Priemerný vek

42,7SR 42,6

0–14SR15,9 %
15–249,4 %
25–3916,9 %
40–6438,5 %
65+19,3 %

Nezamestnanosť

2,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Šamorín a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232 %4,1 %
01/20242 %4 %
02/20242 %4 %
03/20242 %3,9 %
04/20241,9 %3,9 %
05/20241,9 %3,9 %
06/20242 %3,9 %
07/20242 %3,9 %
08/20242 %3,9 %
09/20242 %3,9 %
10/20241,9 %3,9 %
11/20241,9 %3,9 %
12/20241,9 %3,8 %
01/20251,9 %3,8 %
02/20251,9 %3,8 %
03/20251,9 %3,8 %
04/20252 %3,8 %
05/20252 %3,8 %
06/20252 %3,8 %
07/20252 %3,8 %
08/20252 %3,8 %
09/20252 %3,8 %
10/20252,1 %3,8 %
11/20252,1 %3,8 %
12/20252,2 %3,8 %
01/20262,2 %3,9 %
02/20262,2 %3,9 %
03/20262,2 %3,9 %
04/20262,2 %4 %
05/20262,3 %4 %
06/20262,3 %4 %
07/20262,3 %4 %
08/20262,3 %4 %

Mzda v okrese

1 583 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Dunajská Streda a SR, podľa rokov
2009675 €803 €
2010670 €828 €
2011706 €853 €
2012722 €881 €
2013725 €891 €
2014768 €957 €
2015801 €993 €
2016823 €1 034 €
2017907 €1 095 €
2018983 €1 171 €
20191 078 €1 266 €
20201 126 €1 324 €
20211 190 €1 401 €
20221 289 €1 500 €
20231 407 €1 637 €
20241 532 €1 749 €
20251 583 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Šamorín

Načítavame mapu…