Investičné byty na predaj Hviezdoslavov

medián výnosu 3,7 %

Ponuky

2 izbový byt na predaj obec HVIEZDOSLAVOV - PREDAJ
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt na predaj obec HVIEZDOSLAVOV - PREDAJ
Vo výstavbe

Hlavná, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

173 999 €

3 164 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
570 €

485 € – 749 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 280 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
REB.SK Exkluzívne 2-izbový byt s parkovaním Hviezdoslavov
1 / 9
spĺňa

REB.SK Exkluzívne 2-izbový byt s parkovaním Hviezdoslavov

Hviezdna, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

182 900 €

4 157 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
583 €

512 € – 708 €

Vlastné zdroje
42 128 €

Celkom s poplatkami 188 448 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOV | Moderný 3-izbový byt 65 m² + balkón | nízke náklady | parkovanie
1 / 10
spĺňa

REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOV · Moderný 3-izbový byt 65 m² + balkón · nízke náklady · parkovanie

Senecká cesta, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

225 900 €

3 475 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
682 €

574 € – 841 €

Vlastné zdroje
52 018 €

Celkom s poplatkami 232 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Nový 3-izbový byt 82 m² | Terasa 97 m² | Mesačná ulica | Hviezdoslavov
1 / 19
spĺňa

Nový 3-izbový byt 82 m² · Terasa 97 m² · Mesačná ulica · Hviezdoslavov

Mesačná, Hviezdoslavov, Dunajská Streda

240 000 €

2 924 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
746 €

622 € – 927 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ - 3 izbový byt so záhradou a parkovacím miestom
1 / 10
spĺňa

PREDAJ - 3 izbový byt so záhradou a parkovacím miestom

Mesačná ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

220 000 €

3 793 €/m² · 3-izb. · 58 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
676 €

541 € – 850 €

Vlastné zdroje
44 061 €

Celkom s poplatkami 220 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA 3-izbový byt -74 m2 | parkovacie státie | klimatizácia - komplet zariadený
1 / 16
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA 3-izbový byt -74 m2 · parkovacie státie · klimatizácia - komplet zariadený

Mesačná ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

229 000 €

3 095 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
735 €

608 € – 893 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Nadštandardná nehnuteľnosť na predaj vo Hviezdoslavove.
1 / 18
spĺňa

Nadštandardná nehnuteľnosť na predaj vo Hviezdoslavove.

Hlavná, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

359 000 €

3 860 €/m² · 4-izb. · 93 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,3 % – 2,7 %

Odhad nájmu
987 €

717 € – 1 176 €

Vlastné zdroje
82 631 €

Celkom s poplatkami 369 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj novostavba 3.izb. bytu vo viladomoch vo Hviezdoslavove
1 / 12
spĺňa

Na predaj novostavba 3.izb. bytu vo viladomoch vo Hviezdoslavove

Mesačná, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

269 990 €

4 576 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
684 €

540 € – 851 €

Vlastné zdroje
62 159 €

Celkom s poplatkami 278 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba Hviezdoslavov 2-izb.bytu 51 m² + balkón
1 / 14
spĺňa

Novostavba Hviezdoslavov 2-izb.bytu 51 m² + balkón

930 41 Dunajská Streda

189 900 €

3 724 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
653 €

555 € – 818 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt Hviezdoslavov - PREDAJ
1 / 6
spĺňa

2 izbový byt Hviezdoslavov - PREDAJ
Vo výstavbe

930 41 Dunajská Streda

173 999 €

3 332 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
539 €

481 € – 710 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 280 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom6 ponúk
760 €/mes.
Byty na predaj13 ponúk
3 793 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj49 ponúk
2 848 €/m²
Novostavby64 ponúk, 11 vo výstavbe
3 724 €/m²
Pozemky10 ponúk
112 €/m²
Investičné byty13 ponúk
výnos 3,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové5214 900 €4 143
3-izbové6234 450 €3 634

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 573 €/m²+34 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Hviezdoslavov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 334 €/m²2 534 €/m²
06/20232 269 €/m²2 547 €/m²
07/20232 397 €/m²2 547 €/m²
08/20232 368 €/m²2 524 €/m²
09/20232 307 €/m²2 511 €/m²
10/20232 436 €/m²2 521 €/m²
11/20232 475 €/m²2 496 €/m²
12/20232 450 €/m²2 495 €/m²
01/20242 416 €/m²2 510 €/m²
02/20242 449 €/m²2 499 €/m²
03/20242 492 €/m²2 504 €/m²
04/20242 446 €/m²2 525 €/m²
05/20242 422 €/m²2 527 €/m²
06/20242 355 €/m²2 538 €/m²
07/20242 341 €/m²2 530 €/m²
08/20242 436 €/m²2 555 €/m²
09/20242 394 €/m²2 586 €/m²
10/20242 334 €/m²2 571 €/m²
11/20242 416 €/m²2 594 €/m²
12/20242 622 €/m²2 646 €/m²
01/20252 697 €/m²2 696 €/m²
02/20252 553 €/m²2 698 €/m²
03/20252 494 €/m²2 815 €/m²
04/20252 479 €/m²2 812 €/m²
05/20252 554 €/m²2 802 €/m²
06/20252 662 €/m²2 822 €/m²
07/20252 666 €/m²2 832 €/m²
08/20252 690 €/m²2 844 €/m²
09/20252 666 €/m²2 909 €/m²
10/20252 839 €/m²2 943 €/m²
11/20252 779 €/m²3 013 €/m²
12/20252 884 €/m²3 072 €/m²
01/20262 873 €/m²2 993 €/m²
02/20262 905 €/m²3 085 €/m²
03/20262 893 €/m²3 034 €/m²
04/20262 788 €/m²3 080 €/m²
05/20262 671 €/m²3 062 €/m²
06/20263 116 €/m²3 035 €/m²
07/20263 142 €/m²3 048 €/m²
08/20263 522 €/m²3 035 €/m²
09/20263 573 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 842 €/m²+2,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Hviezdoslavov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 492 €/m²1 776 €/m²
06/20232 491 €/m²1 790 €/m²
07/20232 487 €/m²1 777 €/m²
08/20232 371 €/m²1 773 €/m²
09/20232 358 €/m²1 773 €/m²
10/20232 299 €/m²1 765 €/m²
11/20232 208 €/m²1 736 €/m²
12/20232 179 €/m²1 744 €/m²
01/20242 141 €/m²1 748 €/m²
02/20242 191 €/m²1 736 €/m²
03/20242 176 €/m²1 731 €/m²
04/20242 113 €/m²1 745 €/m²
05/20242 155 €/m²1 727 €/m²
06/20242 195 €/m²1 729 €/m²
07/20242 263 €/m²1 723 €/m²
08/20242 407 €/m²1 722 €/m²
09/20242 508 €/m²1 734 €/m²
10/20242 512 €/m²1 742 €/m²
11/20242 419 €/m²1 746 €/m²
12/20242 492 €/m²1 799 €/m²
01/20252 497 €/m²1 808 €/m²
02/20252 451 €/m²1 801 €/m²
03/20252 484 €/m²1 826 €/m²
04/20252 521 €/m²1 796 €/m²
05/20252 550 €/m²1 777 €/m²
06/20252 573 €/m²1 801 €/m²
07/20252 563 €/m²1 793 €/m²
08/20252 703 €/m²1 762 €/m²
09/20252 769 €/m²1 793 €/m²
10/20252 789 €/m²1 812 €/m²
11/20252 837 €/m²1 823 €/m²
12/20252 830 €/m²1 818 €/m²
01/20262 816 €/m²1 761 €/m²
02/20262 863 €/m²1 788 €/m²
03/20262 935 €/m²1 768 €/m²
04/20262 918 €/m²1 781 €/m²
05/20262 790 €/m²1 765 €/m²
06/20262 786 €/m²1 855 €/m²
07/20262 841 €/m²1 838 €/m²
08/20262 860 €/m²1 827 €/m²
09/20262 842 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

227 €/m²+34,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Hviezdoslavov a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023177 €/m²65 €/m²
06/2023220 €/m²67 €/m²
07/2023172 €/m²67 €/m²
08/2023172 €/m²67 €/m²
09/2023162 €/m²69 €/m²
10/2023210 €/m²70 €/m²
11/2023210 €/m²68 €/m²
12/2023199 €/m²68 €/m²
01/2024200 €/m²68 €/m²
02/2024189 €/m²67 €/m²
03/2024199 €/m²66 €/m²
04/2024205 €/m²70 €/m²
05/2024205 €/m²69 €/m²
06/2024210 €/m²70 €/m²
07/2024166 €/m²70 €/m²
08/2024195 €/m²70 €/m²
09/2024169 €/m²71 €/m²
10/2024165 €/m²70 €/m²
11/2024169 €/m²71 €/m²
12/2024195 €/m²71 €/m²
01/2025200 €/m²72 €/m²
02/2025200 €/m²72 €/m²
03/2025196 €/m²74 €/m²
04/2025210 €/m²76 €/m²
05/2025196 €/m²76 €/m²
06/2025169 €/m²77 €/m²
07/2025197 €/m²77 €/m²
08/2025185 €/m²75 €/m²
09/2025169 €/m²76 €/m²
10/2025169 €/m²77 €/m²
11/2025205 €/m²76 €/m²
12/2025200 €/m²79 €/m²
01/2026200 €/m²77 €/m²
02/2026205 €/m²77 €/m²
03/2026245 €/m²80 €/m²
04/2026212 €/m²80 €/m²
05/2026212 €/m²80 €/m²
06/2026229 €/m²85 €/m²
07/2026229 €/m²83 €/m²
08/2026227 €/m²85 €/m²
09/2026227 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Hviezdoslavov v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

4 028+249,3 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Hviezdoslavov, podľa rokov
2011643
2012717
2013803
2014974
20151 153
20161 348
20171 577
20181 829
20192 155
20202 416
20212 768
20223 060
20233 446
20243 772
20254 028

Priemerný vek

32,1SR 42,6

0–14SR26,7 %
15–246,8 %
25–3931,1 %
40–6429,8 %
65+5,6 %

Nezamestnanosť

2,4 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Hviezdoslavov a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232 %4,1 %
01/20242 %4 %
02/20242 %4 %
03/20242 %3,9 %
04/20242 %3,9 %
05/20242 %3,9 %
06/20242,1 %3,9 %
07/20242,1 %3,9 %
08/20242,2 %3,9 %
09/20242,2 %3,9 %
10/20242,3 %3,9 %
11/20242,3 %3,9 %
12/20242,3 %3,8 %
01/20252,3 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,3 %3,8 %
04/20252,4 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,4 %3,8 %
07/20252,4 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,4 %3,8 %
11/20252,4 %3,8 %
12/20252,4 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,4 %3,9 %
03/20262,4 %3,9 %
04/20262,4 %4 %
05/20262,4 %4 %
06/20262,4 %4 %
07/20262,4 %4 %
08/20262,4 %4 %

Mzda v okrese

1 583 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Dunajská Streda a SR, podľa rokov
2009675 €803 €
2010670 €828 €
2011706 €853 €
2012722 €881 €
2013725 €891 €
2014768 €957 €
2015801 €993 €
2016823 €1 034 €
2017907 €1 095 €
2018983 €1 171 €
20191 078 €1 266 €
20201 126 €1 324 €
20211 190 €1 401 €
20221 289 €1 500 €
20231 407 €1 637 €
20241 532 €1 749 €
20251 583 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Hviezdoslavov

Načítavame mapu…