Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Novostavba | Centrum BB | Štýlový podkrovný 2-izbový byt
1 / 10
spĺňa

Novostavba · Centrum BB · Štýlový podkrovný 2-izbový byt

M. Rázusa 4, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

232 900 €

3 818 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch. · 89 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
721 €

611 € – 907 €

Vlastné zdroje
53 628 €

Celkom s poplatkami 239 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
89 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REB - 2-iz. byt | 50 m² | na predaj pri OC CENTRAL, Bratislava
1 / 7
spĺňa

REB - 2-iz. byt · 50 m² · na predaj pri OC CENTRAL, Bratislava

Jelačičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

275 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
792 €

638 € – 948 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izb byt, Liptovský Mikuláš, ul. Jána Dudu
1 / 18
spĺňa

Na predaj 3-izb byt, Liptovský Mikuláš, ul. Jána Dudu

J Dudu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

164 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 30 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
589 €

549 € – 801 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
30 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Púpavy Pri Aleji 2-izbový byt v ŠTANDARDE v novostavbe s dvoma balkónmi
1 / 12
spĺňa

Púpavy Pri Aleji 2-izbový byt v ŠTANDARDE v novostavbe s dvoma balkónmi

Ulica gen. Goliána, Trnava, okres Trnava

225 000 €

3 309 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 6. posch. · 494 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
722 €

615 € – 945 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
494 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2,5 izbový byt KVAČALOVA ul. – NIVY
1 / 24
spĺňa

Priestranný 2,5 izbový byt KVAČALOVA ul. – NIVY

Kvačalova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

281 000 €

4 014 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 1. posch. · 40 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
746 €

687 € – 972 €

Vlastné zdroje
56 261 €

Celkom s poplatkami 281 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
40 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s 2 balkónmi v Slnečniciach – Viladomy
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt s 2 balkónmi v Slnečniciach – Viladomy

Béžová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

331 900 €

4 149 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
975 €

802 € – 1 189 €

Vlastné zdroje
66 441 €

Celkom s poplatkami 331 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb. byt, Gwerkovej ul.
1 / 19
spĺňa

2 izb. byt, Gwerkovej ul.

A. Gwerkovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

219 900 €

4 149 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · 45 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
623 €

534 € – 796 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
45 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s parkovaním a pivnicou v projekte Matadorka
1 / 13
spĺňa

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s parkovaním a pivnicou v projekte Matadorka

Petržalské korzo, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

254 900 €

4 809 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 5. posch. · 145 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
722 €

605 € – 865 €

Vlastné zdroje
58 688 €

Celkom s poplatkami 262 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
145 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou-Martin
1 / 18
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou-Martin

Družstevná, Martin, okres Martin

149 900 €

2 053 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
569 €

492 € – 777 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt – Humenné - Laborecká ul.
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt – Humenné - Laborecká ul.

Laborecká, Humenné, okres Humenné

122 900 €

1 639 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 355 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
543 €

466 € – 722 €

Vlastné zdroje
28 328 €

Celkom s poplatkami 126 648 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
355 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt s loggiou na Gercenovej ul. v Petržalke
1 / 2
spĺňa

3-izb. byt s loggiou na Gercenovej ul. v Petržalke

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 900 €

3 348 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
847 €

727 € – 1 050 €

Vlastné zdroje
63 978 €

Celkom s poplatkami 286 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj posledný 3.izbový obytný apartmán v projekte Pri Hrone -SKOLAUDOVANÉ ! Priamy predaj.
1 / 20
spĺňa

Predaj posledný 3.izbový obytný apartmán v projekte Pri Hrone -SKOLAUDOVANÉ ! Priamy predaj.

Cesta K Smrečine 4, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

3 665 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 2. posch. · 1322 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
694 €

569 € – 890 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1322 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Babony TRE/ novostavba 2-izb. zariadený, projekt NUPPU (odpočet DPH)
1 / 16
spĺňa

Babony TRE/ novostavba 2-izb. zariadený, projekt NUPPU (odpočet DPH)

Mlynské nivy, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

319 990 €

5 517 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch. · 251 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
920 €

717 € – 1 094 €

Vlastné zdroje
73 659 €

Celkom s poplatkami 329 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
251 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOMINANT REAL - na predaj 2-izbový apartmán v projekte Teslova
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2-izbový apartmán v projekte Teslova
Vo výstavbe

Teslova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

339 500 €

6 173 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch. · 212 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
923 €

735 € – 1 095 €

Vlastné zdroje
78 146 €

Celkom s poplatkami 349 746 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
212 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (409)
1 / 11
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (409)

Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina

265 900 €

3 409 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
855 €

693 € – 996 €

Vlastné zdroje
61 218 €

Celkom s poplatkami 273 938 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT 86 m² | po kompletnej rekonštrukcii | Ružinov – Trnávka
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT 86 m² · po kompletnej rekonštrukcii · Ružinov – Trnávka

Na križovatkách 35, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

295 000 €

3 430 €/m² · 2-izb. · 86 m² · 4. posch. · 313 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
880 €

750 € – 1 132 €

Vlastné zdroje
67 911 €

Celkom s poplatkami 303 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
313 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s loggiou, Prešov, Švábska ul.
1 / 23
spĺňa

3 izbový byt s loggiou, Prešov, Švábska ul.

Švábska, Prešov, okres Prešov

174 000 €

2 289 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 5. posch. · 72 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
655 €

548 € – 873 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
72 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3- izbový byt
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3- izbový byt

Clementisova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

155 000 €

2 348 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 5. posch. · 48 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
556 €

467 € – 691 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
48 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KAMENNÝ MLYN, TRNAVA
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom – kamenný mlyn, Trnava

Rudolfa Dilonga, Trnava, okres Trnava

249 990 €

3 086 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
759 €

668 € – 964 €

Vlastné zdroje
57 559 €

Celkom s poplatkami 257 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…