Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V LOKALITE VINOHRADY – PRI TEHELNI, LEVICE
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s balkónom v lokalite vinohrady – pri Tehelni, Levice

Pri tehelni, Levice, okres Levice

90 000 €

1 184 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

2,8 % – 6,3 %

Odhad nájmu
578 €

469 € – 766 €

Vlastné zdroje
20 761 €

Celkom s poplatkami 92 761 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 2-izbový tehlový byt na kompletnú rekonštrukciu
1 / 10
spĺňa

Na predaj: 2-izbový tehlový byt na kompletnú rekonštrukciu

Sústružnícka, Komárno, okres Komárno

65 990 €

1 118 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,8 % – 7,1 %

Odhad nájmu
460 €

420 € – 620 €

Vlastné zdroje
15 239 €

Celkom s poplatkami 68 031 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový apartmán B306 v Danubia Residence v Komárne
1 / 10
spĺňa

1 izbový apartmán B306 v Danubia Residence v Komárne

Parná, Komárno, okres Komárno

89 900 €

2 248 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,4 % – 5,3 %

Odhad nájmu
475 €

418 € – 572 €

Vlastné zdroje
20 738 €

Celkom s poplatkami 92 658 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2izb byt
1 / 5
spĺňa

Predaj 2izb byt

Ul. kpt. J. Nálepku, Levice, okres Levice

75 000 €

1 471 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,4 %

3,3 % – 6,3 %

Odhad nájmu
467 €

392 € – 600 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
3- izbový byt s priestrannou dispozíciou
1 / 10
spĺňa

3- izbový byt s priestrannou dispozíciou

Cyrilometodská, Nové Zámky, okres Nové Zámky

104 900 €

1 437 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
567 €

516 € – 671 €

Vlastné zdroje
24 188 €

Celkom s poplatkami 108 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt

Gazdovská, Komárno

77 250 €

1 222 €/m² · 3-izb. · 63 m² · prízemie

Čistý výnos
5,2 %

3,9 % – 6,7 %

Odhad nájmu
572 €

482 € – 677 €

Vlastné zdroje
17 828 €

Celkom s poplatkami 79 628 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
predaj bytu s balkónom !!!
1 / 3
spĺňa

Predaj bytu s balkónom

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

98 000 €

1 690 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
505 €

447 € – 608 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na Léckej ulici v Nových Zámkoch
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Léckej ulici v Nových Zámkoch

Lécka, Nové Zámky, okres Nové Zámky

104 000 €

1 705 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
531 €

473 € – 612 €

Vlastné zdroje
23 981 €

Celkom s poplatkami 107 181 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
MAXFIN REAL - predaj dvojgarsónky - Nitra, Klokočina
1 / 7
spĺňa

Predaj dvojgarsónky - Nitra, Klokočina

Jedlíkova, Nitra

125 000 €

2 841 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
546 €

473 € – 679 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2izb. byt v novostavbe Janikovce
1 / 11
spĺňa

Predaj 2izb. byt v novostavbe Janikovce

Hríbová, Nitra, okres Nitra

149 000 €

2 483 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
662 €

582 € – 872 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s 2 balkónmi a panoramatickým výhľadom
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt s 2 balkónmi a panoramatickým výhľadom

Dopravná, Levice, okres Levice

112 000 €

1 514 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

2,7 % – 5,5 %

Odhad nájmu
635 €

516 € – 802 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. byt v centre mesta Komárno
1 / 16
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 3-izb. byt v centre mesta Komárno

Sústružnícka, Komárno, okres Komárno

87 900 €

1 516 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,6 %

3,5 % – 6,1 %

Odhad nájmu
556 €

469 € – 677 €

Vlastné zdroje
20 278 €

Celkom s poplatkami 90 598 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v LUŽIANKACH v pôvodnom stave za skvelú cenu
1 / 15
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v LUŽIANKACH v pôvodnom stave za skvelú cenu

Rastislavova, Lužianky, okres Nitra

95 000 €

1 979 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
509 €

446 € – 627 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | Slnečný 3izbový byt v širšom centre
1 / 13
spĺňa

NA PREDAJ · Slnečný 3izbový byt v širšom centre

Železničná ul., Komárno, okres Komárno

94 990 €

1 508 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
538 €

479 € – 658 €

Vlastné zdroje
19 059 €

Celkom s poplatkami 95 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Komárne – Petőfiho ulica
1 / 5
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Komárne – Petőfiho ulica

Petőfiho ul., Komárno, okres Komárno

90 000 €

1 406 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,2 % – 5,5 %

Odhad nájmu
539 €

468 € – 661 €

Vlastné zdroje
20 761 €

Celkom s poplatkami 92 761 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom952 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 921 ponúk
2 103 €/m²
Domy na prenájom103 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 256 ponúk
1 121 €/m²
Novostavby1 181 ponúk, 320 vo výstavbe
2 774 €/m²
Chaty a chalupy465 ponúk
52 000 €
Pozemky2 611 ponúk
53 €/m²
Investičné byty1 182 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24983 000 €2 711
2-izbové577119 990 €2 146
3-izbové832137 000 €1 939
4-izbové117170 000 €2 005
5 a viac izieb11178 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…