Investičné byty na predaj okres Komárno

medián výnosu 5,8 %

Ponuky

Na predaj: 2-izbový tehlový byt na kompletnú rekonštrukciu
1 / 10
spĺňa

Na predaj: 2-izbový tehlový byt na kompletnú rekonštrukciu

Sústružnícka, Komárno, okres Komárno

65 990 €

1 118 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,8 % – 7,1 %

Odhad nájmu
460 €

420 € – 620 €

Vlastné zdroje
15 239 €

Celkom s poplatkami 68 031 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový apartmán B306 v Danubia Residence v Komárne
1 / 10
spĺňa

1 izbový apartmán B306 v Danubia Residence v Komárne

Parná, Komárno, okres Komárno

89 900 €

2 248 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,4 % – 5,3 %

Odhad nájmu
475 €

418 € – 572 €

Vlastné zdroje
20 738 €

Celkom s poplatkami 92 658 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt

Gazdovská, Komárno

77 250 €

1 222 €/m² · 3-izb. · 63 m² · prízemie

Čistý výnos
5,2 %

3,9 % – 6,7 %

Odhad nájmu
572 €

482 € – 677 €

Vlastné zdroje
17 828 €

Celkom s poplatkami 79 628 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. byt v centre mesta Komárno
1 / 16
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 3-izb. byt v centre mesta Komárno

Sústružnícka, Komárno, okres Komárno

87 900 €

1 516 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,6 %

3,5 % – 6,1 %

Odhad nájmu
556 €

469 € – 677 €

Vlastné zdroje
20 278 €

Celkom s poplatkami 90 598 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | Slnečný 3izbový byt v širšom centre
1 / 13
spĺňa

NA PREDAJ · Slnečný 3izbový byt v širšom centre

Železničná ul., Komárno, okres Komárno

94 990 €

1 508 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
538 €

479 € – 658 €

Vlastné zdroje
19 059 €

Celkom s poplatkami 95 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Komárne – Petőfiho ulica
1 / 5
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Komárne – Petőfiho ulica

Petőfiho ul., Komárno, okres Komárno

90 000 €

1 406 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,2 % – 5,5 %

Odhad nájmu
539 €

468 € – 661 €

Vlastné zdroje
20 761 €

Celkom s poplatkami 92 761 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb byt v širšom centre mesta Komárno
1 / 8
spĺňa

2-izb byt v širšom centre mesta Komárno

Košická, Komárno, okres Komárno

76 900 €

1 373 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,8 %

3,7 % – 6,4 %

Odhad nájmu
518 €

443 € – 634 €

Vlastné zdroje
17 748 €

Celkom s poplatkami 79 268 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izb byt v tichej lokalite Komárna
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2-izb byt v tichej lokalite Komárna

Zváračská, Komárno, okres Komárno

75 900 €

1 265 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,6 %

3,6 % – 6,4 %

Odhad nájmu
515 €

444 € – 639 €

Vlastné zdroje
17 518 €

Celkom s poplatkami 78 238 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 3-izbový byt 65 m² s balkónom: Ihneď obývateľný alebo pripravený na rekonštrukciu (Komárno, Košická ul.)
1 / 5
spĺňa

Svetlý 3-izbový byt 65 m² s balkónom: Ihneď obývateľný alebo pripravený na rekonštrukciu (Komárno, Košická ul.)

Košická ul., Komárno, okres Komárno

92 500 €

1 423 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,5 % – 6,1 %

Odhad nájmu
569 €

498 € – 708 €

Vlastné zdroje
18 561 €

Celkom s poplatkami 92 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave – na okraji II. sídliska
1 / 2
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave – na okraji II. sídliska

II. sídlsiko, Komárno, okres Komárno

75 000 €

1 293 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
4,4 %

3,6 % – 6,4 %

Odhad nájmu
488 €

438 € – 632 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt na predaj blízko centra, Komárno
1 / 6
spĺňa

2-izbový byt na predaj blízko centra, Komárno

Komárno, Komárno, okres Komárno

85 000 €

1 491 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,8 %

Odhad nájmu
496 €

439 € – 634 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom149 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj505 ponúk
1 984 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj597 ponúk
977 €/m²
Novostavby239 ponúk, 43 vo výstavbe
2 377 €/m²
Chaty a chalupy70 ponúk
46 500 €
Pozemky364 ponúk
46 €/m²
Investičné byty269 ponúk
výnos 5,8 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové8772 900 €2 564
2-izbové162105 000 €1 825
3-izbové193125 000 €1 791
4-izbové16302 162 €2 313
5 a viac izieb7178 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 925 €/m²+9,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Komárno a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 417 €/m²2 534 €/m²
06/20231 420 €/m²2 547 €/m²
07/20231 448 €/m²2 547 €/m²
08/20231 432 €/m²2 524 €/m²
09/20231 430 €/m²2 511 €/m²
10/20231 408 €/m²2 521 €/m²
11/20231 427 €/m²2 496 €/m²
12/20231 425 €/m²2 495 €/m²
01/20241 414 €/m²2 510 €/m²
02/20241 401 €/m²2 499 €/m²
03/20241 458 €/m²2 504 €/m²
04/20241 480 €/m²2 525 €/m²
05/20241 478 €/m²2 527 €/m²
06/20241 472 €/m²2 538 €/m²
07/20241 483 €/m²2 530 €/m²
08/20241 484 €/m²2 555 €/m²
09/20241 452 €/m²2 586 €/m²
10/20241 459 €/m²2 571 €/m²
11/20241 454 €/m²2 594 €/m²
12/20241 426 €/m²2 646 €/m²
01/20251 451 €/m²2 696 €/m²
02/20251 506 €/m²2 698 €/m²
03/20251 537 €/m²2 815 €/m²
04/20251 633 €/m²2 812 €/m²
05/20251 651 €/m²2 802 €/m²
06/20251 675 €/m²2 822 €/m²
07/20251 679 €/m²2 832 €/m²
08/20251 720 €/m²2 844 €/m²
09/20251 760 €/m²2 909 €/m²
10/20251 758 €/m²2 943 €/m²
11/20251 791 €/m²3 013 €/m²
12/20251 864 €/m²3 072 €/m²
01/20261 878 €/m²2 993 €/m²
02/20261 864 €/m²3 085 €/m²
03/20261 877 €/m²3 034 €/m²
04/20261 881 €/m²3 080 €/m²
05/20261 893 €/m²3 062 €/m²
06/20261 888 €/m²3 035 €/m²
07/20261 889 €/m²3 048 €/m²
08/20261 924 €/m²3 035 €/m²
09/20261 925 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 234 €/m²+9,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Komárno a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 117 €/m²1 776 €/m²
06/20231 112 €/m²1 790 €/m²
07/20231 129 €/m²1 777 €/m²
08/20231 125 €/m²1 773 €/m²
09/20231 097 €/m²1 773 €/m²
10/20231 095 €/m²1 765 €/m²
11/20231 095 €/m²1 736 €/m²
12/20231 095 €/m²1 744 €/m²
01/20241 108 €/m²1 748 €/m²
02/20241 131 €/m²1 736 €/m²
03/20241 094 €/m²1 731 €/m²
04/20241 078 €/m²1 745 €/m²
05/20241 064 €/m²1 727 €/m²
06/20241 082 €/m²1 729 €/m²
07/20241 062 €/m²1 723 €/m²
08/20241 088 €/m²1 722 €/m²
09/20241 077 €/m²1 734 €/m²
10/20241 085 €/m²1 742 €/m²
11/20241 084 €/m²1 746 €/m²
12/20241 089 €/m²1 799 €/m²
01/20251 074 €/m²1 808 €/m²
02/20251 100 €/m²1 801 €/m²
03/20251 116 €/m²1 826 €/m²
04/20251 143 €/m²1 796 €/m²
05/20251 125 €/m²1 777 €/m²
06/20251 133 €/m²1 801 €/m²
07/20251 130 €/m²1 793 €/m²
08/20251 135 €/m²1 762 €/m²
09/20251 125 €/m²1 793 €/m²
10/20251 112 €/m²1 812 €/m²
11/20251 129 €/m²1 823 €/m²
12/20251 131 €/m²1 818 €/m²
01/20261 120 €/m²1 761 €/m²
02/20261 134 €/m²1 788 €/m²
03/20261 152 €/m²1 768 €/m²
04/20261 169 €/m²1 781 €/m²
05/20261 180 €/m²1 765 €/m²
06/20261 203 €/m²1 855 €/m²
07/20261 203 €/m²1 838 €/m²
08/20261 244 €/m²1 827 €/m²
09/20261 234 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+52,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Komárno a Slovensko, podľa mesiacov
05/202344 €/m²65 €/m²
06/202351 €/m²67 €/m²
07/202351 €/m²67 €/m²
08/202348 €/m²67 €/m²
09/202350 €/m²69 €/m²
10/202349 €/m²70 €/m²
11/202349 €/m²68 €/m²
12/202348 €/m²68 €/m²
01/202445 €/m²68 €/m²
02/202444 €/m²67 €/m²
03/202444 €/m²66 €/m²
04/202445 €/m²70 €/m²
05/202448 €/m²69 €/m²
06/202447 €/m²70 €/m²
07/202448 €/m²70 €/m²
08/202448 €/m²70 €/m²
09/202450 €/m²71 €/m²
10/202448 €/m²70 €/m²
11/202450 €/m²71 €/m²
12/202452 €/m²71 €/m²
01/202552 €/m²72 €/m²
02/202554 €/m²72 €/m²
03/202551 €/m²74 €/m²
04/202561 €/m²76 €/m²
05/202560 €/m²76 €/m²
06/202562 €/m²77 €/m²
07/202556 €/m²77 €/m²
08/202560 €/m²75 €/m²
09/202558 €/m²76 €/m²
10/202557 €/m²77 €/m²
11/202558 €/m²76 €/m²
12/202560 €/m²79 €/m²
01/202657 €/m²77 €/m²
02/202660 €/m²77 €/m²
03/202658 €/m²80 €/m²
04/202658 €/m²80 €/m²
05/202664 €/m²80 €/m²
06/202676 €/m²85 €/m²
07/202683 €/m²83 €/m²
08/202681 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…