Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

MAXFIN REAL - predaj dvojgarsónky - Nitra, Klokočina
1 / 7
spĺňa

Predaj dvojgarsónky - Nitra, Klokočina

Jedlíkova, Nitra

125 000 €

2 841 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
546 €

473 € – 679 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2izb. byt v novostavbe Janikovce
1 / 11
spĺňa

Predaj 2izb. byt v novostavbe Janikovce

Hríbová, Nitra, okres Nitra

149 000 €

2 483 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
662 €

582 € – 872 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v LUŽIANKACH v pôvodnom stave za skvelú cenu
1 / 15
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v LUŽIANKACH v pôvodnom stave za skvelú cenu

Rastislavova, Lužianky, okres Nitra

95 000 €

1 979 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
509 €

446 € – 627 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izb. byt, novostavba, balkón, klíma, centrum
1 / 17
spĺňa

Predaj 2 izb. byt, novostavba, balkón, klíma, centrum

Coboriho 2977, Nitra, okres Nitra

159 900 €

3 331 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
698 €

580 € – 804 €

Vlastné zdroje
32 041 €

Celkom s poplatkami 159 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
VEĽKÁ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSONKA V TOP LOKALITE KLOKOČINA
1 / 6
spĺňa

Veľká, kompletne zrekonštruovaná garsonka v top lokalite klokočina

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

115 990 €

4 461 €/m² · 26 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 5,2 %

Odhad nájmu
460 €

394 € – 635 €

Vlastné zdroje
23 259 €

Celkom s poplatkami 116 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
LEVELREAL | Na predaj 2-izbový byt na Čermáni / Novostavba
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na Čermáni / Novostavba

Tehelná, Nitra, okres Nitra

149 990 €

3 261 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
611 €

531 € – 748 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – komfortný dvojizbový byt
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – komfortný dvojizbový byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 706 €

3 386 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
662 €

577 € – 832 €

Vlastné zdroje
39 783 €

Celkom s poplatkami 177 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Klasove
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Klasove

Vinohrady, Vráble, okres Nitra

138 059 €

2 707 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
616 €

509 € – 782 €

Vlastné zdroje
31 814 €

Celkom s poplatkami 142 262 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – novostavba, svetlý 2i byt
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – novostavba, svetlý 2i byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

174 787 €

3 427 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
662 €

577 € – 832 €

Vlastné zdroje
40 262 €

Celkom s poplatkami 180 091 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-izbový byt s garážovým státím v Klasove
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ 3-izbový byt s garážovým státím v Klasove

Nitrianska, Nitra, okres Nitra

177 449 €

2 465 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,8 %

Odhad nájmu
757 €

615 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
40 874 €

Celkom s poplatkami 182 833 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Malý byt, veľká príležitosť – investícia v Košiciach
spĺňa

Malý byt, veľká príležitosť – investícia v Košiciach

Piesková, Nitra, okres Nitra

119 990 €

5 000 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 5. posch.

Čistý výnos
4 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
528 €

432 € – 612 €

Vlastné zdroje
27 659 €

Celkom s poplatkami 123 651 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaná garzónka –Nitra, Chrenová 116.000€
1 / 3
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaná garzónka –Nitra, Chrenová

Výstavná, Nitra

116 000 €

6 444 €/m² · 18 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
456 €

373 € – 580 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj pekný 3i byt vo Vrábľoch!
1 / 6
spĺňa

Na predaj pekný 3i byt vo Vrábľoch!

1.Mája, Vráble, Nitra

135 000 €

2 288 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
675 €

532 € – 796 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
INVESTIČNÁ GARSÓNKA V NITRE – KLOKOČINA I DOLNÁ ČASŤ
1 / 2
spĺňa

Investičná garsónka v nitre – klokočina i dolná časť

KL, Nitra, okres Nitra

118 000 €

4 538 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
457 €

417 € – 602 €

Vlastné zdroje
23 661 €

Celkom s poplatkami 118 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom253 ponúk
720 €/mes.
Byty na predaj479 ponúk
2 614 €/m²
Domy na prenájom43 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj686 ponúk
1 586 €/m²
Novostavby428 ponúk, 143 vo výstavbe
3 408 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
72 450 €
Pozemky712 ponúk
87 €/m²
Investičné byty373 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové55130 000 €3 857
2-izbové129172 000 €2 709
3-izbové211189 900 €2 458
4-izbové41229 990 €2 360

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…