Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj 3 izbový byt 65m2-Klokočina Hôrka
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt 65m2-Klokočina Hôrka

Na Hôrke, Nitra, okres Nitra

153 500 €

2 362 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
643 €

565 € – 832 €

Vlastné zdroje
35 366 €

Celkom s poplatkami 158 166 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
LEVELREAL | Na predaj 3-izbový byt na Čermáni / Novostavba
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Čermáni / Novostavba

Tehelná, Nitra, okres Nitra

179 990 €

2 647 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
721 €

592 € – 919 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Kúpim byt v Nitre
spĺňa

Kúpim byt v Nitre

Nitra, Nitra, okres Nitra

130 000 €

2 000 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
566 €

505 € – 752 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 a pol izbový byt s balkónom Nitra Partizánska ul.
1 / 21
spĺňa

Predaj 3 a pol izbový byt s balkónom Nitra Partizánska ul.

Partizánska, Nitra, okres Nitra

167 800 €

2 268 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
739 €

605 € – 911 €

Vlastné zdroje
38 655 €

Celkom s poplatkami 172 895 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj investičná, kompletne zrekonštruovaná garsónka v Nitre
1 / 11
spĺňa

Na predaj investičná, kompletne zrekonštruovaná garsónka v Nitre

Čajkovského, Nitra, okres Nitra

119 900 €

4 796 €/m² · 25 m² · 9. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,7 %

3,2 % – 4,7 %

Odhad nájmu
497 €

440 € – 605 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KOMPLETNE PREROBENÁ GARSÓNKA + PIVNICA: Nitra – Chrenová !
1 / 7
spĺňa

Kompletne prerobená garsónka + pivnica: Nitra – chrenová

Ďumbierska, Nitra, okres Nitra

115 000 €

4 792 €/m² · 24 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
418 €

369 € – 574 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 1-izbového bytu s lodžiou na Novomestkého ulici
1 / 10
spĺňa

Predaj 1-izbového bytu s lodžiou na Novomestkého ulici

Novomeského, Nitra, okres Nitra

124 000 €

3 351 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
485 €

423 € – 622 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ PREROBENÝ BYT S LOGGIOU | NA HÔRKE, NITRA – DIELY
1 / 22
spĺňa

3-izbový prerobený byt s loggiou · na Hôrke, Nitra – diely

Na Hôrke, Nitra, okres Nitra

165 000 €

2 705 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
657 €

590 € – 814 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – štýlový 2i byt v novej stavbe
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – štýlový 2i byt v novej stavbe
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 706 €

3 386 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
662 €

577 € – 832 €

Vlastné zdroje
39 783 €

Celkom s poplatkami 177 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Klasove
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Klasove

Hlavná, Klasov, okres Nitra

138 059 €

2 707 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
581 €

492 € – 736 €

Vlastné zdroje
31 814 €

Celkom s poplatkami 142 262 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ - 1-izbový moderný byt v nadstavbe - Polygón, Nitra
1 / 6
spĺňa

PREDAJ - 1-izbový moderný byt v nadstavbe - Polygón, Nitra

Cintorínska, Nitra

149 900 €

3 945 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 6. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
562 €

452 € – 656 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj garsónka Klokočina
1 / 8
spĺňa

Predaj garsónka Klokočina

Novomeského, Nitra, okres Nitra

120 000 €

5 000 €/m² · 24 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
457 €

418 € – 596 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
MODERNÉ BÝVANIE VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRY
1 / 6
spĺňa

Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite nitry

-, Nitra, okres Nitra

110 000 €

5 500 €/m² · 20 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,9 %

Odhad nájmu
396 €

350 € – 574 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra - moderný 1 izbový byt
1 / 7
spĺňa

Jurkovičova Nitra - moderný 1 izbový byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

139 200 €

3 867 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
542 €

461 € – 653 €

Vlastné zdroje
32 077 €

Celkom s poplatkami 143 437 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt s parkovacím miestom a balkónom- Nitra
1 / 16
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt s parkovacím miestom a balkónom- Nitra

Hornostavská, Nitra, okres Nitra

174 900 €

3 802 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
669 €

586 € – 764 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom253 ponúk
720 €/mes.
Byty na predaj479 ponúk
2 614 €/m²
Domy na prenájom43 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj686 ponúk
1 586 €/m²
Novostavby428 ponúk, 143 vo výstavbe
3 408 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
72 450 €
Pozemky712 ponúk
87 €/m²
Investičné byty373 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové55130 000 €3 857
2-izbové129172 000 €2 709
3-izbové211189 900 €2 458
4-izbové41229 990 €2 360

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…