Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Novostavba 2- a 3-izbových bytov
1 / 12
spĺňa

Novostavba 2- a 3-izbových bytov

Poľnokesovská ulica, Mojmírovce, okres Nitra

149 900 €

2 418 €/m² · 3-izb. · 62 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
649 €

556 € – 827 €

Vlastné zdroje
30 041 €

Celkom s poplatkami 149 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Predaj Garzonka Nitra Chrenova
1 / 4
spĺňa

Predaj Garzonka Nitra Chrenova

Trieda Andreja Hlinku, Nitra, okres Nitra

119 900 €

5 995 €/m² · 20 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
436 €

389 € – 571 €

Vlastné zdroje
24 041 €

Celkom s poplatkami 119 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 a pól izbový byt Nitra Klokočina
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ 3 a pól izbový byt Nitra Klokočina

Partizánska, Nitra, okres Nitra

167 800 €

2 331 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
685 €

582 € – 935 €

Vlastné zdroje
38 655 €

Celkom s poplatkami 172 895 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT – ALEXYHO ULICA, NITRA 38 m2
1 / 6
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt – Alexyho ulica, Nitra 38 m2

Alexyho, Nitra, okres Nitra

128 000 €

3 368 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
480 €

400 € – 605 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj 4 izbový byt, Nitra centrum, 130 m2, bývanie pod Hradom, mestský park za rohom, veľká garáž, 3x kúpeľňa, 2x balkón, Exkluzívne
spĺňa

Predaj 4 izbový byt, Nitra centrum, 130 m2, bývanie pod Hradom, mestský park za rohom, veľká garáž, 3x kúpeľňa, 2x balkón, Exkluzívne

Župné Námestie, Nitra, okres Nitra

239 999 €

1 846 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 5,2 %

Odhad nájmu
1 062 €

1 016 € – 1 512 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt so záhradou v novostavbe Nový Cabaj
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt so záhradou v novostavbe Nový Cabaj
Vo výstavbe

Ružová ulica, Cabaj-Čápor, okres Nitra

195 000 €

2 407 €/m² · 3-izb. · 81 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
762 €

645 € – 968 €

Vlastné zdroje
39 061 €

Celkom s poplatkami 195 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Moderný 1-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami!
1 / 30
spĺňa

Moderný 1-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami!

Hviezdoslavova trieda, Nitra, okres Nitra

142 900 €

4 610 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
524 €

431 € – 634 €

Vlastné zdroje
32 928 €

Celkom s poplatkami 147 248 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou - Klokočina
1 / 15
spĺňa

Kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou - Klokočina

Petzwalova, Nitra, okres Nitra

159 500 €

2 532 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 6. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
622 €

527 € – 840 €

Vlastné zdroje
36 746 €

Celkom s poplatkami 164 346 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 3 izb. byt, novostavba, parkovanie, centrum.
1 / 27
spĺňa

Predaj 3 izb. byt, novostavba, parkovanie, centrum.

Štúrova, Nitra, okres Nitra

229 900 €

2 526 €/m² · 3-izb. · 91 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
858 €

726 € – 1 210 €

Vlastné zdroje
46 041 €

Celkom s poplatkami 229 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Bývajte v pohodlí bytu s benefitom rodinného domu.
1 / 33
spĺňa

Bývajte v pohodlí bytu s benefitom rodinného domu.

Trnavská, Nitra, okres Nitra

236 858 €

2 661 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
893 €

701 € – 1 139 €

Vlastné zdroje
54 538 €

Celkom s poplatkami 244 025 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU – NOVOMESKÉHO ULICA, NITRA
1 / 8
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s lodžiou – Novomeského ulica, Nitra

Novomeského, Nitra, okres Nitra

127 000 €

3 342 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
495 €

398 € – 630 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom253 ponúk
720 €/mes.
Byty na predaj479 ponúk
2 614 €/m²
Domy na prenájom43 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj686 ponúk
1 586 €/m²
Novostavby428 ponúk, 143 vo výstavbe
3 408 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
72 450 €
Pozemky712 ponúk
87 €/m²
Investičné byty373 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové55130 000 €3 857
2-izbové129172 000 €2 709
3-izbové211189 900 €2 458
4-izbové41229 990 €2 360

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…