Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Krásny 3i byt,100 m2,kompletná rekonšt.,parkovanie, záhradka
1 / 26
spĺňa

Krásny 3i byt,100 m2,kompletná rekonšt.,parkovanie, záhradka

Štúrova, Nitra, okres Nitra

239 000 €

2 390 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
975 €

758 € – 1 079 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt, Nitra širšie centrum 115 m2, garáž, záhradka, 2x balkón, 2x kúpeľňa, a za domom mestský park, riečne nábrežie Sihoť, Exkluzívne
spĺňa

Predaj 3 izbový byt, Nitra širšie centrum 115 m2, garáž, záhradka, 2x balkón, 2x kúpeľňa, a za domom mestský park, riečne nábrežie Sihoť, Exkluzívne

Piesková, Nitra, okres Nitra

229 999 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 115 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
895 €

760 € – 1 257 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce
1 / 9
spĺňa

Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce

Párovská, Nitra, okres Nitra

145 000 €

3 372 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
525 €

477 € – 664 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – 1 izbový byt v novej stavbe
1 / 6
spĺňa

Jurkovičova Nitra – 1 izbový byt v novej stavbe
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

147 633 €

4 101 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
547 €

461 € – 655 €

Vlastné zdroje
34 016 €

Celkom s poplatkami 152 123 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Staničná-centrum mesta
1 / 9
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Staničná-centrum mesta

Staničná, Nitra, okres Nitra

169 000 €

3 189 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
627 €

532 € – 782 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1 izb byt Nitra Kmeťová ulica
1 / 14
spĺňa

Predaj 1 izb byt Nitra Kmeťová ulica

Kmeťova, Nitra, okres Nitra

128 000 €

3 368 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
474 €

400 € – 612 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Veľký 2-izbový byt so Zoborom ako na dlani
1 / 16
spĺňa

Veľký 2-izbový byt so Zoborom ako na dlani

Mikovíniho, Nitra, okres Nitra

159 900 €

2 621 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 10. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
590 €

518 € – 754 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Klasove
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Klasove

Vinohrady, Vráble, okres Nitra

177 449 €

2 465 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
741 €

574 € – 907 €

Vlastné zdroje
40 874 €

Celkom s poplatkami 182 833 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 izbový byt Jurkovičova predaj
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt Jurkovičova predaj

Jurkovičova, Nitra

172 000 €

2 709 €/m² · 2-izb. · 64 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
646 €

529 € – 774 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt s bio krbom a klimatizáciou :)
1 / 21
spĺňa

3-izbový byt s bio krbom a klimatizáciou :)

Golianova, Nitra, okres Nitra

177 000 €

2 360 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
652 €

549 € – 842 €

Vlastné zdroje
35 461 €

Celkom s poplatkami 177 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 izbový byt / Nitra
1 / 18
spĺňa

NA PREDAJ 3 izbový byt / Nitra

Petzwalova, Nitra, okres Nitra

171 999 €

2 150 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
651 €

553 € – 892 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 220 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – komfortný 1i byt
1 / 13
spĺňa

Jurkovičova Nitra – komfortný 1i byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

149 109 €

4 142 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
547 €

461 € – 655 €

Vlastné zdroje
34 356 €

Celkom s poplatkami 153 643 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Prídeš, zamiluješ sa a bývaš - dizajnová nová garsónka na Chrenovej !
1 / 14
spĺňa

Prídeš, zamiluješ sa a bývaš - dizajnová nová garsónka na Chrenovej

Dlhá, Nitra, okres Nitra

123 500 €

5 614 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
432 €

358 € – 563 €

Vlastné zdroje
28 466 €

Celkom s poplatkami 127 266 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu 61 m2 Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE
1 / 14
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu 61 m2 Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

Trnavská, Nitra, okres Nitra

196 536 €

3 222 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
714 €

623 € – 871 €

Vlastné zdroje
39 368 €

Celkom s poplatkami 196 597 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj priestranný 2 izbový byt, Nitra - Čermáň
1 / 7
spĺňa

Predaj priestranný 2 izbový byt, Nitra - Čermáň

Hlboká, Nitra, okres Nitra

166 000 €

2 478 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
618 €

568 € – 840 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom253 ponúk
720 €/mes.
Byty na predaj479 ponúk
2 614 €/m²
Domy na prenájom43 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj686 ponúk
1 586 €/m²
Novostavby428 ponúk, 143 vo výstavbe
3 408 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
72 450 €
Pozemky712 ponúk
87 €/m²
Investičné byty373 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové55130 000 €3 857
2-izbové129172 000 €2 709
3-izbové211189 900 €2 458
4-izbové41229 990 €2 360

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…